即墨市政府线下二次答复网友 满意度

    贴号: 252

    网友: 留言板

    标题: 即墨市内交通秩序

    问题: 郑市长您好：因为工作，我经常到即墨去，即墨交通有一点问题。依照有关交通法规在没有信号灯有斑马线的路段，车辆应该主动避让行人。可是我在即墨一次都没碰到过，对于这种行为政府应该多宣传国家法规，同时加大处罚力度，使广大驾驶员严格依法行车，确保即墨有一个规矩的交通秩序。

    嘉宾答复: 感谢网民对即墨交通工作的关心。交警部门将加大交通安全宣传力度，大力倡导“人让车、车让人、车让车”文明交通意识。同时，日常执法中加大对不礼让过斑马线行人车辆的查处力度，引导驾驶员养成礼让行人的良好习惯，确保交通安全和秩序畅通。

    贴号: 250

    网友: 紫藤雪

    标题: 购房１２年，房产证办哪去了

    问题: 尊敬的郑市长：

    您好！我们怀着十分复杂的心情向您反映我们所遇到的问题。恳请政府能为我们百姓做主。还我们一个公道。

    我们现在所住小区是即墨市公安局于1999年兴建的公安小区楼共2栋84户,位于即墨西北关新村。我们通过现金购买的方式取得了该房屋。购房时即墨市公安局只给开具了收款收据，并未办理其他任何手续，并承诺房屋产权证书随后办理。哪知，时至今日，我们的房屋产权证书仍未办理。整整十二年啦！这期间，我们曾多次到即墨市公安局和市政府找有关领导反映这个问题。2011年张德平市长参加青岛市人民广播电台行风在线活动期间，我们也曾打电话向张市长反映我们的问题。事后，公安、土地、房管等部门都打来电话，说事情正在办理，很快就有结果。一有情况，马上联系我们。但又一年过去了，我们还是没有等到结果。十二年啦，人的一生能有几个十二年。做为一个堂堂的公安执法机关，如此不讲信誉，让我们老百姓今后还能相信谁讲的话。

    根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，“在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地 使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。”

    因未办理房屋所有权证书，给我们这84户居民在生活和工作上带来极大的不便。孩子上学、就业、落户、房产交易等遇到重重困难。

    在党中央大力提倡构建和谐社会的今天，本不应当出现这些不和谐的音符。为此，我们再次恳请党和人民政府过问一下此事，督促有关部门尽快解决此事。我们将不尽感激之至！

    即墨市公安局小区楼84户居民

    嘉宾答复: 网友您好！

    根据现行办理房权证有关规定，办理房权证前需依法补交土地出让金。朝阳路82号公安局宿舍楼共2栋，84户，建筑面积4977.72平方米（合7.47亩）。由于该小区土地使用性质为划拨，用途为文体，因此需要变更土地性质后，方可办理房权证。

    贴号: 249

    网友: 平凡一客

    标题: 小区门口卫生问题

    问题: 郑市长您好：

    我是即墨安居小区的一名普通市民，现在小区东门已形成初具规模的小市场，不可否认给我们的生活带来些许便利，但是否也应进一步规范一下，特别是环境卫生问题，具体由哪个部门进行管理，只看到城管收费，却不见人员打扫，每晚出来路边污水横流，污染了路面，到了夏天，更是气味难闻，希望领导百忙之中予以关注一下！！

    期待中！！！

    嘉宾答复: 网友您好！我们已责成通济办事处与城管执法大队进行协调，然后监督通济环卫根据环卫作业标准做好环境卫生管理工作，垃圾日产日清。办事处已协调城管执法大队市场中队加强市场管理，责令通济环卫加强市场及周边环境卫生清理。

    贴号: 248

    网友: 留言板

    标题: 即墨经济开发区十年前和现在

    问题: 郑市长，我不得不说即墨在近十年的经济成就，但是作为即墨一个专署经济区，经济开发区十年前是什么样子现在依旧没质的变化，更别提开发这个词汇。路就不说了。老百姓特别是上了年纪的深深体会，就没有条不尘土飞扬马路。孩子学校教育，经济开发区的九年义务教育还是与10年起同步。百年大业，教育为本。希望您多注重孩子的教育师资力量。

