市北投130亿推5大招商载体 30余大项目组团签约

    青岛新闻网4月24日讯 青岛市北区定向招商推介会拟于2012年4月28日在青岛艾美酒店举行。本次招商推介会将有30余个重点项目集中签约，有五大招商载体重点推介，而来自中海地产、卓越地产、阳光新业地产、保利地产、佳世客、麦凯乐、屈臣氏、仲量联行、世邦魏理仕等享誉国内外的二百余家知名企业也将出席本次推介会。

    30余个签约项目投资贡献率大

    在本次招商推介会签约的30余个重点项

    另外，商业综合体类项目4个，包括青岛啤酒文化休闲商务区核心区、双峰商业广场等，总投资近90亿元人民币；现代服务业类项目8个，包括香港诚联融资租赁、美国SBE酒店等，总投资近10亿元人民币；科技类项目4个，包括中科院电子所研发中心等，总投资1.5亿元人民币；文化旅游类项目3个，包括去哪儿网旅游业务总部基地等，总投资8.2亿元人民币。

    本次签约的项目主要落户于青岛中央商务区、啤酒文化休闲商务区、浮山商贸区等重点载体内，签约项目具有投资规模大、产业带动强、品牌影响广的特点，将对市北区大力实施产业升级战略起到积极的推动作用。

    五大招商载体剑指高端服务业

    本次招商推介会重点推出青岛中央商务区、青岛啤酒文化休闲商务区、青岛小港湾蓝色经济区、浮山商贸区、上市企业示范园五大招商载体。目前，青岛中央商务区、青岛啤酒文化休闲商务区、青岛小港湾蓝色经济区、浮山商贸区已列入我市推动高端服务业新一轮发展的“千万平米工程”。

    其中青岛中央商务区已经被列入青岛市“千万平米”总部商务区规划之中，目前中海大厦、卓越•世纪中心等29栋5A级甲级写字楼正在建设中，最近，山东海运国际航运中心项目和亚洲规模最大的单体地下产权商业中心——青岛中央广场项目也相继开工建设，山东烟草、深圳天虹百货、屈臣氏、启明信息等国内外知名总部企业纷纷落户，未来青岛中央商务区将以创建青岛品质最高、功能最全的现代商务集聚区为主攻方向，不断扩张规模、完善功能、提升内涵，吸引更多世界500强企业和企业总部落户，形成以发展总部经济为核心，以现代服务业为主要招商方向，形成金融服务、信息产业、中介服务、航运物流等高层次、多元化产业体系，打造“半岛总部基地，国际商务花园”。

    青岛啤酒文化休闲商务区已经被列入青岛市“千万平米”旅游休闲度假及会展设施规划之中，将以构建国际知名的休闲商务区、国家级特色旅游社区、滨海都市时尚新天地为目标，打造国内首个以“啤酒文化”为主题，与旅游、商业相融合的都市型休闲商务区。该项目占地面积约2.7平方公里。下一步将重点引进国内外知名的品牌投资商，争取2014年完成核心区“青啤市民广场”的建设，带动周边商务、文化、购物、餐饮、娱乐等产业加快升级，使该区域成为“百年青岛的文化橱窗，国际都会的时尚地标”。

    青岛小港湾蓝色经济区是青岛实现“蓝色跨越”的桥头堡，已经被列入青岛市“千万平米”旅游休闲度假及会展设施规划之中。我们将乘着青岛市打造胶州湾东海岸现代服务业区的东风，努力推进世界级的邮轮母港建设，打造以海洋旅游、海洋运输、海洋科技为支撑的海陆资源互补、产业互动、布局互联的蓝色经济区，引领青岛市高端蓝色旅游业发展。

    浮山商贸区已被列入青岛市“千万平米”商贸区规划之中。浮山商贸区目前人口容量已达到25万，建成后将形成辐射50万人口的青岛市商贸新区和全国知名成熟社区。正在招商的浮山商贸区核心区，总占地面积约21万平方米，拟建设功能配套齐全，以商业零售为主，以商务酒店、办公、文化休闲、餐饮等多种业态为辅的近百万平米大型商业综合体。下一步浮山商贸区将着力引进国内外知名商业集团和企业总部入驻，努力打造业态丰富、功能齐全的“生态商务示范区，高端商贸集聚区”。

    上市企业示范园，位于浮山商贸区中心地带，总占地面积为13.4公顷（约200亩）。我区将在原市北区科技工业园基础上提升改造，进行统一规划、统一管理、统一服务，吸引上市企业，拟上市企业、企业总部、科技研发中心入驻，形成上市企业集聚区。目前正在与近10家拟上市企业进行洽谈。

    抢抓机遇实施定向招商

    随着山东半岛蓝色经济区建设上升为国家战略，青岛“桥隧时代”、“同城时代”的到来，以及“全域统筹、三城联动”城市空间发展框架的展开，市北区迎来了新一轮的历史性发展机遇，区位优势、产业优势、港口优势、文化优势进一步彰显。作为东岸老城区，市北区将按照市委提出的“做优做美”的要求和加快建设邮轮母港、啤酒文化和高端商务商贸聚集区的目标，着力构建“一轴辐射、两极集聚、四区带动、多点支撑”的经济发展布局，全面实施“产业升级、开放带动、精品建管、文化强区、惠民优先”五大战略，努力建设国际化高品质特色城区。

    而作为产业升级重要支撑的项目建设，则是推动全区未来发展的重要引擎。我区将瞄准高附加值、高财政贡献项目开展定向高频率招商，通过推进定产业、定载体、定企业、定政策、定团队“五定”招商模式，实现项目招商引资、引智、引财。

    定产业：坚持现代服务业、高新技术产业和文化旅游产业招商“三管齐下”，加快产业向高端化、集聚化、特色化方向发展，努力推动全区由服务业大区向服务业强区和现代服务业核心区迈进。

    定载体：对刚才提到的青岛中央商务区、青岛啤酒文化休闲商务区、青岛小港湾蓝色经济区、浮山商贸区、上市企业示范园五大招商载体，进行形象的招商定位。青岛中央商务区——半岛总部基地，国际商务花园

    青岛啤酒文化休闲商务区——百年青岛的文化橱窗，国际都会的时尚地标

    青岛小港湾蓝色经济区—蓝色经济的桥头堡，世界级的邮轮母港

    浮山商贸区——生态商务示范区，高端商贸聚集区

    上市产业示范园——上市企业聚集区

    定企业：瞄准世界和中国500强企业开展以商招商，引进配套中小企业，形成优势产业链条。同时要瞄准行业内前20强企业，以及战略性新兴产业的总部企业、研发中心，顶级旅游企业、金融企业和各类商会等。

    定政策：针对拟上市企业、总部类企业、金融企业、现代中介服务业、旅游产业、都市型科技产业、现代物流产业、中小企业制定奖励政策，以政策的洼地效应吸引新的商家入驻。

    定团队：致力于建设一支政治过硬、业务精湛、开拓创新、争创一流的高素质招商队伍，瞄准我区亟需的重点行业开展专业招商，不断提高招商引资质量和效率。