胶州市政府线下二次答复网友问题 满意度

    贴号: 63

    网友: 胶州一市民

    标题: 我的房产证何时能办下来

    问题: 尊敬的孙市长您好：

    我是向阳小区的一名住户，我们小区回迁已经两年了，当时拆迁办的工作人员答应我们说回迁一年就给我们办房产证，但是到现在也没办下来，我们打电话到阜安办事处咨询了好多次了，每次都说还有一些手续没办下来，很快就可以了，但说了两年也没办下来，我想请问一下您什么时间能给我们办，到底能不能办？不会是就这么拖下去吧？我们还等着房产证卖房子那！

    嘉宾答复: 网友您好！向阳小区部分楼座因未办理综合验收手续，

    故暂时无法办理房产证。目前，我市阜安街道办事处正在积极协调处理中，争取6月底前协调相关部门开始办理。

    贴号: 61

    网友: 留言板

    标题: 河头源小区车位费

    问题: 河头源小区停车费每月50涨到80,不提供正规票据,请问,该小区的收费合法吗,收的也太多了吧.

    嘉宾答复: 网友您好！河头源小区停车费涨价问题属实。河头源小区物业由河头源村委委托青岛河源物业管理有限公司管理,现小车停车服务收费价格执行标准为80元/月，此价格是河头源小区业主前期物业合同约定的价格。前期由于小区车辆少，物业机构对小区的车辆管理难度小，因此物业管理机构低于合同价收取停车服务费（50元/月）；但随着小区车辆的增多，车辆管理难度增大，物业管理机构恢复到合同约定价格收取停车服务费（80元/月）。

    根据市发展改革局、市建设局下发的《关于印发〈胶州市住宅小区物业服务收费指导标准〉的通知》规定：本《通知》实施前业主与物业服务企业已签订的住宅物业服务合同（包括前期物业合同）尚未到期的，物业服务标准仍按原合同约定执行；前期物业合同期限已满，尚未成立业主大会或者业主大会已成立而尚未选聘新的物业服务企业，物业服务企业可以继续按照前期物业服务合同约定的收费标准执行。目前，河头源小区仍未成立业主委员会,物业管理模式为前期物业管理。

    同时，《通知》规定：住宅小区物业服务收费标准为政府指导价。浮动标准最高不超过10%。小型车停车服务收费的标准为80元/月。据此规定，河头源小区物业管理机构对小区停车服务收费的标准不应超过88元/月。

    依据以上事实，河头源小区物业管理机构对小型车停车服务收费执行80元/月，符合合同要求和《通知》规定，属于合法收费。

    对于网民提出的物业公司不提供正规票据的问题，市税务部门将在调查的基础上根据相关法律法规予以处理。

    贴号: 60

    网友: 留言板

    标题: 李哥庄星城小区

    问题: 孙市长，您好！李哥庄镇星城小区二期、三期交房都两年了，可迟迟没有综合验收，无法办理房产证，小区绿化不到位，规划的音乐广场也没有建，周围环境也上不去，对面的烂尾楼都放那里好几年了也没动静，请领导理解我们广大业主的心情协助解决。谢谢！

    嘉宾答复: 网友您好！1.关于办理房产证问题。经了解，开发单位正在完善相关交工手续，争取“五一”前后进行综合验收，届时，购房户可以办理房产证。2.关于小区环境绿化问题。前期，开发单位进行了绿化设计，在原来已有绿化的基础上，近期准备补植树木，实施增绿、补绿。3.关于音乐广场、周边环境及对面楼房问题。目前，李哥庄镇正在编制镇区控制性详细规划，对镇区进行功能划分，编制完成后，将严格按照规划进行建设。目前，镇政府投资1.2亿元，正在对该小区东侧金冠韵河进行综合改造，实施雨污分流，打造景观河道。