    嘉宾答复: 网友您好！为解决上述问题，我市自2010年起，针对当前车辆运行情况，适当提高了建设标准。现在的建设标准，不但对道路路基进行还填，还加厚了道路基层，将道路面层由单层沥青混凝土面层改为两层。另外我们还计划加强城市道路养护监督管理，进一步理顺管理程序，使道路养护工作科学、规范。通过上述措施及几年的努力，即墨市的道路将有一个好的改观。

    也非常感谢对教育工作的关心。目前开发区有初中1处、小学5处，达青岛市规范化学校2处，达青岛市标准化学校4处。2010年以来，开发区投资3000余万元用于学校基础建设，新建了开发区中学综合楼、启翰小学教学楼；今年开发区还将投资新建康庭嘉苑小学，修建开发区中学、启翰小学塑胶跑道。2011年，市教体局为开发区学校配备了新课桌凳3500余套，开发区管委投入资金100万元用于学校微机室、图书室等内设配备，优化了教育资源。近年来，我市通过提高教师培训实效、加大招聘引进力度、促进均衡交流等途径优化教师队伍，提高教育教学水平。对于开发区教师队伍建设，在加大培训力度的同时结合即墨教育实际，对开发区师资进行了适时补充。2010年开发区减员5人，补充17人，其中毕业生7人；2011年开发区减员14人，补充20人，其中毕业生2人。今后我市将根据全市师资队伍情况，持续为开发区补充教师，并进一步加强教师培训的力度和实效性，提高教育教学质量。开发区也非常注重教师队伍建设，每年开展“师德教育月”、“读书实践活动月”活动，提高了教师的业务素质和理论水平。2011年，开发区教育办开展了开发区名师评选活动，争取专项资金100万元成立了开发区名师基金会，制定了评选开发区名师的实施意见，每两年评选1次，增强了教师工作活力。

    贴号: 247

    网友: 留言板

    标题: 有关供热事项

    问题: 郑市长您好 即墨市恒生花园一区是1999年所建 小区内有300多住户 至今未集中供热 请问市长今年能否供热 小区所有住户急切盼望今年供热

    嘉宾答复: 网友您好！恒生花园一区所处位置属于即墨热电供热范围，小区在当初建设时未进行供热配套规划，属于未集中供热旧小区。即墨热电现有供热能力已不能满足供热需求。

    对于未供热旧小区供热改造问题，本着统一规划，分步实施的原则，现有供热能力优先确保旧村改造与新建项目用热需求，即墨市恒生花园一区暂不具备供热条件。目前我市正在委托清华大学对即墨市集中供热专项规划进行修编，包括未供热旧小区供热改造规划内容，2012年我市东南片区、西南片区、城南污水源供热以及汽车功能区等区域热源项目正在加紧规划建设中，即墨市恒生花园一区等未供热旧小区具体供热改造时间将根据热源建设以及现有热源扩建情况，结合房屋建筑节能改造情况确定。

    贴号: 243

    网友: 留言板

    标题: 农村老赤脚医生的养老问题

    问题: 尊敬的郑市长：

    您好！我父亲是一名农村的赤脚医生，早年为村集体工作了若干年，现在年事已高，市卫生局前几年要了2万多元钱作为他们这批人的养老保险说是到退休年龄能够按月返钱，后来因为父亲年龄大又把钱退了回来，而一些年轻的就可以享受到以后退休年龄领钱的待遇。像我父亲这样老医生全即墨有不少。我想问一下，是不是能够由卫生局牵头劳保部门出台政策，能够让这部分人老有所依。谢谢！

    嘉宾答复: 这位网友，您好！乡村医生在社会发展各个历史阶段为广大农村居民提供基本医疗和公共卫生服务做出了贡献，让乡村医生老有所养是我们一直努力在做的一项重要工作。自2002年开始，根据《关于社区卫生服务站及其从业人员参加社会养老保险的通知》（即劳社字[2001]94号）文件要求，我市劳动局和卫生局对全市乡村医生的养老保险问题进行解决，由各镇（街道）卫生院对辖区的乡村医生统一办理招工手续，保险部门进行资格确认并办理缴纳保险费。这位网友反应的问题可能是其父亲当时已超出法定退休年龄不能办理招工和补缴保险费。我市推行新型农村社会养老保险制度以来，有部分乡村医生参加了新型农村养老保险。目前，已经参加各种养老保险的乡村医生的保费全部由乡村医生个人缴纳。现在我市已建立城乡居民养老保险制度，未参加养老保险的乡村医生可以参加城乡居民养老保险，按月享受养老待遇。

