海天大酒店将爆破仅存13年即拆

即将爆破的海天大酒店。

海天大酒店裙楼。

正在拆除的台东邮电局。

    近日，青岛海天大酒店爆破即将启动的消息一经爆出就引起市民的广泛关注。昨日，记者实地采访获悉，目前拆除工作正在加紧进行，预计月底有望拆除完毕。据国信

    历史

    省内首家五星级酒店

    记者采访中获悉，海天大酒店建成于1985年,于1988年正式开业，山东省最早的五星级酒店之一，由于位置优越，有“青岛市最佳海景绿色酒店”的称号，是中国旅游饭店业协会副会长单位、中国名酒店组织副理事长兼秘书长单位、世界大酒店组织成员，荣获全球服务业最高奖项——五星钻石奖。成立之初曾接受日本酒店管理集团的短期管理，1999年起全部由自己管理。

    原海天大酒店是分两期建设的，12层的西楼建于1985年。之后，为顺应经营规模扩大的需求，又建设了二期工程，二期楼高26层，一期和二期之间由裙房相连接。建成之后，一度成为接待重要来宾的“会所”。先后接待了65万海内外宾客，其中海外宾客51万人次。而且还接待了近20位国家元首、政府首脑，以及众多国家的政坛要员、知名人士，2009年还成功接待五大洲29国海军将军。业内人士告诉记者，海天大酒店当时创下青岛酒店业之最，曾在1991年销售额达到2.4亿元，全国排名第四位，辉煌一时，为青岛乃至山东省的旅游增彩，在海内外取得较大影响。“海天大酒店在当时一直担负着接待国内外要员的重要任务，海天大酒店标志着青岛的改革开放步伐，其建设格局、楼体颜色各方面虽然历经27年的风雨洗礼，但至今仍然透露着高雅、耐看的气息。在我们青岛人眼里，它不仅仅是一座酒店，更多的是某一个时间段的象征”。青岛市文史专家鲁海告诉记者。

    对于普通的青岛市民来说，更是将出入海天，当成一种“荣耀”。青岛大学文学院教师史玉峤说：“海天大酒店在90年代也是青岛的标志性建筑，那个时候，青岛人都以在那住过，吃过饭为荣。”听说要拆了，他表示有点可惜。

    现状

    停业一年亟待拆除

    昨日，记者来到位于香港西路48号海天大酒店，从外观上看，三个裙楼已经破败不堪，门面已经残缺不全，东侧的客房楼已经完成拆除，中间的会议楼里面已经清理完毕，唯有最西侧的楼仍有工作人员进进出出。院子里面一台挖掘机正在清理地下管道，不时有破烂不堪的钢管被挖出来。据工作人员介绍，他们2011年就已经入驻拆迁，现在工作即将收尾，预计本月底清理就将结束。

    据悉，从2009年开始，海天就传出改造计划，直到2011年3月底，海天正式停止营业，改造计划启动。目前酒店已经停业一年，4月5日，青岛市城乡建委建筑工程管理局发布的招标公告显示，按照招标公告:该工程共拆除2栋层数分别为14层、26层的高楼及附属裙楼，本工程属于A级爆破，预计造价400万启动拆除。据国信集团相关负责人表示，将请具有一级资质的爆破专业公司拆除，实行全国招标。“海天大酒店位于前海一线，位置优势明显，周边万丽海景、万邦中心等建筑都是目前前海一线的标志性建筑。如此重要的位置，在开发利用方面，肯定是竭尽其能”，同为沿海一线的某房地产开发企业项目部刘先生告诉记者，之前就非常关注该酒店的改造情况，他认为，酒店的改造进度缓慢，也侧面反映出，政府以及相关开发企业对该地块的重视程度。

    规划

    细节审批中 或建综合体

    记者了解到，青岛市规划局局长王亚军在网谈中曾表示，海天大酒店之所以要拆除，主要是因为酒店平面功能的布局、软硬设施的水平与打造国际顶级的旅游度假酒店的目标之间差距越来越大。

