西海岸开建CBD 打造青岛曼哈顿

西海岸开建CBD 打造青岛曼哈顿

　　西海岸经济新区的开发建设，正以快捷的步伐向前推进——昨日，在开发区和胶南市的交界处，位于西海岸经济新区核心区内的西海岸经济新区规划展览馆正式落成，它是未来西海岸中央商务区（CBD）内首个地标性建筑。此举也标志着西海岸核心区CBD的建设全面启动。

　　据了解，西海岸新区的空间布局是“一核双港、九湾六区”。“一核”，就是新区的核心区，包括青岛经济技术开发区

、胶南经济开发区、青岛临港经济开发区、胶南城区和黄岛部分城区，总面积330平方公里。其中28平方公里的CBD是核心区开发建设的启动片区，这里将建设新区行政、金融、商务、文化、科教中心和西海岸中心城区。届时，黄岛和胶南将完美地融合在一起。

　　刚刚落成的规划展览馆是一座有着浓郁现代风格的抽象派建筑。之所以将其作为CBD的“先发项目”，新区管委会有着深入的考虑。“西海岸经济新区的发展始终是与社会公众互动共享共进的，率先建设规划馆可以让大家直接了解规划、参与规划，使新区的规划更加透明、更加科学，”新区管委副主任王志军在接受记者采访时说，“每一个到这里来的人，不管是洽谈合作，还是参观休闲旅游，都可以留下意见，我们都会认真参考研究。”

　　据了解，正因为如此，新区把规划展览馆命名为“城市之窗”，并以展览馆为中心建设了一个主题公园，将定期举行各种活动，以吸引更多人关注规划、参与规划。

　　西海岸规划展览馆是由西海岸发展集团承建。这个今年3月19日成立、注册资本高达100亿元的市直企业，承担着西海岸新区土地一级储备整理与开发、金融发展及资本运作、重点基础设施建设、核心区的直接投资开发四项职能，堪称西海岸新区开发建设的“主力运营商”。

　　据悉，在建设规划展览馆的同时，西海岸集团以国际招标的方式开展了新区CBD的概念性规划编制，从55家报名单位中遴选出4家全球著名的设计事务所参与国际竞赛。其中，奥雅纳曾设计过悉尼歌剧院、香港国际机场、“鸟巢”、“水立方”等项目，以及包含上海陆家嘴CBD等在内的许多国际知名商务区；百殿是欧洲最大的多专业综合型建筑设计公司，排名欧洲第一、全球第十，从事过天津空港经济区中央商务区、上海虹桥商业综合体等城市规划；帕金斯威尔是全美三大设计师事务所之一，号称是全球最绿色的设计公司，已连续10年被评为世界建筑设计事务所前十名；合乐集团作为世界顶级工程设计咨询公司，拥有近150年的历史，凭借“多元整合”的设计战略，在中国承担了大量的城市规划、城市设计、建筑设计和景观规划项目。

　　目前，由国务院参事、中国城市规划设计院原院长王静霞，北京城市规划设计院原院长柯焕章，天津大学建筑规划设计研究总院副院长、教授谌谦，东南大学建筑学院教授、博士生导师王建国等重量级专家担纲的评审委员会，已完成了方案评审。中标的设计公司将按照专家和有关方面的意见进一步优化方案、深化设计。“最终的方案，一定是一个国际水准的方案。这个区域将像曼哈顿般，成为未来海湾型布局的大青岛最具活力、最具能量、最具特色的标志性区域。”有关专家表示。

　　为加快西海岸CBD建设进程，争取早日初具规模，西海岸发展集团将加大投资力度。该集团总经理张浩介绍，两年内计划启动总投资大约80亿元的基础设施建设项目，完成CBD区域主要基础设施建设，达到重点招商引资项目入驻条件。同时，完成整个中心区道路路网、管网及配套、地下空间综合利用、陆上项目、景观绿化、铁路等相关项目的规划设计，并启动开工建设工作。

　　另外，西海岸发展集团还将筹建西海岸发展银行，设立西海岸产业基金，开展银行融资工作。积极与世界500强、央企等重点客户重点项目的招商对接，加速形成新区CBD未来产业体系。同时还将加快自身建设，建立现代企业制度，把集团打造成一流的企业。（记者 段晓东）