市国土资源局副局长陈立新网谈 投票
 市国土资源和房屋管理局副局长陈立新（右一）与网民交流 （周琦 摄） 留言板 每次保障房摇号到底邀不邀请公证处来做现场公证 陈立新 网友您好：我市保障性住房配租配售工作严格按照房源公告、申请审核、入围排序、公开摇号、轮候选房等程序，进行公开配租、配售工作。公开摇号工作过程由公证处现场监督公证。同时我市邀请人大代表、政协委员、监察局以及市民代表对保障性住房配租配售工作全过程进行监督，确保保障性住房配租配售工作公开透明。 留言板 田家花园大火烧死5人，据说是租的房子请问陈局长，群租的最低标准你们整天说申报申报到底什么时间出来！非要用血的教训用5条人命才能重视吗？太惨啦啦啦！！！！ 陈立新 网友您好：“群租”是2007年8月教育部公布的171个汉语新词之一。“群租”新词解释是这样：“出租房屋内，居住的人数超出了正常居住的人口比例，这种情况多发生在公司为员工租房或者自发的多人合租房，还有就是将房子作为宿舍分租出去。” 最近一段时间我市的“群租”问题倍受广大市民关注。群租产生的问题很多，已经成为比较严重的社会问题。“群租”不但让出租房屋的居住安全造成重大隐患，也让承租人的合法权益受到极大损害，最直接的是对邻居生活的干扰以及造成居民小区的环境恶化等。我局工作人员在行政执法过程中，需要严格依据法规的规定和相关标准判断某“群租”房屋是否存在违法情况。您反映田家花园发生的火灾的房屋是否是出租房屋目前还不能确定，如果该房屋涉嫌违法租赁，我们将严格按有关规定进行查处。 对于最低租住面积标准，《商品房屋租赁管理办法》第八条虽有“人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。”的规定，但我市尚未出台相关的租住面积标准。我局正在积极进行报批，推动出台我市房屋租赁法规及最低租住标准。 留言板 春光山色小区入住6年 没路回家，政府之间相互推委 没个办事的！你们还要折磨我们多久，6年了 这问题就解决不了么？？下雨天你们过来看看吧 ，到底是啥样？？！！！ 陈立新 网友你好，感谢对我局工作的关注。春光山色西侧道路即劲松七路（辽阳西路-合肥路段）道路打通项目定界测绘、土地权属地类确认等土地征收前期工作已于2011年完成。青岛市人民政府《关于浮山新区村庄土地配置工作专题会议纪要》（[2010]第77号）明确要求“市北区政府、崂山区政府负责组织好村集体班子 和群众征地宣传动员统一思想工作；负责组织地上附着物清点和确认；负责组织有关村集体地上建筑物及构筑物拆除，‘净地’交接 和委托看管工作；负责处理村庄之间因征地发生的矛盾和纠纷等工作”。我局需依据市北区政府和浮山后村确认的地上附着物情况与浮山后村签定土地征收补偿协议，但地上附着物确认工作至今未完成。同时，被征收土地的浮山后村以历史遗留问题尚未解决为由，对该项目土地的征收工作不予配合支持。为此我局会同市城乡建委积极做过多次协调工作，虽然已协调浮山后村同意建设单位先行进场施工建设道路排水工程项目，但社区仍不同意土地征收。 为推动劲松七路（辽阳西路-合肥路段）道路打通项目尽早开工，我局与市北区政府多次对接，并于3月22日召集专门会议，成立 了由市北区政府、我局组成的工作组，积极协调相关部门解决浮山后村的土地征收存在的各种问题。3月31日市信访局召开专门会议，再次明确由市北区政府牵头此项工作的协调落实。由于劲松七路（辽阳西路-合肥路段）道路打通项目土地征收需要市北区政府做好被征地村集体的地上附着物确认、相关土地“净地”交接及因征地发生的矛盾和纠纷化解工作，我们正积极配合市北区政府尽快完成地上附着物确认、土地“净地”交接工作，并与浮山后村沟通，希望其尽早与我局签订土地征收补偿协议。经我局和市建委的沟通 ，浮山后村已同意先进行劲松七路东半幅的临时出行道路施工，预计5月上旬完成工程建设，可缓解小区道路出行问题。 留言板 请问领导 当时说和旧村改造一起解决，而现在 南王早就拆完了，而这些房子都8年了 ，请问 何时解决 陈立新 感谢您参加民生访谈活动，您所提出的旧村拆迁改造问题不属于我局职责范围，建议您向李沧区政府或拆迁主管部门市建委咨询该问题。感谢您对我 局工作的关注和支持。 西北风带蒺藜 国家一直喊着调控房价限制人们购房，但近期银行又出台购房贷款打折鼓励买房，二者不是矛盾吗？请陈局长答复！ 陈立新 网友您好!国家出台调控房价政策的重点内容是抑制投资投机性购房需求,因此出台了住房限购政策;而为支持居民自住性住房需求,国家在首套房贷款政策上出台了优惠措施.由此,限制投机性购房是为了更好的满足刚性住房需求,两者并不矛盾,根本目的都是为了促进房价合理回归,确保市场平稳健康发展.谢谢您的参与! 留言板 北火车站安置小区海易新城能确保在2014年完工吗 陈立新 感谢您参加民生访谈活动，您所提出的问题不属于我局职责范围，建议您向主管部门市建委或当地区政府咨询该问题。感谢您对我局工作的关注和支持。 留言板 为什么房屋的产权是70年，如果说几十年后房屋产权到期了，该如何处理。每一位业主都不会活到房屋产权到期的那一天。几十年后业主过世的话是不是由他的后代来处理 陈立新 感谢您参加民生访谈活动，根据《物权法》的有关规定，房屋产权未设定年限，而出让国有建设用地使用权的最高出让年限为70年，期限届满时自动续期，划拨国有建设用地使用权未设定年限。 留言板 希望所有的住宅产权都是永久性的 陈立新 感谢您参加民生访谈活动，根据《物权法》的有关规定，房屋产权未设定年限，而出让国有建设用地使用权的最高出让年限为70年，期限届满时自动续期，划拨国有建设用地使用权未设定年限。 留言板 房子卖掉了之后可以把卖掉的房子赎回来买回来吗 陈立新 网友您好，如要将原房产买回，需经现产权人同意，且双方达成买卖意向后，持相关材料到房屋所在区房地产交易中心办理买卖过户手续。感谢您的参与。 留言板 卖掉了的房子可以把房子赎回来买回来吗，如果可以的话，具体有什么样的流程 陈立新 网友您好，如要将原房产买回，需经现产权人同意，且双方达成买卖意向后，持相关材料到房屋所在区房地产交易中心办理买卖过户手续。感谢您的参与。
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