    早在2009年年初，青岛就传出了海天大酒店将要改造的消息。2009年9月份，具体的改造方案进行初步论证。2010年6月11日，海天大酒店改造项目召开规划设计方案专家评审会，青岛市旅游局相关人士证实了有关海天大酒店近期将启动改造工程的消息，但是迟迟没有具体规划方案出台。

    昨天，青岛国信集团工作人员透露，海天原址将建成集酒店、购物等功能于一体的“海天中心”城市综合体，改造完成后，青岛前海的显要地段将崛起一个全新的标志性建筑。记者致电规划局，相关负责人表示，规划方案还在等待市政府审批，具体细节不方便透露。“听说海天改造后要建成新的城市综合体，希望能重拾昔日辉煌，再造一个不一样的‘海天’”，曾经在海天任职过的市民张先生表示，对于海天大酒店有着不一样的感情，他提出，像北京饭店、上海和平饭店等国内外许多酒店都保留了标志性的建筑物，传承百年历史，在对海天大酒店的建筑进行改造过程中，能否留存一些原有的东西，用于缅怀过去辉煌。（记者 葛均艳 郭欣）

    相关链接

    青岛“短命”建筑一览

    山东外贸大楼位于南海路，1982年建成，因汇泉湾城市公共空间的改造，于2002年10月30日爆破拆除。“年龄”20岁，首届青博会曾在此隆重举行。

    青岛大酒店位于山东路15号，总高度62米、19层高，“年龄”20岁，2006年10月15日下午爆破，被专家称为“全国第一爆”。

    青岛铁道大厦位于火车站前站，地下2层，地上22层，总高度73米，为给青岛火车站改造让路，于2007年1月7日实施爆破，“年龄”15岁，此次爆破被称为是“国内爆破楼层之最”。

    青岛远洋宾馆位于香港中路，总高度50多米，15层高，“年龄”18岁，2007年1月28日上午爆破，采用的是环保清洁拆除法，这次爆破被称为岛城“环保第一爆”，目前已建成两栋主楼楼高29层写字楼。

    环海凯莱大酒店位于东海路，正式营业的时间是1996年，“年龄”13岁，2009年10月拆除，目前在建设中，规划重建两栋49层的超高层酒店。

    快评

    请留下城市的“印记”

    现如今，城市的发展日新月异，城市建筑功能也不得不“与时俱进”。在过去，一些建筑的使用年限都在50~100年，而现在，随着发展节奏的加快，酒店等商业建筑二三十年就得面临着“更新换代”。尤其是在寸土寸金的位置上，如何让土地得到最大化的利用，也让规划者和城市建设者费尽心思。

    然而，对于一些“老”建筑，很多情况下，它一不仅仅是一个建筑，更多的是倾注了城市人的情感，浸染着那个时期的“喜怒哀乐”。对于这座建筑的前世今生，城市建设者要考虑的或许不应该仅仅是城市发展的需要。

    一座城市的发展，在拥有美好前景的同时，不能没有过去。历史是未来的基石，有足以支撑起未来的历史，才能有后劲十足的未来。城市建筑是城市历史发展的印记，城市在飞速发展的同时，也要不时地留下一些标志性的“印记”，让后人缅怀传承。而城市的文化底蕴也正在这种缅怀与传承中，变得愈加丰厚。

    如今在前海一线，一座座“海景”建筑拔地而起，高者“直冲云霄”，直言将海景独揽入怀。且不说“同质化”现象如何，只是那一线海景为何非要“独占”。古人云：独乐乐不如众乐乐，打造宜居幸福城市的青岛，应该让每一位岛城市民，在行走间都能尽赏海天一色。

    当下，台东老邮电局已经拆除，残存的楼体还在证明它昔日的存在。城市建筑如何在过去与未来之间做好取舍，依旧是令人“费神”的问题。城市发展过程中，我们的城市规划以及建设者应当综合考虑多方因素，为城市可持续发展做足功课。（葛均艳）