青岛福林苑业委会难产 业主怀疑暗箱操作

    李沧福林苑小区的业委会到了换届时间，但选了4个多月仍然没有结果。一连投了好几轮票的业主们，怀疑选举中有暗箱操作行为，并且担心业委会一直“难产”会影响到业主的权益。23日，小区所在街道办一位负责人称，将重新研究方案确定下次选举时间。

    开了两次会都没选出新业委会

    23日上午，记者看到福林苑小区门口宣传栏里贴有一份“郑重声明”，是开发商出具的关于小区内三处公共设施的归属的说明，包括地下停车场、物业管理用房和小区的幼儿园。而在“郑重声明”旁边，还张贴着“福林苑小区业主委员会选举事宜的最新通报”，通报上列举了小区最近一次选举的种种“疑点”，落款是“福林苑一大批业主”。

    住在31号楼的业主李玲告诉记者，此前的业委会任期到今年3月，到了2月原业委会工作人员全部辞职。按照程序选举新业委会应该召集全体业主重新选举，但是一直到现在，四个多月开了两次选举会一直没有选举出新的业委会来。“如果没有业委会，我们业主的权益肯定受损。”李玲说，有人准备在她家楼旁边建一家敬老院，她坚决反对，但现在没有业委会她感觉很无助。

    业主怀疑选举中存在暗箱操作

    为了选举新的业委会，业主们分为不同的“派系”，在前业委会解散后小区曾召开过两次选举会，但都没有结果。业主宋女士告诉记者，第一次选举只公布了18个候选人从中选11人去竞选9人的业委会，虽然选举有了结果，但是有人举报称多数业主不知道选举的事。后来，浮山路街道办介入，认定不符合《物业管理条例》，定在7月3日重新选举，然而街道办参与的这次选举最终还是“夭折”了。

    记者看到，在小区宣传栏内的“福林苑小区业主委员会选举事宜的最新通报”中，列出了7月3日当天那次选举种种的“疑点”，提到“城管护驾、业主监督被拒门外、造假票”等内容。业主刘女士告诉记者，她们怀疑这次选举也存在暗箱操作，庆幸的是，街道办最后宣布选举结果无效，原因是参选人数没有过半。

    采访中，有业主告诉记者，小区内的35号楼物业用房、幼儿园、地下车库都可以创收。小区开发商已经发出声明称，他们已经将三处公共设施移交，也就是说，目前三处公共设施的收益应该上交业委会，归广大业主所有。所以有业主怀疑，可能是这些收入引起业委会选举中的明争暗斗。

    街道办表示将重新确定选举方案

    选举是否存在暗箱操作?记者采访了多位业主，个别业主明确表示没有接到选票，对于选举结果，他们认为只要能代表广大业主利益就行，并没有特别要求。记者来到福林苑居委会，居委会的于主任表示，社区选举的事居委会没有参与，都是街道办在牵头弄。

    记者随后又来到小区所属的浮山路街道办，街政科的曲科长称，整个选举过程公开、透明，他们在其中做了大量工作，但是苦于最后的参选人数没有过半导致选举结果无效。“我们没有想到选个业委会会这么难，在选举前我们也是做了充分的准备，包括派人到每个楼上挨家挨户征集选举意见，但是没想到还是出现了这么多意外情况。”曲科长说，整个选举都是按照相关规定来的，包括选举前的公示，但是没想到2400余户的小区，最后只收到了800多张选票。曲科长称，他们正在总结上次选举失败的经验，下一步将借鉴其他成熟社区的选举经验，重新确定选举方案，但尚不能确定下次选举时间。