开发区楼盘跌破五千

    成交不旺逼部分楼盘降价

    传统的“金九”旺销局面并未出现，让很多开发商错失了今年去化的好时机，也让青岛楼市的库存量压力更大。记者从青岛房地产交易中心了解到，金九前两周（9月3日-9月16日）青岛市新房共成交4187套，成交总面积为42.62万平方米。而8月份前两周成交量为5046套，同比下降17％。而截至9月22日，全市一手房库存量为109070套，库存压力依然很大，去

    对于金九的“成色不足”，不少开发商看中了“十一”长假的商机，纷纷推出优惠措施。其中，富源公馆推出105平的特价房源，7200元/平起。海尔山海湾爆出起价6500元/平方米，团购享受86折优惠等。还有一些楼盘预计10月初入市，抢占先机。西海岸楼市的库存量高居青岛首位，在整体销售形势不乐观的情况下，秀兰喜悦山、青橙时代分别排在8月青岛楼盘成交量的第6位和第8位，成为西海岸唯一入围前十的两个楼盘，这两个楼盘的共同点在于比周边楼盘低开，首先出现价格松动，从而抢先赢得购房者青睐。

    对于下半年楼市，多位地产界业内人士持谨慎态度，认为下半年开发商仍将以降价走量为主，房价不会出现较大波动。（记者 李德银）

    郊区低价土地成交大增

    “金九”的楼市虽然不旺，但土地市场却很“红火”。9月以来，郊区土地开始“井喷”放量，引发土地拍卖热。

    记者昨从莱西市国土资源局获悉，他们将以拍卖方式出让6宗国有建设用地使用权。本次将出让的6幅地块位置优越，总面积超过14万平方米，其中有3幅地块毗邻莱西市政府。6幅地块，最低的一块拍卖起价每平米只需179元，相较于市区上千元的价格，明显便宜了不少。据了解，此次国有建设用地使用权拍卖会定于下月12日10时在莱西市行政服务中心二楼举行。（徐美中）