全国35个大中城市房价收入比公布 7成不合理(图)

2002-2011年全国总体房价收入比走势

    广州房价收入比9.8同比下降0.1

    报告显示，4个一线城市北京、上海、深圳、广州房价收入比与上年相比，全部出现回落。2011年号称房地产调控史上最严的一年。数据显示，2011年广州市卖出一手住宅557.34万平方米，与2008年的553万平方米基本持平，但全市十区均价仍比2010年的13053元/平方米高出2.6%，为13401元/平方米，为历史新高。而在易居公布的“全国35个大中城市房价收入比排名榜”中，广州房价收入比为9.8，排名在第八位，比2010年房价收入比9.9降低了0.1。对此，业内人士分析认为，广州房价2011年比2010年略升了2.6%，房价收入比不升反降，主要与广州城镇年均收入上涨有关。

    不过，易居相关人士表示，商品住宅销售均价使用的是统计局口径的数据，包括了经济适用房、棚改房、动迁房、限价房等可售型保障性住房在内，因此，商品住宅销售均价被明显低估。除去可售型保障性住房后的房价收入比结果会更有价值。