市北双峰商业广场等重点项目开工

    市北区大项目建设风生云起

    双峰商业广场等六大重点项目集中开工

    青岛新闻网6月19日讯 今年以来，为深入贯彻落实省、市委党代会精神，加快建设国际化高品质特色城区，市北区大力实施“产业升级、开放带动、精品建管、文化强区、惠民优先”五大战略，加快推进总投资977亿元的190个重点项目建设，全力打造“商务之都、创业沃土、文化客厅、宜居家园”。

    昨天上午，市北区双峰商业广场、民建大厦等六大重点项目集中开工建设，这是该区继今年3月总投资86亿元的7大重点项目集中开工后的第二批重点项目。此次六大开工项目总投资额将达62亿元，涉及现代服务业、民生安居、商务办公、休闲旅游等产业，为全区经济发展注入强劲动力。

    时间过半 任务过半

    项目是实实在在的经济，经济是实实在在的项目。今年以来，市北区专门启动“提升发展年”活动，制订了明确的重点项目推进计划，要求全年确保实现“10个投资过亿元重点项目竣工开业，10个投资过亿元重点项目开工建设”的工作目标。

    为确保重点项目按期推进，市北区建立完善了区级领导分包项目、重点项目专题调度会、项目前期手续限时办结等制度，全力促进重点项目早开工、早竣工、早达产。今年上半年，全区已有5个投资过亿元的重点项目竣工开业，总投资达49.1亿元，完成年度工作任务的50%，实现了“时间过半、任务过半”的工作目标。预计下半年，市北区还有特色专科医疗中心等一批投资过亿元项目竣工开业，预计超额完成年度工作目标。

    在开工项目方面，今年上半年，市北区共有14个投资亿元以上重点项目开工建设，项目总投资达170亿元。截止目前，已超额完成了年初确定的工作任务，超额率达140%。预计下半年，还将有当代广场改造等一批过亿元项目开工建设，预计全年新开工建设投资亿元以上重点项目有望达到20个以上，这些项目的开工将极大地增强市北区重点项目的可持续发展能力。

    质优量大 业态丰富

    今年以来，市北区新开工大项目呈现出投资规模大、商业比例高、业态形式广等特点。

    今年新开工建设14个投资亿元以上重点项目，总投资170亿元，投资额过十亿元的有6个，过三十亿元的2个，项目平均投资额达12亿元以上。重点项目投资规模大，已成为拉动全区经济稳步发展的重要引擎。

    同时，新开工的这14个重点项目，规划总建筑面积近200万平方米，涉及总部经济、商务办公、商贸流通、休闲旅游、文化产业和保障性住房等多种业态，其中商务办公和商业面积近120万平方米，占比达到60%。这是市北区深入开展“千万平米”工程、打造总部商务区和商贸集聚区的重要举措，也是大力发展现代服务业、深入推进“惠民优先”战略的重要内容，为全区加快产业转型升级、率先实现科学发展提供了良好的发展动力。

    招大引强 后劲彰显

    在抓好现有项目推进的同时，市北区按照“招大引强”的原则，积极加强优质项目的引进。在今年4月举行的市北区定向招商推介会上，共有涉及商业综合体、总部经济、现代服务业、科技、文化旅游等30余个重点项目集中签约，总投资额达到130亿元，其中投资过10亿元的项目2个，投资过亿元的项目达16个，产业载体优势不断彰显。下一步，市北区将通过整合招商资源，加强包装宣传推介，积极破解影响项目签约落地的瓶颈因素，重点储备一批投资额度大、发展理念新、税收贡献多、产业带动强的项目，形成储备一批、在建一批、投产一批、达产一批的良性滚动发展格局，为全区经济实现跨越发展增添后劲。

    六大项目简介

    1、 双峰商业广场项目

    该项目位于市北区黑龙江南路以东、合肥路以北、宁安路以西、同德路以南。占地面积186亩，规划地上建筑面积41.4万平方米，商业面积19.3万平方米。预计总投资35亿元。

    该项目大型商业目前已完成主力店招租，项目建成后将成为区域内首个集中性商业综合体项目，大幅提升城市形象。项目定位到规划设计都遵循着较高的标准，致力于打造成为市北区高品质居住小区，为业主营造和美生活，同时改善周边居民居住氛围。

    2、民建大厦项目

    民建大厦项目地处青岛中央商务区核心地段，位于连云港路以东、敦化路以南，西邻万达广场，南依卓越中心，由青岛民建置业有限公司投资建设，总投资10亿元。项目占地面积23.8亩，总建筑面积12万平方米，规划建设三栋高层商务办公楼。

    3、夹岭沟二期（双山）保障性住房项目

    该项目位于莱钢立交桥以东、合肥路以南、夹岭沟村以西、福州北路以北。由青岛市北城市建设投资有限公司负责建设，总投资1.8亿元。项目规划用地总面积10.7亩，规划总建筑面积3.74万平方米，其中地上3万平方米，地下0.7万平方米，规划建设2栋30、31层高层建筑，建设廉租住房541套，每户面积不超过50平方米。

    4、明霞路商业中心项目

    该项目位于延安路和明霞路交界处之西南角，为东西快速路一期两侧改造项目中的非住宅部分。项目占地面积13.8亩，建筑面积5.9万平方米，总投资5亿元，其中地上5层布局为1-2层商场、3-4层超市、5层为电影院，并设有地下停车位约500个，规划按照英国TESCO购物中心标准建造集大卖场、商场、生活娱乐、餐饮等为一体的Living Mall（生活购物中心）。

    5、宇恒大厦项目

    该项目位于徐州北路170号，占地面积9.7亩，规划总建筑面积5.8万平方米，由利群集团全资子公司青岛宇恒电器有限公司投资建设，总投资4.7亿元，规划建设一栋高层商务办公楼，计划由利群集团自建自用，定位为高档家电商场和甲级写字楼。

    6、青岛宝玉石文化广场项目

    该项目位于敦化路97号，占地面积约6.4亩，规划总建筑面积3.9万平方米，由青岛沃德至尊实业有限公司投资建设，计划总投资5.8亿元，规划建设集玉石展销、收藏展示、旅游休闲、文化交流等多种功能于一体的特色博物馆和文化产业广场。（青岛新闻网记者）