    贴号: 56

    网友: 留言板

    标题: 胶东镇政府腐败

    问题: 孙市长您好！胶东镇政府腐败的事由来已久，他们招商时说得天花乱坠，不惜浪费大量餐饮费请客吃饭，一旦骗到手，不择手段，他们收礼不办事，送个几万块钱无动于衷，尤其是张清泉纯属贪官加流氓，就连王刚这些小喽啰也想敲诈勒索，真是人民的灾难，国家的不幸，请孙市长把这些人坚决拿下，保住胶州一方净土还有人敢来投资，发展经济，孙市长您辛苦了，请明察秋毫！

    嘉宾答复: 网友您好！经调查，胶东街道党工委、办事处一贯以热情周到的服务争取项目落户，项目开工建设后，专门安排“联企员”上门服务，协调解决企业发展过程中遇到的难题。并未出现网友所述情形。

    贴号: 54

    网友: 留言板

    标题: 胶州青岛通公交

    问题: 孙市长您好：请问青岛胶州公交车何时能通？今年能通么？

    嘉宾答复: 网友您好！开通胶州至青岛的公交车，超出了我市的管理权限。我们将积极向上级部门争取政策支持，尽快开通胶州至青岛的公交车。

    贴号: 53

    网友: 留言板

    标题: 无物业小区的封闭问题

    问题: 请问孙市长，现在胶州的没有物业的小区市里计划怎么管理和怎么整改？因现在没有物业小区的治安和卫生条件非常的不好。

    嘉宾答复: 网友您好！2012年，我市投资2175万元，对51个居民楼院进行综合整治，并制定出台《居民楼院综合整治行动工作方案》、《居民楼院整治行动工作导则》、《胶州市居民楼院综合整治行动考核办法》，一是实施封闭，根据各个小区的实际情况对开放式小区进行合理封闭；包括设置封闭墙和大门。二是整修道路。对破损路面、路边石、绿化方砖进行修整，更换损坏的落水管、雨水箅子、古力井水泥盖板，疏通下水道。三是美化环境。清理小区内违章建筑和垃圾，对绿化带进行整治，栽铺绿化树木，配备垃圾桶。四是照明监控。在小区内重要道路设立路灯和监控设施，合理分布，做到无死角、无盲点。五是物业管理。小区综合整治完成后，在征求居民意见的基础上，成立业主委员会，通过招投标聘请物业公司实施正规物业管理。整治后的小区将达到道路平、环境美、管道通、配套全、管理好的效果，届时小区无人管理、浮商游贩乱入、车乱跑，公共绿地被开辟成个人花园、菜地、停车场的现状将得到根本性的改变。目前已有12个居民楼院全面展开整治工作。

    贴号: 50

    网友: 不体面

    标题: 谢谢市长

    问题: 市长您好: 请问事物局的司机十三个月的工资为什么从每个月里扣一百 .那么新来的干了十五个月那三百去哪了?交的三险还是最低数.同样是合同制怎么差距这没大?市长能考虑以后给我们涨涨工资吗?

    嘉宾答复: 网友您好！关于您提的三个问题，经落实，第一，市机关事务管理局的司机为企业性质合同制身份，不存在十三个月工资问题，也不存在每月扣一百的问题。第二，社保问题，市机关事务局一直按照五险缴纳。保险基数为1427元/月，个人自负150元左右，单位负担435元左右。第三，工资调整的问题，市机关事务局正在按照有关规定办理中。如有其它问题，可直接咨询市机关事务管理局驾驶员管理中心（电话：82288776）。

    贴号: 48

    网友: 留言板

    标题: 胶州凯凯香港城问题

    问题: 胶州凯凯香港城问题从2004年到现在已经拖延7个年头了，至今没有彻底给与解决。网点房赔偿金只给开白条，网点周边建筑垃圾遍布，房屋质量也令人担忧，这样的房子根本无法使用，请孙市长帮我们解决这一历史遗留问题。谢谢！

