保利百合花园垃圾站蜂窝墙惹众怒

    日前，本报就保利百合花园业主质疑保利“数宗罪”进行了报道，一度引起了广泛关注。从“垃圾中转站谁之罪”到“蜂窝墙的弥天大荒”让业界对保利“刮目相看”。近日，记者采访获悉，不少业主之于“前车之鉴”开始积极投身到维权的活动中来，然而“不问不知道，一问吓一跳”，有业主向本报记者反映，继之前已经让人大跌眼镜的“蜂窝墙”事件之后，“三无”外墙横空出世，整个外墙竟然没有水泥，没有泥浆，甚至连防水都没有做

    垃圾中转站“空降”太蒙人

    保利百合花园最近成为青岛房地产圈里一大“热点”，“垃圾中转站”“被降层”“蜂窝墙”等热词，一度把保利地产推到了舆论的风头浪尖。日前，本报在业主质疑保利数宗罪的报道中，对业主对该项目的多条罪状进行了梳理。有数位读者致电表示了各自的观点。

    近日，记者对事件进行了跟踪采访。首先，对于垃圾中转站谁之罪的问题，有部分读者认为这是属于规划的问题，与开发企业没有关系。而西区9号楼的业主们则表示，规划方案早就确定，保利在销售9号楼时，从未提及垃圾转运站的情况，而《青岛市商品房预售合同》中未见关于垃圾转运站的任何文字及图片。这明显是故意隐瞒的行为。

    西区9号楼业主王女士表示，“房子在销售之初，并没有提及中转站的问题，我们交房时才知道。要是之前知道我们会有其他的选择。垃圾中转站建成之后，势必会影响我们的居住环境，更会影响到我们的身体健康。这样的生活环境没有人能受得了。”

    记者了解到，针对垃圾中转站的问题，9号楼业主已经向开发商提供了书面要求，表示，反对在现有位置上建设垃圾中转站，要求立即停止中转站的建设，同时要提供书面解释、处理意见以及整改措施。据知情人士透露，目前中转站暂时停工，但是建与不建开发商依旧没有给出明确答复。

    此外，西区9号楼独立成院也问题也饱受争议。据了解，在销售9号楼时，开发商从未提及西区9号楼独立成院的问题，而《青岛市商品房预售合同》中未见西区9号楼独立成院问题的任何文字及图片。这无疑侵犯了业主的知情权，同时影响到小区环境的共享问题。

    “三无”外墙太坑人

    保利百合花园西区9号楼的刘女士告诉记者，在前期的业主维权的活动中，她并没有参与，一直认为保利作为大开发商，不会有太出格的问题。然后，7月10日，在跟开发商方面进行交涉的过程中，开发商的答复让她大跌眼镜。

    据她介绍，7月10日，保利百合花园的业主代表要求拆检四期三处外墙，查看外墙螺栓孔有无封堵。保利相关负责人先是一口咬定外墙没有问题，孔洞都封堵了，不用拆检。业主不接受，并坚决要求该经理定一个明确拆检日期。

    而后，保利在百般推托无效后，承认—外墙孔洞没有封堵！而且，比大家所能想到的情况更糟糕的是，不但孔洞没做任何处理，而且外墙上没有水泥，没有沙浆，甚至连任何防水都没有做，就只有一层保温层。

    一位不愿透露姓名的业主气愤地说：“我一直是比较温和的业主，这次我也坐不住了。一个大型开发企业，连最基本的‘功课’都没有做好，真是太让人寒心了。试想一下，无水泥、无泥浆、无防水的外墙，这样的房子没有谁敢住。”

    针对保利一系列“质量门”事件，业主们虽然相当气愤，但是还是积极与开发企业方面进行沟通。据知情人透露，开发商承诺，7月17日下午两点，在远洋大厦16层保利地产青岛总部，将对一系列问题提供整改方案。记者也将针对此事进展，进行跟踪报道。