富地商城40年使用权商铺3年被拆 为消防通道

    富地商城的业主任女士怎么也想不明白，自己花15万元一次性买断40年使用权的商铺，在经营3年后竟被告知商铺建在消防通道上，而且随后被拆除了，任女士手持合同向开发商和物业公司讨说法，可一年过去了始终没有任何进展。昨日早报记者去富地商城了解情况，物业公司负责人没有露面，值班人员称“上哪也找不到他”，而富地商城的开发商则直接玩起了失踪。

    买下的商铺被拆

    昨日记者来到富地商城任女士的“商铺”，“商铺”已经被拆，只能从地上的黄线看出原先 “商铺”的规模。“合同上明明写着一次性买断40年，但是买了还不到3年就被拆掉了。”任女士称，像她一样遭遇的共有10多家，他们签约的时间不同，有的是3年，有的更长，而她与开发商签署了40年的使用权合同，合同显示开发商为青岛美林富地投资有限公司。事情过去一年了，开发商始终没有露面，物业公司也一再推脱，让众多业主无法接受。她认为开发商将消防通道出售给业主应该承担责任。

    物业人员啥都不知

    记者随后拨通富地商城物业办公室的电话，值班人员以自己刚来工作不久不知道负责人的电话为由，拒绝提供物业负责人的联系方式，值班人员称物业还另有一间办公室，但是同样提供不出电话。记者再三打听找到了位于商城西北角落的物业办公室，办公室内有3名值班人员，当记者向值班人员询问任女士商铺的情况时，值班人员称他们并不知情，需要找负责人了解情况。记者追问负责人联系方式。“我们没有负责人的联系方式，上哪也找不到他。”一名值班人员说。

    记者找到了合同上开发商的地址——上海路6号，但被告知合同上写的富地美林投资有限公司在几年前就已经搬走了，而合同上的电话也是富地商城物业办公室的电话。

    律师：可向股东追讨

    大成律师事务所王文涛律师认为，业主与开发商签订一次性买断40年使用权商铺的合同，因开发商造成合同中止，业主应向开发商索赔，如果开发商已经注销，业主可以到工商部门查询开发商股东的信息，从而向股东追讨损失，进而对其起诉。事情如何进展，早报将继续关注。