    嘉宾答复: 网友您好！凯凯香港城项目是2003年市政府引进的重点建设项目之一，该项目由于历史原因未办理相关手续便开工建设、销售，引发了很多业主信访问题，自2009年7月市政府协调项目历史遗留问题以来，虽然相关土地建设手续已办理完毕（部分房屋已竣工验收），但目前由于企业内部原因致使部分房屋未能竣工验收、仍存在许多问题, 对于凯凯香港城项目的启动，将积极对接西部新城商贸区整体规划，统筹安排，积极推动项目启动。

    贴号: 47

    网友: 留言板

    标题: 胶州西部建设

    问题: 领导好：胶州西部没有大超市，能不能在西客站附近建一个大的超市？集吃，喝：玩，于一体的大型超市！谢谢！

    嘉宾答复: 网友您好！按照西部城区建设规划，我们将在西部城区建设，集商业、办公、公寓、酒店、展览、餐饮、会议、文娱功能于一体商业服务功能区，作为西部城区的核心区一定能为周边居民的生活带来便捷。

    贴号: 46

    网友: 留言板

    标题: 关于胶州通李哥庄的公交车

    问题: 李哥庄专线特别黑，垄断独行，而且超载特别严重，多的时候一车装50多人，别的车不敢跑李哥庄，到了他们就找人砸车，李哥庄到胶州车票5块，原来胶州的6路公交是到李哥庄的 ，1块钱，被他们打的不敢跑了，请问市长什么时候能开通李哥庄到胶州的公交车？

    嘉宾答复: 网友您好！城乡公交一体化是经济社会发展的必然趋势。结合目前我市的基本情况，我们进行了认真调研论证，制定了城乡公交一体化十二五规划，计划对原线路班车进行公交化改造，逐步实现城乡公交一体化。胶州至李哥庄的公交车计划在2012年改造完毕。我们将加快工作进度，争取早日开通胶州至李哥庄的公交车。

    贴号: 45

    网友: 留言板

    标题: 胶州西部建设

    问题: 领导好：现在胶州西部正在建设：希望把，道路两侧的所有管线，全部走地下！还有道路两侧的绿化要有点层次；不能光种上树就算完了！要做到走到那里都是公园！把自行车道和机动车道分开！减少交通事故！要以人为本！谢谢！

    嘉宾答复: 网友您好！为进一步完善西部城区公用基础设施，我们对西部城区现有路网重新进行了规划设计，今年计划对该区域内“两纵两横” 四条道路即：南北纵向的柳州路和梧州路、东西横向的寺门首路和泸州路，分期进行开工建设。四条主要干道总长约16公里，占地约1193亩，建设内容包括道路、给排水、景观绿化、照明及交通附属设施等，将有效改善西部城区基础设施建设。

    贴号: 44

    网友: 留言板

    标题: 胶州青岛通公交

    问题: 胶州市领导好：从靑岛交通委得到消息，靑岛胶州准备通公交车！这对胶州人民来说是个喜迅：请问领导今年能通车么？提个建议：从靑岛长途汽车站发车：走胶州湾高速，到营海，走香港路，终点是西客站！这样就把，东部和西部，连起来了！把西客站，建成公交车，枢纽站；以后，从黄岛，胶南来的公交车，都可以在次换乘！现在西部最却的是人气！希望胶州市领导：能为胶州人民办点实事！谢谢！

    嘉宾答复: 网友您好！开通胶州至青岛的公交车，超出了我市的管理权限。我们将积极向上级部门争取政策支持，尽快开通胶州至青岛的公交车。感谢您提的宝贵意见，希望继续关心和支持我市交通事业的发展。