    根据即劳社[2001]94号文件要求，自2002年开始，我市劳动局和卫生局对全市乡村医生的养老保险问题进行解决，由各乡镇卫生院对辖区的乡村医生统一办理招工手续，保险部门进行资格确认并办理缴纳保险费。这位网友反应的问题可能是其父亲当时已超出法定退休年龄不能办理招工和补缴保险费。现在我市已建立城乡居民养老保险制度，可以参加城乡居民养老保险，按月享受养老待遇。

    贴号: 240

    网友: 留言板

    标题: 残疾人员有什么福利？

    问题: 持有三级残疾证的老人，在咱即墨都享受什么福利优待啊？可以免费乘公交车?或者每年民政方面有什么补助？

    嘉宾答复: 网友您好！根据城乡低保有关规定，低保家庭中残疾人除享受低保待遇外可以享受残疾人专项生活补助，三级残疾人每人每年600元。

    根据我市《关于进一步加强残疾人工作的意见》、《关于促进残疾人就业脱贫工作的意见》、《关于促进残疾人事业发展的意见》、《关于加快推进残疾人社会保障体系和服务体系建设的实施意见》等文件的规定，持有三级残疾人证的残疾人可以享受以下优惠政策和福利待遇：

    1.残疾人参加农村大病医疗统筹，免缴个人投保资金。

    2.残疾人开办诊所的，减半缴纳消毒检测费。盲人按摩人员开办按摩机构的，免缴卫生清洁费、治安管理费等。

    3.残疾人家庭安装电话，给予减免工料费和手续费30%的优惠；家庭成员中有2人以上是残疾人且1人是盲人或者聋人的残疾人家庭，新办开户、收视业务的，均享受免收有线电视初装费，减半收取有线电视收视维护费。

    4.残疾人凭证到本市医院就医就诊，免收挂号费，减免20%的住院床位费。

    5.持有城乡最低生活保障证的残疾人，在危房修建、大病医疗救助、精神病人服药和住院以及托养等方面都有相关的优惠政策。

    6.对接受义务教育的低保残疾人家庭子女每年救助300元。对考入全日制高等院校的低保残疾人家庭子女，按照每人每年3000元标准给予生活救助。

    7.低保家庭中的三级残疾人可享受每人每月50元的专项生活补助。

    8.视力残疾人可以免费乘坐市内公共汽车。

    贴号: 238

    网友: 留言板

    标题: 即墨公交

    问题: 请问即墨什么时候用琴岛通卡？

    嘉宾答复: 网友您好！目前，琴岛通卡公司正积极与我市有关部门、单位进行调研、论证，待各方面条件成熟后组织实施。

    贴号: 237

    网友: 留言板

    标题: 关于推迟中小学生早晨上学时间的建议

    问题: 国家教委规定，“原则上保证小学生每日有10小时以上的睡眠，初中生9小时睡眠，高中生8小时睡眠。”但是，大部分中小学生的睡眠状况让人担忧，据调查约有40%的小学生和85.7%的初中生睡眠时间不达标。

    为了完成教学任务，学校排课时要开足所有规定课程，那么课时就要增加，时间就会延长，作业也会更多。清晨就会出现学生“披星戴月”上学的情形。有些初中学校，规定7：10到校，学生为了不迟到，赶到校门口挤成一团买早点，进了校门再“囫囵吞枣”，有的学生来不及吃就等到课间再解决，也有干脆不吃早餐的，这样很可能出现血糖过低，影响能量代谢，出现近视等情况，影响了身体的发育。送学生上学的家长是很少有8点之前上班的，他们也是睡眼惺忪。要知道，早晨是人体内生长激素分泌最多的时候，因此早晨睡眠不足很可能影响发育和身高，同时，睡眠不足也可能降低身体抵抗力，容易引发疾病。

