青岛雍翠华苑业主装修掀房顶 或影响楼体安全

阁楼上的斜坡被全部掀掉。

    顶楼搞装修，整个房顶都掀了，雨水一直漏到一楼。接到市民举报，记者9月8日来到事发的四方区雍翠华苑小区6号楼，502户业主为了提高阁楼利用率，竟将阁楼的斜坡全部掀了，准备改成平顶。物业曾断电阻止施工，并要求业主尽快整改，但施工仍在进行。负责改造的装修队工人称这样的改造在岛城很风靡，虽然都知道是违法行为。

    楼顶被掀 雨水漏到一楼

    “装修房子，竟然把楼顶给掀了。”9月7日，市民张女士向本报记者反映，称四方区雍翠华苑小区6号楼内出现了野蛮装修，楼顶被拆除，前段时间下大雨时，雨水灌下来一直漏到一楼。

    9月8日，记者来到事发的居民楼，此楼共5层，外加阁楼，从楼下可以看到楼顶一户居民的房子，被绿色的网子遮挡起来，脚手架一直伸到四楼。楼下有大大小小超过100多个白色编织袋，装的都是建筑垃圾。

    记者来到正在装修的502户，房门上的猫眼还没装，留有一个大洞。记者敲门后称是想进去参观一下，一个中年男子警惕地向外张望了几眼后，才打开门让记者进去，顺口说了句：“我还以为是城管呢。”

装修的居民家用绿网遮挡住，从楼下无法看到施工情况。

    明知违法依然继续施工

    这是三室一厅的套房，顺着一个临时搭建的铁制楼梯爬上去，眼前的一幕让记者惊呆了：朝阳的三间卧室房顶全被掀了，留下令人触目的残破墙壁。房屋内放着与楼下一模一样的 200多个编织袋，装的建筑垃圾就是拆除房顶时敲碎的水泥块。

    通过房顶的横断面记者看到，楼顶原本坡度大约45度，房主就是打算将斜坡改成平顶。记者询问装修队一名王姓工头，这样装修是否符合规定，他回答：“干这个的没有人不知道是违法的，我们都是偷着干，用网子遮起来，竣工之后再掀开。”

    面对如此浩大的工程，住在楼下的一位女业主担忧地说：“这肯定会影响楼体安全!上次漏雨就漏到一楼，以后是不是会经常漏雨呀?”

    物业称断电多次难阻施工

    9月8日下午，记者致电雍翠华苑小区物业负责人朱经理，对于记者反映的问题，朱经理并不惊讶：“我们物业已经给他们断了几次电了，还让业主签订整改协议，要求他们停止施工，但他们还是干个不停，我们实在没有办法了。”

    朱经理告诉记者，在该小区内，私自改造楼顶的现象非常普遍，已经入住楼顶业主至少有60% 私改过，连18楼的高层也在私开天窗。

    “开发商和施工单位以及业主之间都有协议，如果房屋被私自改建过，出现质量问题，施工单位可以不予维修，”朱经理说，现在小区里已经出现过这样的纠纷了，将来可能会更多。

    私活有市场 改造很火爆

    冒险将楼顶掀掉改成平顶，最大的诱因还是房价。记者从岛城一家住房中介机构了解到，雍翠华苑小区二手房平均房价在11000元左右，而阁楼最多只要4000元。

    工头王先生告诉记者，他们在青岛专门干顶层阁楼改造的活，已经来了三四年，现在接的活是越来越多，从来没闲下过。“有人专门买阁楼，让我们给改造。开发商修建的阁楼边缘最多有1米高，我们可以改到2.6米，与普通房屋没什么区别。”