城阳区政府线下二次答复网友 满意度
贴号: 355 网友: 留言板 标题: 仁和居东西小区差异 问题: 张区长，仁和居西小区管理混乱、物业差，与仁和居东小区有严重差异。由于单元防盗门多数毁坏，居民家中、储藏室被盗事件经常发生。请张区长关注这个问题并协助我们解决。 嘉宾答复: 网友您好，感谢您对城阳区工作的关注。区物业管理部门将加强督促检查，要求物业公司进一步改进和提高服务。关于单元门破损问题，计划今年进行更新维修。关于治安问题，一是要求物业公司建立人员、车辆出入登记制度，加强巡逻力度；二是要求公安部门加强治安巡逻力度；三是居委会加强群防群治宣传，尽最大可能维护好小区秩序。 贴号: 354 网友: 留言板 标题: 顺德居小区物业问题 问题: 张区长，您好。 顺德居小区物业管理混乱，卫生不打扫，电梯经常人为损坏，对讲门常年不好用，对讲门玻璃打碎后长期不更换，既存在安全隐患，也严重影响市容面貌。 嘉宾答复: 网友您好，感谢您对城阳区工作的关注。区物业管理部门将加强督促检查，要求物业公司进一步改进和提高服务。对于人为破坏设施问题，一是要求物业公司加强管理,及时制止并责成有关人员予以维修赔偿；二是要求居委会加强居住人员的教育引导，养成良好的文明素养。 贴号: 353 网友: 留言板 标题: 流亭南流路医院南垃圾遍地流 问题: 区长你好！流亭南流路医院南垃圾遍地流，原因是旁边的饭店乱倒垃圾，请你安排人管一管。 嘉宾答复: 网友您好，感谢您对城阳区工作的关注。流亭街道已安排环卫等相关部门对银河路人行道和自行车道环境卫生进行了彻底清理，并增加环卫工人，强化保洁力度，保证该路段环境卫生质量。 贴号: 352 网友: 留言板 标题: 仁和居西小区房屋土地证问题 问题: 张区长，您好。我是仁和居西小区居民，2001年买的房，当时是仙家寨一家房地产开发公司（好像叫明远房地产）开发的，后来办理了房产证，但一直未办理土地证。去年我咨询土管局，答复说得房地产开发公司交有关费用以后才能办，但是房地产公司早就现在根本就不管，请区长百忙之日责成有关部门帮我们落实一下吧，让我们的房子也早日产证齐全。谢谢。 嘉宾答复: 网友您好，感谢您对城阳区工作的关注。经落实，明远置业有限公司开发的土地未按土地出让合同交齐土地出让金，国土部门无法为其办理土地登记，故购房人暂不能办理“两证合一”的房地产权证书，区政府将尽量协调相关部门和开发企业解决此问题。 贴号: 352 网友: 留言板 标题: 仁和居西小区房屋土地证问题 问题: 张区长，您好。我是仁和居西小区居民，2001年买的房，当时是仙家寨一家房地产开发公司（好像叫明远房地产）开发的，后来办理了房产证，但一直未办理土地证。去年我咨询土管局，答复说得房地产开发公司交有关费用以后才能办，但是房地产公司早就现在根本就不管，请区长百忙之日责成有关部门帮我们落实一下吧，让我们的房子也早日产证齐全。谢谢。 嘉宾答复: 网友您好，感谢您对城阳区工作的关注。经落实，明远置业有限公司开发的土地未按土地出让合同交齐土地出让金，国土部门无法为其办理土地登记，故购房人暂不能办理“两证合一”的房地产权证书，区政府将尽量协调相关部门和开发企业解决此问题。 贴号: 351 网友: 留言板 标题: 集体土地有关征收政策？ 问题: 我们的地是命根子。我想问问：集体土地有关征收政策？村集体经济发展用地是按多少比例给的？农转用程序是怎样办理的？ 嘉宾答复: 网友您好，感谢您对城阳区工作的关注。1.目前，集体土地征收应按照以下法律法规的要求：《中华人民共和国土地管理法》、国土资源部《征用土地公告办法》（国土资源部令第7号）、《山东省土地征收管理办法》（山东省人民政府令第226号）、《关于实施征地区片综合地价标准的通知》（鲁政办发[2009]20号）、青岛市人民政府办公厅《关于调整征地年产值和补偿标准的通知》（青政办发[2005]38号）、中共青岛市城阳区委青岛市城阳区人民政府关于加快推进以新一轮旧村改造为重点的农村城镇化意见（城发[2010]13号）等有关法律法规和文件的规定。 2、村集体经济发展用地按7%返还。3、根据《山东省土地征收管理办法》的要求，目前农转用和土地的程序如下：（1）由青岛市政府作为土地征收的实施主体，发布《拟征收土地公告》。（2）土地征收勘测调查。 国土部门、财政部门、测绘部门、街道、社区、土地使用权人共同参与，对青苗、地上附着物等的清点确认。此项工作在《拟征收土地公告》发布之日起两个月内完成。（3）国土局拟定《土地征收补偿安置方案》，并在被征收土地社区予以公示，公示期为5个工作日。（4）签定《土地征收补偿安置协议》，需经国土、社区、财政、人社部门四方签字盖章。（5）组织报件上报。区国土分局需要编制土地征收方案连同相关的材料上报市国土局、市政府、省国土厅、省政府逐级审批。（6）土地征收批准后，在被征收社区发布《征收土地公告》。（7）交付征地费用。财政部门自依法批准土地征收之日起3个月内，依据土地征收补偿安置协议和调查清单，将土地征收补偿安置费、地上附着物和青苗补偿费按照规定程序足额支付给被征收土地社区和权利人。