    推迟中小学生早晨上学时间有如下几点益处：

    第一，保证中小学生有足够的睡眠，有利于促进学生的身心健康成长。有医学专家指出，睡眠不足进而影响体力恢复，还会影响孩子的生长发育、心理健康，学生会渐渐变得厌学、成绩下降。如果在少年时期睡眠不足，生活没规律，成熟后很容易引发抑郁症。睡眠够了，学生的视力、体质与心理素质才有保证。

    第二，有利于减轻学生负担。推迟中小学生上学时间是减轻学生过重学业负担的重要举措。上学时间短一些，早上多睡半个小时，早饭吃得从容些，上学路上不那么急，学生心理负担也会大大减轻，校园生活就会宽松愉。孩子的承受能力，特别是心理承受能力是十分有限的，过重的负担很可能会产生负面效应，在学校长时间的学习时间，导致身体疲劳;长时间的课堂用眼疲劳，导致近视;长时间的坐姿不正导致脊柱弯曲。

    第三，有利于中小学生早餐吃饱吃好，有利于促进中小学生身心健康、提高学习效率。学生为了不迟到，赶到校门口挤成一团买早点，也有干脆不吃早餐的，影响了身体的发育。况且学校门口的小摊特别是流动小摊都是无证经营，油炸的食物所用的油基本上是潲水油或地沟油，而学生尤其是小学生特别喜欢吃油炸的食物，这对学生的身体的发育极为不利。如推迟上学时间有利于中小学生早餐吃饱吃好，有利于促进中小学生身心健康提高学习效率。、

    第四,有利于学生安全。中学生目前大都需要6:00左右起床，有的学校要求学生早上7:00到校早读，学生起床更早。这个时间人的大脑还处于浅睡眠状态，学生们就要出门往学校赶了，大多数学生是骑车上学，这不得不让人担心其安全问题。就北京市来讲，在冬季早晨六七点的时候，天还没有完全亮，在这种情况下，学生上学的安全隐患实在令人担忧，近年来甚至出现了一些学生伤亡事件。

    第五,民心所向，大势所趋。大部分的家长和学生希望推迟中小学生上学时间;有的希望推迟到8:00，有的还提出推迟到8:30。推迟中小学生上学时间，近年来成为全国的趋势。北起哈尔滨、南到海南岛，从上海到深圳，从西安到南宁，全国有几十个省市推迟了中小学生上学时间。

    综上所述，提出以下建议

    1、教育局应综合考虑家长、学校、社会各方面意见，给孩子们最基本的休息权利，尊重学生成长规律，调整中小学生早晨到校时间。建议高中8：00到校，初中8：15到校，小学8：30到校。

    2、各校合理安排教师值班，保证早晨校园内井然有序，部分早到学生有人监管。

    3、为落实中小学生到校时间。教育局要到各校明察暗访或公布举报电话。

    嘉宾答复: 网友您好！我市中小学作息时间严格执行《山东省普通中小学管理基本规范》和《青岛市教育局关于进一步规范全市中小学作息时间的通知》的规定。《山东省普通中小学管理基本规范》第十条中明确规定：严格控制学生作息时间。走读生每天在校学习时间（包括自习）小学不超过6小时，中学不超过8小时。睡眠时间义务教育阶段学生不少于9小时，高中不少于8小时。义务教育阶段走读生早上到校时间不早于7:30，上课时间不早于8:00。

    几点说明:一是我市根据上级政策，每年面向全市制定下发关于普通中小学作息时间的通知。根据通知要求，义务教育段学校早晨8:00开始上课，义务教育段学校走读生早晨到校时间不得早于7:30。我市中小学作息时间严格执行上级规定，无权自行更改，所以我们无法推迟中小学早晨上学时间。二是《山东省普通中小学管理基本规范》中规定，要落实课程标准，按照国家规定的教育教学内容和课程设置开展教学活动，不随意增减课程和课时。学校和地方教育部门都无权随意增减课程和课时。三是我市各中小学早晨和课间都安排值班教师，负责维持秩序，确保学生安全。

    近年来，我市大力推进素质教育，严格规范办学行为，着力减轻中小学生的课业负担，保障学生的休息时间，努力促进学生全面、健康、和谐发展。保证学生足够的睡眠，促进学生身心健康成长，需要学校、家长及社会的共同努力。