    贴号: 43

    网友: 留言板

    标题: 青连铁路胶洲段

    问题: 请问青连铁路在胶洲境内设几个车站，胶洲段是过了大沽河口之后沿着胶黄铁路到红石崖之后往西拐还是靠着同三高速

    嘉宾答复: 网友您好！据了解，目前青连铁路建设尚处于项目建议书阶段，没有具体设计方案，我们将积极向上级有关部门争取在胶州设站，以方便群众出行。

    贴号: 42

    网友: xhjwlb

    标题: 李哥庄华林苑小区何时开建？

    问题: 孙市长，你好：我们在李哥庄华林苑小区预定商品房（2011.1月），但时至今日仍未建房，也不予办理退款手续，请政府协助解决公民最基本的权益，谢谢。

    嘉宾答复: 网友您好！华林苑小区前期进行规划方案调整，目前，方案基本调整完毕，计划4月份开工建设。工程开工后，想办理退款的预定户，可以与开发公司协商退款。

    贴号: 41

    网友: 留言板

    标题: 将来能不能邀请麦德隆来胶洲开店

    问题: 将来能不能邀请麦德隆来胶洲开店

    嘉宾答复: 网友您好！2010年，市政府出台了《关于实施定向招商促进服务业加快发展的意见》（胶政发〔2010〕45号），意见明确了我市商贸业招商的重点方向。网友所提到的麦德隆属于知名商业连锁集团，正是我市商贸业招商的方向和目标。下一步，我们将充分利用“三大发展平台”、市级商贸区、西部新城区建设和特色商业街等招商载体，多渠道搜集相关项目信息，重点与这些大型商贸企业、专业连锁店、品牌专卖店等进行对接，凡符合全市商业网点布局规划的商贸流通企业，都将加强跟踪对接，积极洽谈引进，全面提高我市商务服务功能和人民群众的消费水平。

    贴号: 40

    网友: 留言板

    标题: 能不能在李哥庄镇和即墨蓝村镇，城阳即红滩三镇交界建设工交车枢纽站，实现胶洲，即墨，城阳的公交车对接

    问题: 能不能在李哥庄镇和即墨蓝村镇，城阳即红滩三镇交界建设工交车枢纽站，实现胶洲，即墨，城阳的公交车对接

    嘉宾答复: 网友您好！在李哥庄镇、即墨蓝村镇和城阳棘洪滩三镇交界建设公交车枢纽站，超出了我市的管理权限。我们将把您的意见反映给上级有关部门。

    贴号: 39

    网友: 留言板

    标题: 能不能在胶州的胶州湾海滨建设海水浴场

    问题: 能不能在胶州的胶州湾海滨建设海水浴场

    嘉宾答复: 网友您好！胶州湾内胶州段滨海属于泥质平原类型海岸，不适合建设海水浴场。

    贴号: 36

    网友: 留言板

    标题: 万通开发商延期交房

    问题: 开发商二期延期交房，3.18日售楼人员打骂记者。购房着十分困惑不知所措。政府部门应如何对待这类问题。

    嘉宾答复: 网友您好！对于开发商延期交房问题，该镇非常重视，多次与开发商进行约谈，争取尽快解决该问题。至于售楼人员打骂记者，此问题将按照相关法律法规进行处理。

    贴号: 35

    网友: 留言板

    标题: 胶黄铁路胶州市区段

    问题: 孙市长，您好！

    随着胶州湾物流中心的建设，胶黄线的车次越来越多，能否在胶黄铁路胶州市区段能否增加隔音屏障？以最大降低噪音对沿线居民的影响，提高沿线居民的幸福感。

    嘉宾答复: 网友您好！针对胶黄铁路市区段增设隔音屏障问题，我市将积极沟通铁路部门，并结合该段区域内实际情况，采取绿化降噪的方法，两侧种植中高乔木，确保有效降低噪音。

    贴号: 34

    网友: 留言板

    标题: 温州路

    问题: 请问孙市长温州路在南外环路以南那段什么时候开工啊是否通到产业新区谢谢

    嘉宾答复: 网友您好！今年正在实施香港路至南外环段工程，计划年内完工；沿南外环向南延伸8公里接产业新区的黄海路已列入发展规划，但暂时还没有具体修建计划。

    贴号: 32

    网友: 留言板

    标题: 青岛风景什么时候

    问题: 青岛风景到青岛市区及胶州市区什么时候通公交车，有无计划

    嘉宾答复: 网友您好！开通胶州至青岛的公交车，超出了我市的管理权限。我们将积极向上级部门争取政策支持，尽快开通胶州至青岛的公交车。

    贴号: 31

    网友: 留言板

    标题: 胶州九龙镇万通花苑

    问题: 万通花苑，已经延期交房好长时间了，前段时间竟然出现了工作人员殴打记者的事件，请胶州市领导给与关注，换老百姓一个公道！!!

