上海金山绿地多别墅渗水发霉 渗水涉及近50户

绿地蔷薇四季的多套别墅出现渗水，天花板发霉。

116号的郭先生家发霉的天花板。

    近日，新民网记者接网友爆料称，位于金山区龙航路1638弄的绿地蔷薇四季的多套联排别墅出现渗水、墙体发霉长斑等现象，地下室内弥漫着浓重的霉味。8月29日，新民网记者在现场了解到，出现房屋渗水、发霉的住户不在少数，据业主自己统计约50户出现不同程度渗水，尽管早在今年3月已经交房，但小区内的别墅旁仍搭着脚手架在进行修缮。

    交房首日就因渗水报修

    交房5个月已报修7次

    92号的业主陈先生2010年10月购买了绿地蔷薇四季的房子，今年3月31日拿到了房子，满心欢喜的陈先生不曾想到从此开始了漫漫报修路。据陈先生回忆，交房第一天就因发现地下室墙体出现渗水向物业报修，至今陈先生已经先后报修过7次，但问题始终未得到彻底解决。

    陈先生告诉记者，整套房子从地下室到顶楼有多个不同的位置都在渗水，主要位于窗台下、墙角、地下室以及房屋内布置管线的位置，常常是外面下大雨家中下下雨，令他苦不堪言，装修时墙壁刷好乳胶漆却迟迟干不了，墙壁一直都是湿漉漉的，不得不一直用风干机风干。

    新民网记者在陈先生家的地下室看到，部分装修已经完工，新打造的木柜上出现了斑驳的霉点，房间内散发着霉臭味。据陈先生介绍，尽管装修时做过相应的处理，但霉斑始终未能去除。

    无奈之下，陈先生找到开发商和物业，希望能彻底解决房屋渗水的问题，对方承诺“会将房子修好。”陈先生告诉记者，自己对于这样的千篇一律的回复早已不再信任，“如果能修好早就修好了！”

    业主戏称地下室变身“蘑菇房”

    装修未完成柜子已长毛

    随后，记者来到位于116号的郭先生家，相较于陈先生家仅木柜发霉，郭先生家的情况则更为严重，一走进地下室，一股浓重的霉味扑面而来，让人难以忍受，在室内待上5分钟记者便感到呼吸困难，忍不住捂住口鼻。新民网记者在现场看到，郭先生家地下室的天花板和木柜上出现了大面积霉斑，部分墙体已经呈现黑色，很难找到一块没被影响的地方，地板也因为渗水而水迹斑斑。

    郭先生告诉记者，今年3月交房时并非雨季，所以拿到房子时没有发现渗水、发霉的情况。郭先生家于5月份开始装修，6月雨季到来时，郭先生便发现屋内的墙角、窗户等位置大量渗水。据他回忆，当时木工已经完成了一部分装修，装好的柜子因为渗水已经发霉、长毛，根本无法使用，郭先生这才意识到问题的严重，立即停止了装修，并向物业保修，但问题至今未能得到解决，墙体仍在不断渗水，长毛、发霉的情况仍在继续。

    业主代表统计称渗水涉及近50户

    新民网记者实地调查发现，出现和郭先生、陈先生家一样渗水情况的业主不止一两家，物业工作人员也向记者证实，确实有多位业主对房屋出现的问题进行了报修，报修主要针对的是房屋渗水的问题。

    据悉，绿地蔷薇四季的开发商为上海绿地金山置业发展有限公司，物业为欣周物业。小区内的联排别墅共有300余户，并未全部销售完。据业主代表统计数据显示，出现房屋渗水的业主约有50户。

    在现场，记者发现小区内每幢别墅前后都搭着脚手架，小区的道路上放满了建筑材料和搭建脚手架的钢材。对于为何交房后仍需如此大规模施工，正在现场工作的工人表示并不知情，称是“老板叫来的”。而对于这样的施工，多位业主表示反对。据小区多位业主反映，施工队员的维修，搭脚手架等行为都未得到他们的同意。116号郭先生家院子的铁栏杆和信箱都因为施工而被毁坏。郭先生还告诉记者，今天早上10时许，因为有施工队员擅闯入户而报警。

    记者试图就绿地蔷薇四季别墅出现渗水、发霉的情况采访开发商，却被告知因为未预约，所以联系不上相关负责人接受记者采访，于是记者留下了联系方式，希望对方能及时与记者取得联系。

    就在记者采访中，金山地区出现短时大雨，绿地蔷薇四季的售楼处内也开始漏雨，类似“水帘洞”，工作人员随后拿来多个盆和桶接雨，并让保洁人员进行清洁。截至17时记者发稿时，绿地集团并未就房屋为何存在渗水等问题给予正面回应。(记者 胡彦珣)