中山路百年老街将迎第五次改造 辉煌重振(图)

    历经四次改造仍人气不足

    有史以来规格最高改造指挥部成立

    29名专家组成了豪华智囊团

    汇集了中科院院士及新加坡、德国众多专家

    第五次改造启动在即 中山路明天会是啥样？……

    ●改造总体思路：使中山路保持其历史文脉，并得以发扬光大，重振百年老街的生命与活力。

    ●达到三个目标：提升街区物质环境，改善居住质量；保护历史街区风貌与优秀历史

建筑；振兴商业活力，打造集商业、文化、旅游、休闲、居住于一体的具有浓郁本土文化的特色街区和最佳旅游目的地。

    提起百年中山路，总让人不免有些伤感。自上世纪90年代没落至今，中山路经历了四次大规模改造，房屋拆了再建、马路挖了再修，但依旧没有恢复百年老街昔日的辉煌。年初，岛城成立了有史以来规格最高的改造指挥机构，要第五次改造中山路。昨天下午，中山路改造规划方案完成了首次评审，来自新加坡、德国和中科院院士等29名专家组成的智囊团，将为改造工作出谋划策。这一次，百年老街能否重新恢复往昔繁荣？ □记者徐美中

　　专家阵容

　　29名专家为改造出谋划策

　　昨天下午，中山路欧陆风情区改造项目专家委员会成立大会举行。委员会共包括国内外及本市专家29人，包括新加坡重建局原局长、总规划师刘太格等国外专家3名，东南大学建筑研究所所长、中科院院士齐康等国内专家14名，市规划局原副局长、国家注册规划师赵传康等本市专家12名，专业范围涵盖城市规划、建筑设计、历史建筑保护、商业开发、旅游开发等诸多领域。

　　29名专家中，来自新加坡的刘太格引人注目，做为一名华人，自1989年任新加坡重建局局长与总规划师以来，在他的领导下，成功完成了新加坡概念图的调整方案。他先后荣获亚细安成就奖和新加坡建筑师协会金奖。

　　最新进展

　　中山路改造方案首次评审

　　委员会成立之前，专家们便开始对中山路欧陆风情区改造项目的规划方案进行评审。指挥部有关负责人告诉记者，这是中山路第五次改造的首个规划方案。评审会结束后，课题组将结合专家意见建议对方案进行修改，待完善后择机向社会公示，征求市民意见。

　　今年以来，市政府成立了青岛市中山路欧陆风情区指挥部及办公室，具体负责改造工作的指挥协调。目前，改造指挥部正在组织开展项目前期策划、规划、招商、融资以及有关政策研究等工作。此前谈及的四方路、黄岛路等启动片工作，目前还没有确定具体范围和动工时间表。

    记者探访

    旅游旺季老街仍显疲态

    盛夏来临，凉爽的岛城无疑是最好的避暑胜地，每天迎来大量游客。不过，百年老街中山路并没有感觉到这些游客带来的人气。昨天下午，记者从中山路一路往北发现，栈桥景区是人数最多的地方，整条街上，除了步履匆匆赶往栈桥景区和前海一线的游客，少有驻足商场购物休闲的市民。老街上，除了大型商场和银行外，便是售卖各种贝壳等纪念品的小店，多栋大楼甚至仍旧闲置着。除了坚守在中山路的几家老字号以外，多数店面和这条老街并无多少渊源。

    王建祥：重振百年老街是市民心声

    在昨天的专家委员会成立大会上，副市长王建祥表示，委员会的成立标志着中山路改造进入新的阶段。王建祥说，中山路是百年青岛历史的见证，上世纪90年代因为各种原因没落，但重振百年老街的辉煌却是全市人民的心声，我市也希望以点带面，推动其他地区的发展。王建祥表示，中山路改造应把握中山路的历史定位，照顾居民，按照不求盈利但求市民安居乐业的原则进行。

    黄国雄：要把中山路做好做美做精

    做为商业领域的专家，著名经济学家、中国人民大学教授黄国雄表示，中山路改造是一项文化、民生和系统工程，它包含多个方面，需要考虑青岛深厚历史文化积淀和现代文化的结合，以便构建沿海地区新的旅游地点。因此，中山路改造不能急于求成，不是一届政府能够完成的，希望能够列入人大立法，以便保持工程的持续性，把中山路改造工程做好、做美、做精。

    赵传康：注重内涵需用“老瓶装老酒”

    市规划局原副局长、国家注册规划师赵传康认为，中山路改造需要注意两个方面的问题，一是不能光注重外表，文化、商业等内涵更吸引人。中山路改造不应“新瓶装旧酒”，而要“老瓶装老酒”。此外，政府部门应尽快制定政策并向社会公布，让市民安心。在赵传康看来，中山路完全能够恢复往昔的繁荣。他告诉记者，“不是说社会发展经济东迁中山路就没有再次辉煌的机会，而应该注重研究到底什么样的布局能吸引市民。 ”

    中山路四次改造

    1997年 移走129棵大树

    中山路最早的一次改造一共迁走了129棵大树。改造之后的中山路变得亮堂了，但人气却依旧不旺。

    2003年 拆了老楼盖大楼

    拆除青岛饭店、红星电影院、古籍书店等建筑物。拆除的地方又盖起了大楼，原先规划的广场没了踪影。 2005年 规划改成步行街

    2005年1月，市南区的五年商贸规划确定中山路要改为步行街

    2005年8月，市南区政府从青岛中山置业公司手中全面“接管”了中山路改造工程。

    2009年 成功复兴劈柴院

    改造之后的劈柴院亮相，突出了青岛特色，吸引了不少的客流，但商家却没有变脸，使得许多人感到中山路上没什么可逛，中山路依然难见辉煌。