    贴号: 231

    网友: 留言板

    标题: 车家沟所属的关东社区拆迁事宜

    问题: 请问郑市长这个片区今年何时能拆迁改造？

    嘉宾答复: 网友您好！车家沟村属于经济开发区东关片区，该片区涉及5个村庄，今年计划启动该片区的改造，但哪个村庄先启动取决于以下条件：一是由经济开发区组织村庄召开村“两委”、村民代表、党员代表等相关会议，并形成一致意见；二是制定《拆迁补偿安置方案》（草案），并征求被拆迁人意见，经95%以上村民同意，并签订拆迁改造意向书；三是经济开发区会同村庄制定村庄改造实施方案，按照规定程序报批；四是经测算，达到盈亏平衡。

    贴号: 230

    网友: 留言板

    标题: 石棚水库改建

    问题: 尊敬的市长您好：

    盼望石碰水库进行改造，是否会建湿地公园，在周边买房开发商说要建观赏湖，请问政府有着个计划吗？什么时间开建？

    嘉宾答复: 网友您好！石棚水库是我市城区的主要水源地之一，设计供水能力2万立方米/日，年均供水量360余万立方米，占城区供水总量的1/6。我市是资源型缺水城市，水资源总量不足，特别是最近两年我们连续从大沽河向挪城水库和宋化泉水库调水2500多万立方米，城区供水才得以保障。此外，为加强对石棚水库水源地的保护，市水利局每年夏季投入大量人力物力，对在水库洗澡、洗衣、洗车、钓鱼等污染水源的现象进行查处，取得良好效果。目前石棚水库仍是重要水源地，还不能在饮用水源保护区内进行开发，否则将对水库水源造成不同程度的污染，进而影响城区供水安全。为此，石棚水库需要继续作为城区供水水源地来使用，将进一步加大绿化、保护水土，形成石棚水库景观区，以利市民休闲观光。目前，我市正在修编《即墨市城市总体规划》以及编制《即墨市中心城区控制性详细规划》，按照规划，石棚水库周边区域将结合石棚水库周边村庄改造规划建设环秀湖生态公园。

    贴号: 227

    网友: 留言板

    标题: 娱乐场所、路不好走、公交车少

    问题: 郑市长：

    你好！

    即墨玩的地方太少，建议多规划几个好玩的地方；再就是鹤山路哪里每天都是很堵，并且路还不好走，每天走到利群和佳乐家哪里总是要堵很长时间的车，路太窄；在就是市里公交车太少，不方便，有直接从新兴路往北走，经过颐和家园哪里的公交车就好了，请给解决办法，为大家考虑考虑，多百姓一些方便，谢谢！

    嘉宾答复: 网友您好！鹤山路地处商业繁华地带，由于烟青路全路段封闭施工，很多车辆由鹤山路经利群路口和佳乐家路口绕行朝阳街，因而利群路口和佳乐家路口堵车现象时有发生。针对这一问题，交警大队加大路面执勤力量，在朝阳街鹤山路路口、朝阳街黄河二路路口、鹤山路烟青路路口全天候有交警执勤，并在外围加大疏导力度，但由于车流量日益增大，在交通高峰期堵车现象还时有出现。建议市民错时出行，行车时要遵守交通秩序，听从执勤人员的指挥。

    目前，我市正在修编《即墨市总体规划》以及编制《即墨市中心城区控制性详细规划》，按照规划，中心城区将结合现有两河及山体规划环秀湖生态公园、龙泉河公园、店子山公园、盟旺山公园等山体水系公园。同时为了解决即墨市道路交通问题，我市已组织编制《即墨市综合交通规划》，对即墨市的道路、公交等进行系统规划，下一步，将结合规划修建道路、配建公交等，逐步解决即墨市交通问题。