    嘉宾答复: 网友您好！对于开发商延期交房问题，该镇非常重视，多次与开发商进行约谈，争取尽快解决该问题。至于售楼人员打骂记者，此问题将按照相关法律法规进行处理。

    贴号: 30

    网友: 留言板

    标题: 大沽河改造对于产业结构的影响

    问题: 孙市长，您好！

    大沽河改造，牵动着两岸人民的心。希望这次改造，成为我们胶州发展的契机，让两岸人民的生活幸福，和谐。

    众所周知，大沽河岸畔的李哥庄镇，是全国非常重要的工业城镇，作为经济的重要组成部分，个体经济为李哥庄镇的经济社会发展，发挥了极其重要的积极作用。也是李哥庄镇工业产业链条的重要组成部分。但是相当一部分的个体并没有在工商等部门注册登记。不知道在这次大沽河改造中，有没有考虑这部分实体的利益？

    这些个体经济实体，为李哥庄镇创造了大量的就业岗位。是很多家庭的重要经济收入来源。在改造过程当中，是否会影响到这部分家庭的收入？

    另外，李哥庄镇几十年来工业，经济的良性，可持续发展，培育起来的产业链条，会不会被打乱？这次改造，对李哥庄镇的产业结构，有什么样的规划，是破旧立新，推倒重来？还是精心培育，持续发展？是要发展工业，实体经济，还是重点扶持房地产业？

    嘉宾答复: 网友您好！2011年9月15日，省委常委、青岛市委书记李群同志在大沽河治理规划主题会议上强调，“这是事关青岛长远发展的重大工程”，“大沽河治理要坚持世界眼光、国际标准，做到高起点规划、高标准推进”。1.打造三大滨河旅游区即河口湿地旅游区；莱西湖生态观光区；故城文化及田园生态旅游区。其中，旅游特色城镇包括：李哥庄。2.建设一条生态景观长廊。依据大沽河流域现有问题，规划吸收国内外河流治理的生态经验，工业污染防治将规划从源头控制，合理调整工业布局，优化产业结构。3.青岛治理大沽河的战略决策无疑给李哥庄镇带来了新的发展机遇，特别是城市化进程将提速3至5年。

