利海米兰春天业主投诉 墙面发霉开裂渗水严重

某户卫生间门框上，霉点触目惊心。

    墙面发霉、渗水、开裂，交房时间从3月30日延至5月30日，至少数十位业主明确表示不满意要求整改……近日，利海米兰春天业主向本报热线投诉，称他们刚交付的房子出现了诸多问题，并且在与开发商协商后也没有太大改观。

    记者逐户走访发现

    没有哪家没霉点

    近日，记者三次走访了位于岳麓区含浦片区的利海米兰春天小区。经了解，此次反映问题的业主都来自G3精装公寓楼，大部分业主已开始入住。

    记者来到1**5户业主家。该业主说，她所购买的是42㎡的小户型单身公寓，入住已经一个多月了，但住得并不如意，墙面多次渗水、发霉，还有卫生间的门框上都发霉了，隔几天就要擦掉，不然就会有一股难闻的味道。前段时间煮饭时突然房内电线就烧掉了，而且把铺在地上的部分地毯都烧焦了，维修的电工师傅说这是因为房子的地线和火线接反了所引起。“左邻1**4户发霉渗水更加严重，业主发了通脾气后拒绝收房。”她补充说道。

    接着记者来到1**6户家里，开门的阿姨指着卫生间门框说道：“这里都开裂脱漆了，墙角也渗水、发霉，我每天都在家等着物业过来整改，可一直没来。”记者又来到1*1*户两居室业主家。该业主指出除发霉、渗水问题以外，空调的预留插座和排水口设计也不合理，给安装带来诸多不便；新买的2000瓦电热水器也不好用，物业说线路容量有限，只能使用1600瓦的。

    然后记者来到另一层楼，走进**15户，只见卫生间推门两边的白墙出现大面积渗水、发霉，地上还有刚整改过留下的废料，墙面上有一条长长的裂缝。而**16户阳台上不论是房顶还是玻璃门附近，都有大面积修补过的痕迹。在走廊上，记者不经意间发现**19户的防盗门的门墙上出现了一条裂缝。

    记者顺着楼梯走遍了公寓楼的每一层、只要是能进门的住户家，都发现了霉点和修补痕迹，严重的如*31*房内，一个房间的复合地板都被拆除了。

    开发商

    无论收房与否，免费整改到满意为止

    接着，记者走访了湖南利海房地产开发有限公司。其营销负责人表示：“该公寓楼共有700户，约500户已收房，房子肯定是达到了国家相关的验收质量标准。出现的种种问题我们会正面对待、免费整改，直到业主满意后再交房；对已入住的业主，物业将有3年保质期免费为其整改。”

    她说，渗水发霉较多的主因是由于今年上半年长沙雨季特别长。其实公司也意识到这些问题，所以主动提出延迟交房，并且按照合同赔偿了业主违约金。建议业主在收房后把房子空置一段时间，去除掉湿气。她认为墙面开裂和空鼓的话其实较普遍，整改后并不会影响业主正常居住。个别业主反映地线和火线接反了等问题，可以马上与物业联系，也同样可以得到免费整改；已产生费用的，开发商会考虑补偿。

    整改是否会到位？业主是否会满意？本报将继续予以关注。（记者 王斌 实习生 熊晓凯）