    目前，新兴路有3路公交车运行，颐和家园南侧黄河三路有10路公交车运行，由颐和家园到新兴路可乘10路公交车至中保人寿站换乘3路公交车。

    依据即政发2011年6号文件规定，鹤山路由市城乡建设局负责管护。因受冬季雨雪冻融、超期运行及车流量过大、超载车辆过多等原因，造成沥青路面破损严重。今年根据市委提出的“城乡同治，全域共美”要求，建设局着手开展“市政道路集中维护月”活动，自3月中旬至3月31日，已完成对鹤山路破损路面大面维修，下一步将对现有路面加强养护，保证道路通畅。同时各办事处目前也正在按照市政府的统一部署，对各自管辖范围内的路面进行修补，待修补完毕后，城区行驶环境将有明显改观。

    贴号: 222

    网友: 留言板

    标题: 请问郑市长，即墨的城市规划建设拆迁会按照先前规划的进行吗？

    问题: 请问郑市长，即墨的城市规划建设拆迁会按照先前规划的进行吗？五年规划城中村按片规划拆迁？破旧的村庄真的需要重新规划改造了。

    嘉宾答复: 网友您好！按照片区拆迁、片区改造及“疏老城、建新城”工作思路，即墨市政府正在组织相关部门对城区范围内城中村进行规划调整，对原拆迁改造规划进行修订完善，修订后的城区城中村改造规划（2012-2016年），指导我市城中村改造工作。2011年，我市开始编制《即墨市中心城区控制性详细规划》，按照规划，将中心城区67平方公里划分为20个社区。即墨市中心城区改造将结合社区规划，按照成片规划、成片拆迁、成片改造理念逐步推进。

    贴号: 213

    网友: 留言板

    标题: 北阁街北路口堵车问题

    问题: 市长：您好！即墨市北阁街北路口经常堵车，请问能否设置红绿灯或者其他方法解决一下？谢谢！

    嘉宾答复: 网友您好！交警大队经多次对该路口的实地考察，发现该路口的状况不符合《道路交通信号灯设置与安装规范》中的相关规定，暂时不宜安装交通信号灯。针对该路口交通状况，我们已经责成交警大队在交流高峰期间安排巡逻车上路巡逻，及时疏导交通。

    贴号: 210

    网友: 留言板

    标题: 金苑小区供热问题

    问题: 郑市长您好！自您上任以来，即墨基础设施建设不断完善，城市面貌日新月异。作为一名墨城百姓，我也感到欣喜。我和其他群众一样，希望更多的享受社会经济发展带来的美好成果。我是金苑小区住户。2011年11月，供热公司在小区铺设供暖管道，单独给2号楼四单元供暖。在此之前我们其他三个单元住户并未看到任何公示。住户立即自发联络，90％同意交钱供热。当住户代表到热力达公司要求交费时却被告知:预留管道接口小了，只能够一个单元使用，想供就等明年。也就是说当时是为一个单元特意铺设的管道，其他三个单元根本就没考虑。如果我们今年要供暖的话就要另铺管道，我们担心热力公司的答复只是推诿，如果再找借口，我们这三个单元岂不是永远不能供暖了？请市长百忙中抽时间对此事调查落实，确保热力公司的答复能够落到实处，让我们大部分住户2012年能度过一个温暖的冬天！希望能得到您的答复，谢谢

    嘉宾答复: 网友您好！金苑小区所处位置属于即墨热电供热范围，小区在当初建设时未进行供热配套规划，属于未集中供热旧小区。即墨热电现有供热能力已不能满足供热需求。

    对于未供热旧小区供热改造问题，本着统一规划，分步实施的原则，现有供热能力优先确保旧村改造与新建项目用热需求，金苑小区等小区暂不具备供热条件。目前我市正在委托清华大学对即墨市集中供热专项规划进行修编，包括未供热旧小区供热改造规划内容，2012年我市东南片区、西南片区、城南污水源供热以及汽车功能区等区域热源项目正在加紧规划建设中，金苑小区等未供热旧小区具体供热改造时间将根据热源建设以及现有热源扩建情况，结合房屋建筑节能改造情况确定。

