越秀星汇凤凰误导消费者 日光盘成促销噱头

越秀·星汇凤凰销售中心外景。

    本报5月6日讯　4月中下旬，越秀·星汇凤凰在港城楼市打响了降价第一枪。大幅降价受到市民青睐，销售量迅速高升。然而，实际情况并不像开发商吹嘘的那样，14号楼特价房源迅速售罄并加推房源。据烟台房产交易网6日数据显示，越秀·星汇凤凰首推的14号楼44套特价房源仍未售罄。

    4月中下旬，市民崔先生得知越秀·星汇凤凰降价后，就来到该楼盘，准备定一套房子。崔先生来到售楼处后却被告知，14号楼特价房源早卖完了，又加推了15号楼。销售人员在接待崔先生时，不时提醒：“一上午15号楼就卖了十几套，想买就快点下手吧，不然15号楼房源也卖完了。”

    记者注意到，当时本地不少房产网站将越秀·星汇凤凰的降价售房行为称为“日光盘”，内容不约而同为：芝罘区“日光盘”出现，越秀·星汇凤凰4月中下旬推出起价5278元/㎡的44套特惠房源，仅仅半天时间，推出的房源即告售罄，当天中午紧急加推15号楼40余套房源。

    事实真的如此吗？

    在越秀·星汇凤凰降价之初，记者也去现场探访过。说实话，比没降价之前，来人确实多了不少。但说能形成传说中的“日光盘”架势，则未免夸张。

    记者自越秀·星汇凤凰降价后，每天都在浏览该楼盘网签销售数据，从起初的几套到十几套，销售数量确实在一点点增加。但说“售罄”、“加推”，开发商则不免有吹嘘的嫌疑。

    6日，烟台房产交易网网签数据显示，星汇凤凰14号楼仍有10套左右没有卖出。一位不愿透露姓名的业内人士称，“售罄”、“加推”只不过是开发商故意促销的手段罢了，从心理上给消费者造成恐慌，误导消费者。