市北“剑指”现代服务业核心区

    本报讯 今年夏天，位于登州路的青岛啤酒街每天流动着两三万人次的国内外游客，俨然成为一扇别具青岛特色的旅游窗口，在驻街商家赢得钵满盆满的兴奋里，啤酒街拓展为啤酒文化休闲商务区的消息同样激起他们的无限憧憬——今年年内，这里将基本完成核心区宁海路以东地块的土地整理和核心区招商工作，力争2014年建成青啤市民广场，带动周边区域商业、文化、休闲、商务等行业升级，打造青岛休闲时尚的文化产业新地标。

    青岛啤酒文化休闲商务区仅仅是市北区跳出老城区的桎梏，积极寻求新的增长空间和发展资源，立志从服务业大区迈向服务业强区并 “剑指”现代服务业核心区的载体之一。记者从市北区了解到，目前，市北区初步形成了以中央商务区、小港湾蓝色经济区、啤酒文化休闲商务区、台东商业区和浮山商贸区为载体支撑的产业发展布局，重点项目建设也“捷报”频传：上半年，总投资977亿元的190个项目次第推进，其中，国际航运中心大厦、青岛中央广场等总投资173亿元的24个重点项目开工建设，中海紫御观邸等总投资50亿元的6个重点项目竣工，欧亚商务中心等总投资440亿元的60个在建项目加快建设，双峰商业广场等总投资130亿元的30个重点项目集中签约，诚联融资租赁、祥云高铁发动机、山东省（青岛）数字出版基地等重点项目相继落户……经济发展后劲蓄势待发，经济总量、质量和效益随之“水涨船高”的势头不言而喻。

    在市北区重点推进的数大载体以及重点项目中，中央商务区、浮山商贸区是其突围老城区、开辟新城区的“先锋”，而小港湾蓝色经济区、啤酒文化休闲商务区、台东商业区等载体则是向老城区“发力”。

    当前，随着港口、地铁、大桥、隧道等重大项目投入使用和快速推进，整个青岛的经济社会发展正在由南向北梯度转移，同时，山东半岛蓝色经济区战略也带来发展机遇，邮轮母港建设将是市北区启动老港区转型发展、打造东海岸服务业集聚区和蓝色经济核心区的重要引擎。当然，土地稀少、空间有限、人员密集等因素摆在面前，取长补短、地尽其用、“以单位产出论英雄”是市北区发展战略的必选路径。企业占用空间小、主营业务收入却高达数亿元的东软载波、佳明测控等企业，正契合了发展占用资源少、单位产出高等现代服务业的路径轨迹，也成为市北区选商的样板。

    为此，一系列直指现代服务业谋求高单位产出的“动作”正在紧锣密鼓地推进中：借助市启动老港区转型发展新机遇，积极推动邮轮母港建设；启动台东商贸区升级改造，加快推进人和路、台东一路、当代商城等6个项目建设，持续实施特色街区业态、管理、服务升级；启动青岛山炮台一战遗址公园建设，着手遗址发掘改造、遗址博物馆改建等工作，打造爱国主义教育基地，推动旅游产业的升级……与此同时，一些既成产业项目同样在经历着重新调整、焕发新能量的工程，上市企业示范园的启动建设即是典型案例。据了解，这里将立足市北区科技工业园，打造成配套完善、科技含量高的现代化上市企业示范园，力争到2015年基本完成园区建设，核心区引进年区级财政实得1500万元以上的上市企业5家，实现税收20亿元，使其成为助推市北经济发展的又一强力助推器。

    “今年上半年，市北区服务业增加值完成140亿元，同比增长11%；规模以上工业增加值增长18.55%。下半年，数字应该也是向好。”市北区有关负责人作出前景瞻望。据悉，“十二五”期间，市北区将积极推进“产业升级、开放带动、精品建管、文化强区、惠民优先”五大战略，初步形成以现代服务业为主的服务经济体系，预计到2016年，全区生产总值完成500亿元，年均增长10%以上；区级财政收入完成30亿元，年均增长10%以上；二、三产业比例调整为10：90，高新技术产业产值占规模以上工业总产值的比重每年提高一个百分点，文化创意产业增加值占生产总值的比重达到10%，万元生产总值能耗完成市下达指标，努力打造产业结构优化、城区功能完善、市容环境优美、文化活力迸发、社会文明和谐的国际化高品质特色城区。（张华）