    贴号: 209

    网友: 留言板

    标题: 什么时间开通即墨到鳌山卫和温泉的公交车

    问题: 尊敬的郑市长：

    请问：什么时间开通即墨到鳌山卫和温泉的公交车？

    嘉宾答复: 网友您好！根据城乡客运公交化工作的安排，年底前将开通即墨至鳌山、温泉的公交线路。

    贴号: 206

    网友: reidhuangfeng

    标题: 限价房价格问题

    问题: 限价房现在的价格比周围的普通商品房的价格还高，能不能降一下啊，或者改成商品房，可以上市销售啊。

    嘉宾答复: 网友您好！商品住房价格受市场的影响上下波动，限价商品住房是政策性住房，其价格是根据《即墨市限价商品住房管理办法》（即政办发[2011]27号）规定的程序确定的，限价商品住房的销售价格在土地出让前，由市住宅发展保障办公室会同市发展和改革局根据同地段商品住房价格的20%以上比例下浮确定。

    开发建设单位根据已确定的价格，按照住房楼层、朝向、质量和位置等因素，在上下不超过10％的幅度内确定销售价格，但总平均销售价格不得高于土地出让时确定的价格。

    根据以上规定，由有资质的房地产评估公司对限价商品住房周边商品住房价格进行了调查评估，在此基础上，由市发展和改革局与市住房发展保障办公室拟定限价商品住房销售价格，报市政府批准后，做为土地出让的附加条件之一。 

    限价商品住房的价格受法律法规的制约，不能随便更改，更不能改成商品住房。

    贴号: 204

    网友: 留言板

    标题: 广大民生问题。。

    问题: 郑市长，您好，请问关于即墨的发展，改善民生等问题如下： 1，半岛都市报社报到说今年琴岛通会在即墨和平度施行，这也是青岛12个市区最后两个还没有使用琴岛通的地方，请问，这是不是意味着青岛的公交系统也会渗入到即墨？因为现在越来越多的人反映和支持青岛的公交应该延伸到即墨城区，而不仅仅是617到温泉那边。 2，新机场建设选点是在即墨华山还是计划又搁浅了？ 3，即墨市政府是否会迁移？ 4，山东分校以及青岛19中搬迁到岙山具体计划是否已经提上日程？ 5，即墨首批限价房的房价是怎么核算出来的，现在周围房价都有下跌的现象，请问限价房价格是不是也可以随着周围房价下调？ 6，城西二中建设为啥停工？ 7，青荣轻轨什么时候完工？ 8,大沽河改造即墨段都有哪些村要拆迁？补偿协议是不是要全村人员全部通过才可以？

    嘉宾答复: 网友您好！根据《即墨市限价商品住房管理办法》（即政办发[2011]27号）第10条的规定：

    限价商品住房的销售价格应在土地出让前，由市住宅发展保障办公室会同市发展和改革局根据同地段商品住房价格的20%以上比例下浮确定。

    开发建设单位根据已确定的价格，按照住房楼层、朝向、质量和位置等因素，在上下不超过10％的幅度内确定销售价格，但总平均销售价格不得高于土地出让时确定的价格。

    根据以上规定，由有资质的房地产评估公司对限价商品住房周边商品住房价格进行了调查评估，在此基础上，由市发展和改革局与市住房发展保障办公室拟定限价商品住房销售价格，报市政府批准后，做为土地出让的附加条件之一。

    商品住房价格受市场影响上下波动，限价商品住房是政策性住房，其价格是根据《即墨市限价商品住房管理办法》（即政办发[2011]27号）规定的程序确定的，受法律法规的制约，不能随便更改。山大附中筹建工作已经提上日程。当前，我市高中教育发展面临新的形势，我们正在积极与山东大学对接，在我市筹建山东大学附属中学，充分利用山大的优质资源，另外青岛19中也将落户我市。本着对全市人民负责的态度，我市将重新规划高中学校布局，在城区西部将按照原有规划继续实施城西新高中建设。

    目前，新机场建设选址尚未确定，即墨市政府搬迁将结合即墨市东部蓝色新区规划建设进一步论证。

    经了解，目前，青岛公交系统没有进入即墨的计划。琴岛通卡公司现正积极与我市有关部门、单位进行调研、论证，待各方面条件成熟后组织实施。

    我市严格按照青岛市总体规划及青岛市大沽河治理工作指挥部的要求进行规划治理。2012-2013年，大沽河治理即墨段主要实行堤防工程建设，在堤防工程施工占压线范围内的房屋都需要搬迁，主要涉及七级镇北岔河村和移风店镇女儿村。

