中山路改造瞄准上海新天地

青岛中山路改造瞄准上海新天地

青岛中山路改造瞄准上海新天地

　　今年将启动中山路改造，改造的具体范围是什么？中山路的老房子如何改？昨天，市规划局副巡视员马晋彪做客青岛政务网，与市民网谈。在网谈中，他详细介绍了中山路的规划情况。

　　中山路规划编制完成

　　去年以来，市规划局会同有关部门学习借鉴杭州、上海等城市老城区保护更新改造经验，完成了中山路区域保护更新改造总体规划方案，并组织进行了专家论证和征求意见。规划方案总体上按照“政府主导、国企运作、多方筹资、尊重民意、统一安置、渐进改造”的原则，采取置换、征收等综合手段，合理疏解老城区人口，从根本上解决居住环境长期得不到改善的难题。

　　据介绍，在整治的技术上，将采用维护加固、修缮改造、局部改造和恢复性建设等措施，传承区域的风貌特色，提升区域的文化价值，复兴区域的经济活力。

　　目标瞄准“新天地”

　　据介绍，市规划局将继续与有关部门协调，会同区政府对中山路片区人口、业态等现状情况摸底调查，进一步优化完善总体规划专题研究及一期试点片修建性详细规划方案，确保从根本上解决好中山路片区居民居住问题，传承好历史风貌，复兴和繁荣区域商业。

　　“将把中山路片区打造成为青岛的“新天地”，构建最能体现青岛历史文化特色风貌的核心区，切实彰显以中山路片区为代表的青岛本土优势。 ”马晋彪在访谈中说。

　　据了解，改善居民居住条件是本次中山路区域改造的重要目的和内容。涉及建筑的拆除、改造和功能置换等问题，将根据建筑和街区的具体情况、规划要求逐一确定。下一步，市规划局将按程序对中山路区域保护更新改造方案进行社会公示，广泛听取市民的意见。

　　整治范围首次明确

　　目前，市政府已启动改造组织工作，成立了组织领导机构，并正在抓紧开展试点前的各项准备工作，有关部门也在抓紧研究相关政策问题，加快推进规划的实施。

　　据介绍，正在研究论证的中山路改造范围为西至火车站、东至安徽路、北至胶宁高架路三期、南至海边。目前已初步确定启动片的改造范围，主要是四方路、黄岛路区域。市区政府将根据项目进展情况，共同有计划地分期组织实施。

　　马晋彪介绍说，海泊路42号、即墨路25号均位于中山路保护更新改造总体规划范围内，区政府将按计划分期分批予以实施。

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　　上海新天地

　　新天地位于上海市中心，是一个展现上海历史文化风貌的都市旅游景点，它是以上海独特的石库门建筑旧区为基础改造成的集餐饮、商业、娱乐、文化的休闲步行街。以中西融合、新旧结合为基调，将上海传统的石库门里弄与充满现代感的新建筑融为一体。

　　上海新天地以近代建筑的标志石库门建筑旧区为基础，改变了石库门原有的居住功能，赋予其商业经营功能，把这片反映了上海历史文化的老房改造成集国际水平的餐饮、购物、演艺等功能的时尚、休闲文化娱乐中心。漫步新天地，仿佛时光倒流，有如置身于二十世纪二三十年代的上海，但跨进每个建筑内部，则非常现代和时尚。