9处保障房年内配售配租 宜昌路等项目在列

    “经过梳理，今年年内预计将达到销售条件的经济适用住房项目共有9个，另外位于李沧区沔阳路的公共租赁住房项目也将于今年公开配租。”昨日青岛市住房保障中心副主任刘巍琪透露说。

    沔阳路公租房年内配租

    “今年上半年到底有几个经适房项目要公开销售？是采用摇号的方式还是综合打分的方式配售？”“开工建设的公共租赁房项目都到哪儿去了？什么时候配租啊？”面对市民的疑问，刘巍琪答复说，市住房保障中心正在对2012年拟公开销售项目进行梳理，经初步梳理，年内可能达到销售条件的经济适用住房项目分别位于四方区宜昌路；四方区哈尔滨路52号；李沧区枣山路166号；李沧区枣山路168号；李沧区上王埠、东王埠、桃园；李沧区河南、南庄社区；城阳区新青威路西、正阳路北侧地块；黄岛区昆仑山路以东、嘉陵江路以北；市北区敦化路南、连云港路东。

    “以上项目仅为初步梳理情况，实际销售项目要根据项目工程进度和手续办理情况最终确定，预计上半年能推出部分房源。敲定后将公开发布销售公告。”刘巍琪说，另外目前经梳理我市今年可配租公共租赁住房房源位于李沧区沔阳路，租金标准待市物价部门会同市国土资源和房屋管理局确定后发布。

    轮候规则还未最终定

    对于轮候规则，市国土资源和房屋管理局已于今年1月6日通过媒体向社会公布《青岛市经济适用住房和限价商品住房轮候排序计分规则（征求意见稿）》（以下简称规则），向广大市民征求意见和建议。现正在对收集的意见和建议进行认真研究，并对规则做进一步修改和完善，待报市政府批准后，将尽快公布实施。

    另据介绍，2012年全市计划开工建设保障性住房2.3万套。截至目前，七区及高新区共提报项目31个，房源23000多套。其中，已实现开工项目10个，房源10000余套，主要分布在市北区、四方区、李沧区、黄岛区、城阳区和高新区。目前，各区正按照市政府相关工作要求，抓紧对未开工项目前期手续的办理和督导工作，确保项目如期开工。（记者 孙静芳）

    9处经济适用住房项目

    四方区宜昌路四方区哈尔滨路52号李沧区枣山路166号李沧区枣山路168号李沧区上王埠、东王埠、桃园李沧区河南、南庄社区城阳区新青威路西、正阳路北侧地块黄岛区昆仑山路以东、嘉陵江路以北市北区敦化路南、连云港路东

    访谈摘登

    网友：我的经适房资格证8月份到期，根据政策证到期前3个月要复核，如果正好在这个期间推出经适房公开销售，那么复核期间我可以申请购买吗？

    刘巍琪：根据我市经济适用住房相关政策，经适房资格证有效期为1年，在有效期截止日之前，您可到户口所在地街道办事处申请年度复审，申请时需重新提交材料，申请周期与初次申请一样。在年度复审期间，原资格证有效期仍不变，为确保资格证有效期衔接，请您于原资格证到期日三个月前申请年度复审。

    网友：枣山家园作为保障性住房，原定于2010年9月30日交房，直至现在为止，还有业主因不交开发商所谓的太阳能钱，开放商未把房子交付给业主。业主起诉至法院，法院的判决开发商也拒不执行。整个小区现在为止还未综合验收，不能办理房产证，而且小区一侧还盖了些小产权房，请问这些问题谁来解决？

    刘巍琪：经了解，枣山家园项目系我市2008年发布预销售公告公开销售的限价商品住房项目，该项目许可销售面积4.76万平方米，5个楼座，房源542套，由青岛德林置业有限公司开发建设，目前已全部销售完毕。关于您反映的太阳能安装、小产权房和违法建筑问题，建议您向建设、规划、城管等相关部门反映。关于违约金的问题，建议由合同签订双方协商解决，协商不成的可以通过司法途径解决。因该项目尚未办理好竣工验收手续，不具备出具房屋面积测绘报告和测绘成果备案的条件，目前无法办理相关权属登记手续。