李村黄金地块建550套限价房 2地铁经过配幼儿园

    青岛李沧区京口路111号项目规划方案昨日通过青岛市规划局进行批前公示。据悉，该项目规划建设一处集普通住宅和商业于一体的综合性小区，其中将配建4栋、共计550多套限价商品房。

    规划显示，该项目地块总面积为49167.5平方米，规划总建筑面积为110626平方米。其中商品房占地面积44250平方米，限价房占地面积44251平方米，根据青岛市限价商品房配建标准，可配建限价商品住房550

多套。本项目共设计7栋高层住宅，最高为28层，其中4栋楼为限价商品房，还将配建一所六班幼儿园。另外在小区南侧建设5栋三层的商业网点楼。

    京口路111号地块堪称李沧区中心商圈的绝版地块，北临大村河，西面为君峰路，东望李村公园，地理位置十分优越，贯穿城市南北的主干线黑龙江路与重庆路分列地块两边，建设中的地铁M2、M3号线在项目南侧京口路经过，京口路地铁站预计就在该项目9号楼商业网点楼附近。地块周边商业氛围十分浓厚，李村商圈的苏宁广场、百通大厦，李沧宝龙城市广场等商业综合体项目都离该地块不远。附近有东方公园世家、重庆花园、京峰雅居、东南新苑、虎山新苑、康太源尚诚等成熟及新建小区，生活氛围浓厚。

    2011年8月4日，京口路111号地块以4000元/平方米的楼面地价公开拍卖，但无人竞拍，最终流拍。同年9月29日，该地块起拍价下调400元/平方米后，由青岛康太源房地产开发有限公司以3600元/平方米的底价成功拍下。 （记者 孙静芳）