    补偿拆迁方案已经即墨市人民政府市长办公会确定，由大沽河工程治理指挥部与沿河乡镇签订协议。由沿河乡镇与村庄进行签订协议。

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    网友: 小妮子1210

    标题: 即墨限价房惠民后续问题能否尽快解决

    问题: 市长您好！很高兴去年能够挤进第一批限价房城市名苑的行列中，随着限价房的建设一些问题也使我们不得不考虑一些，而屡次询问开发商的过程中总是得不到具体的答复，我们问一下限价房的后续问题例如孩子入学的问题，限价房中车位、安全和管理的问题，希望能够得到一个明确的回答。

    嘉宾答复: 网友您好！根据合同规定，限价房中的车位或租或售，其安全和管理问题由专业物业公司进行管理。根据上级要求，新建小区在缴纳城市基础配套设施费后方能纳入义务教育段学校招生的范围。城市名苑交付使用后，教育主管部门将本着就近入学的原则合理进行区划。

    贴号: 196

    网友: 留言板

    标题: 购房12年,房产证办哪去了?

    问题: 尊敬的郑市长：

    您好！我们怀着十分复杂的心情向您反映我们所遇到的问题。恳请政府能为我们百姓做主。还我们一个公道。

    我们现在所住小区是即墨市公安局于1999年兴建的公安小区楼共2栋84户,位于即墨西北关新村。我们通过现金购买的方式取得了该房屋。购房时即墨市公安局只给开具了收款收据，并未办理其他任何手续，并承诺房屋产权证书随后办理。哪知，时至今日，我们的房屋产权证书仍未办理。整整十二年啦！这期间，我们曾多次到即墨市公安局和市政府找有关领导反映这个问题。2011年张德平市长参加青岛市人民广播电台行风在线活动期间，我们也曾打电话向张市长反映我们的问题。事后，公安、土地、房管等部门都打来电话，说事情正在办理，很快就有结果。一有情况，马上联系我们。但又一年过去了，我们还是没有等到结果。十二年啦，人的一生能有几个十二年。做为一个堂堂的公安执法机关，如此不讲信誉，让我们老百姓今后还能相信谁讲的话。

    根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，“在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地 使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。”

    因未办理房屋所有权证书，给我们这84户居民在生活和工作上带来极大的不便。孩子上学、就业、落户、房产交易等遇到重重困难。

    在党中央大力提倡构建和谐社会的今天，本不应当出现这些不和谐的音符。为此，我们再次恳请党和人民政府过问一下此事，督促有关部门尽快解决此事。我们将不尽感激之至！

    即墨市公安局小区楼84户居民

    嘉宾答复: 根据现行办理房权证有关规定，办理房权证前需依法补交土地出让金。朝阳路82号公安局宿舍楼共2栋，84户，建筑面积4977.72平方米（合7.47亩）。由于该小区土地使用性质为划拨，用途为文体，因此需要变更土地性质后，方可办理房权证。

    贴号: 195

    网友: 留言板

    标题: 硕辉苑居委会不为居民开证明落户口

    问题: 硕辉苑居委会为居民开证明落户口，要求夫妻双方共同迁去才给落，只迁一方不给开证明，很多居民对此意见很大。请问市长程序是否合法？

    嘉宾答复: 网友您好！《中共即墨市委即墨市人民政府关于改革户籍管理制度的意见》（即发[2003]16号）规定：凡在城区或新规划建设区内购买住房或自建住房60平方米以上，拥有房屋所有权或使用权，无违法犯罪记录的市外居民及其配偶、未婚子女均可以迁入我市落户。当事人反映夫妻双方必须一起迁入落户一事，系硕辉苑居委会自行规定。

    通济辖区存在大量的空挂户和人户分离户现象，是前一阶段通济计划生育管理最大的难点和造成工作被动的重点。在以往的违法生育现象中，空挂户、人户分离占了相当大的比重。为了建立计生管理的长效机制，从源头上避免新的空挂户、人户分离户的产生，使计划生育的管理更规范，人员信息掌握更全面，管理更有效，办事处经过探讨实践实行规定居民居住一年以上给予办理落户手续的管理办法，有效解决空挂户、人户分离的问题，使社区计划生育的管理取得良好效果。