    贴号: 29

    网友: 留言板

    标题: 胶州青年水库周边治理规划

    问题: 现在市民都喜欢临水而居，胶州水库周边现在没有进行环境治理，下一步胶州有没有治理规划，是否会大力开发，将该区域建成特色区，吸引更多市民居住？

    嘉宾答复: 网友您好！胶州青年水库周边治理规划：目前我市青年水库周边地区城市设计已经完成，下一步将按照规划逐步实施。

    贴号: 27

    网友: 依山傍海929

    标题: 【产业新区有开通公交的计划吗，建议利用双积公路通黄岛】

    问题: 加快和西海岸的公交对接，使少海新城的旅游和黄岛的旅游实现共赢，有了人流就有了物流，从而带动第三产业快速发展。促进胶州旅游步入快车道。

    嘉宾答复: 网友您好！感谢您提的宝贵意见，开通胶州至黄岛的公交车，超出了我市的管理权限。我们将积极向上级部门争取政策支持，尽快开通胶州至黄岛的公交车。

    贴号: 26

    网友: 留言板

    标题: 支教补助何时发放？

    问题: 尊敬的孙市长，您好！请关注督促一下支教老师补助的发放吧。

    嘉宾答复: 网友您好！支教老师的补助已拨到各单位，请向所在单位查询。

    贴号: 25

    网友: 留言板

    标题: 胶州李哥庄华林置业收定金二年不盖房

    问题: 胶州李哥庄华林置业有限公司项目为华林苑。已收定金二年不盖房，找开发商总是说些没用的原因也不盖房子也不给退定金，这个项目是与李哥庄镇政府合作开发。开发是在2010年至今以有两年，收了我们两万到八万的定金，总共有百十来户，算起来也得有百十来万，这些钱哪去了，为什么不盖，我们老百姓正点钱不容易，等了两年了，想买个房子就这么难吗，现我们不想等了，有的人买房想结婚，有的人是为了给父母买住所，可现在一点动工的迹象都没有，我们这些老百姓不想在等了，现请市长为我们老百姓做主，给老百姓讨个公道。

    嘉宾答复: 网友您好！2008年，中云街道办事处正式启动西部商贸区特别是南方家园项目，整合现有资源建设金胶州钢材市场。目前，在金胶州钢材市场的带动与辐射下，南方家园已入驻建材经营业户100余家。今年，中云街道办事处启动法律诉讼程序收回南华置业闲置土地，计划实施兰州西路黄埠岭段打通工程，将兰州西路延伸至金胶州钢材市场，进一步促进金胶州钢材市场与南方家园发展。

    贴号: 25

    网友: 留言板

    标题: 胶州李哥庄华林置业收定金二年不盖房

    问题: 胶州李哥庄华林置业有限公司项目为华林苑。已收定金二年不盖房，找开发商总是说些没用的原因也不盖房子也不给退定金，这个项目是与李哥庄镇政府合作开发。开发是在2010年至今以有两年，收了我们两万到八万的定金，总共有百十来户，算起来也得有百十来万，这些钱哪去了，为什么不盖，我们老百姓正点钱不容易，等了两年了，想买个房子就这么难吗，现我们不想等了，有的人买房想结婚，有的人是为了给父母买住所，可现在一点动工的迹象都没有，我们这些老百姓不想在等了，现请市长为我们老百姓做主，给老百姓讨个公道。

    嘉宾答复: 网友您好！华林苑小区前期进行规划方案调整，目前，方案基本调整完毕，计划4月份开工建设。工程开工后，想办理退款的预定户，可以找开发公司协调退款。

    贴号: 24

    网友: ping3278

    标题: 促进南方家园启动发展

    问题: 市长您好。南方家园自建成到现在的发展一直不理想，偌大的商城没有人气，开业的商家好像也没有达到繁荣的景象，很大一片地方很是浪费。欣闻政府正在建设西部新城，市政府能否借此机会出台一些鼓励和利于南方家园商城启动发展的措施政策呢，相信在政府的利好政策下，南方家园一定能够繁荣发展，为西部新城的建设发展增光添彩！

    嘉宾答复: 网友您好！2008年，中云街道办事处正式启动西部商贸区特别是南方家园项目，整合现有资源建设金胶州钢材市场。目前，在金胶州钢材市场的带动与辐射下，南方家园已入驻建材经营业户100余家。今年，中云街道办事处启动法律诉讼程序收回南华置业闲置土地，计划实施兰州西路黄埠岭段打通工程，将兰州西路延伸至金胶州钢材市场，进一步促进金胶州钢材市场与南方家园发展。

    贴号: 23

    网友: 依山傍海929

    标题: 胶州产业新区到黄岛的公路【双积公路】何时修通

    问题: 建议九龙镇去产业新区的公路。尽快修通，使产业新区尽快和腹地接轨；到西海岸更加方便快捷，

    嘉宾答复: 网友您好！我市正在积极组织营海街道办事处、九龙镇、市产业新区等部门、单位实施黄海路西延工程。该工程将直接打通市产业新区与营海街道办事处、九龙镇至胶州西部腹地的连接。目前，该道路已经完成设计，即将开工建设。