新房楼顶窗户挡光 房主缺少证据维权难

　　“当初说得好好的，窗户顶部的平台最多为15厘米，盖好后竟成了1.5米。”昨天上午，市民刘先生向记者反映，他在四方区南昌路一处小区购买房屋遭遇烦心事，楼房客厅及卧室窗户顶部凸出的平台严重挡光，像他一样的业主还有不少，他们正在向开发商讨要说法。记者采访了解到，刘先生和开发商购房合同中并未对客厅及卧室窗户顶部平台做约定，而且当时销售人员向其承诺也仅是口头承诺，他讨要阳光权的维权有点难。

　　15厘米竟成1.5米

　　刘先生介绍说，前年11月，他和开发商签订购房合同，购买该小区14楼的一套套二房，合同中约定了购房款及购房时间，但对楼房客厅及卧室窗户顶部的平台宽度和长度没做任何规定。“当初看房时，开发商只有楼房沙盘，在沙盘上我们也注意到窗户顶部凸出的平台。”刘先生说，当时销售人员承诺说，这处平台最多只有15厘米，盖好后根本不可能挡光，由于沙盘模型比较小，他们也看不出是否挡光，所以就没太在意这事。

　　目前楼房主体工程已完工，已进入室内装修阶段，刘先生和家人去看房时，发现楼房客厅及卧室窗户顶部的平台明显挡光，和销售人员当初的承诺大相径庭。“我们量了量，平台宽度竟是1.5米，比原来承诺的宽度整整多了10倍。”刘先生发现客厅和南侧的卧室均挡光，后来他发现和他有同样遭遇的还有不少业主，目前已有9名业主在向开发商讨要“阳光权”。

　　缺证据维权有点难

　　昨天下午，记者联系到该小区开发商的客服人员，他表示接受媒体记者采访必须由公司媒体组负责人，他让记者留下电话，称相关工作人员会联系记者。过了约半个小时后，一名女工作人员给记者打来电话，她说：“具体情况我也不太了解，但我们公司没有错。”记者还想询问细节问题，但她表示落实相关情况后再回电，但直到截稿也没接到其电话。

　　对此，山东嘉阳律师事务所张晋亮介绍说，刘先生和其他业主发现房屋客厅及卧室窗户顶部的平台挡光，但由于其在合同中没有相关规定，而且也没有销售人员的口头承诺时的录音材料，刘先生要维权缺乏相关证据，恐怕有点难。张律师提醒，消费者购房时一定要仔细看细节，发现有不妥的地方一定要和开发商在合同中约定，避免维权时因缺乏证据遭遇困难。(记者 锡复春 摄影报道)