(8）移交土地。土地征收补偿安置费、地上附着物和青苗补偿费足额支付后，社区和权利人应该在规定的期限内清理附着物并移交土地。 贴号: 351 网友: 留言板 标题: 集体土地有关征收政策？ 问题: 我们的地是命根子。我想问问：集体土地有关征收政策？村集体经济发展用地是按多少比例给的？农转用程序是怎样办理的？ 嘉宾答复: 网友您好，感谢您对城阳区工作的关注。1.目前，集体土地征收执行以下法律法规：《中华人民共和国土地管理法》、国土资源部《征用土地公告办法》（国土资源部令第7号）、《山东省土地征收管理办法》（山东省人民政府令第226号）、《关于实施征地区片综合地价标准的通知》（鲁政办发[2009]20号）、青岛市人民政府办公厅《关于调整征地年产值和补偿标准的通知》（青政办发[2005]38号）、中共青岛市城阳区委青岛市城阳区人民政府关于加快推进以新一轮旧村改造为重点的农村城镇化意见（城发[2010]13号）等。 2、针对村集体征收情况，目前我区暂无关于村集体经济发展用地预留的政策。3、根据《山东省土地征收管理办法》的要求，目前农转用和土地的程序如下：（1）由青岛市政府作为土地征收的实施主体，发布《拟征收土地公告》。（2）土地征收勘测调查。 国土部门、财政部门、测绘部门、街道、社区、土地使用权人共同参与，对青苗、地上附着物等的清点确认。此项工作在《拟征收土地公告》发布之日起两个月内完成。（3）国土局拟定《土地征收补偿安置方案》，并在被征收土地社区予以公示，公示期为5个工作日。（4）签定《土地征收补偿安置协议》，需经国土、社区、财政、人社部门四方签字盖章。（5）组织报件上报。区国土分局需要编制土地征收方案连同相关的材料上报市国土局、市政府、省国土厅、省政府逐级审批。（6）土地征收批准后，在被征收社区发布《征收土地公告》。（7）交付征地费用。财政部门自依法批准土地征收之日起3个月内，依据土地征收补偿安置协议和调查清单，将土地征收补偿安置费、地上附着物和青苗补偿费按照规定程序足额支付给被征收土地社区和权利人。(8）移交土地。土地征收补偿安置费、地上附着物和青苗补偿费足额支付后，社区和权利人应该在规定的期限内清理附着物并移交土地。 贴号: 350 网友: 留言板 标题: 违法装修 问题: 区长您好，请问对于违法装修房管部门和城管部门是怎么界定管辖范围的？住宅下面的网点违法装修由谁管？住宅一层开门开窗由谁管？一般执法程序是怎样的？ 嘉宾答复: 网友您好，感谢您对城阳区工作的关注。因为涉及违法装饰装修法律法规较多，违法装修分住宅及非住宅，公共建筑物和构筑物内部及外部，所以对于处理违法装修，青岛市各个区执行单位不一致，我区目前根据投诉内容通常由城阳区物业办、区房地产管理处和区城管执法局联合进行执法。住宅下面的网点室内违法装修由城阳区房地产管理处为主进行查处，室外门头装饰装修由我区执法局进行管理。住宅一层开门开窗分建筑物内外墙，违反建筑规划外立面规定的行为由区执法局实施管理，在室内承重墙上开门、开窗或超出市房地产管理规定的标准开洞、抠挖的行为由城阳区房地产管理处进行查处。关于违法装修一般执法程序：1.承接违法装修投诉件；2.安排工作人员到违法现场进行实地勘查；3.对于违反装饰装修法律法规规定的，对违法装修人下达《责令停止违法行为通知书》或《责令限期改正通知书》，责令限期改正，恢复原状；4.对拒不停止违法行为，限期未改正的，根据相关法律法规对违法装修人进行行政处罚。 贴号: 349 网友: 留言板 标题: 白沙湾保障房建设模式是什么 问题: 请问：保障房建设模式是什么？共分几块地？工业地还是住宅地？出让方式？有几家参与建设？有多少套？配租对象是什么？租金大概多少？网点对外卖吗？计划开竣工时间？ 嘉宾答复: 网友您好，感谢您对城阳区工作的关注。白沙湾保障房集中建设项目总建筑面积约93万平方米，计划建设保障房10050套。按照公租房、限价房3:7比例建设，其中： 建设公共租赁住房3797套，限价商品住房6253套。该项目土地为国有出让住宅用地，分别由青岛天一仁和房地产集团有限公司、青岛正商置业有限公司和青岛市公共住房建设投资中心三个开发单位，分三个地块进行建设，所建商业网点可以销售。该项目于2011年6月开工建设，计划2012年下半年达到预售条件，2014年交付使用。项目实际销售时间要根据工程进度和手续办理情况确定。达到预售条件时，市主管部门将在青岛日报、青岛房地资源网和青岛住房保障网等媒体发布销售公告，实际销售项目以公告为准。该项目所建的公共租赁住房配租对象主要面向符合我市经济适用住房购买条件、确无力购买的城市低收入住房困难家庭，以及人才主管部门认定的引进人才、新就业职工和外来务工人员。租金核算标准将按照配租时同地段住宅市场租金下浮一定比例确定。 贴号: 348 网友: 留言板 标题: 咱们区保障房问题 问题: 领导，麻烦问一下，咱们区保障性住房建设今年和明年有何打算？建多少套？各是什么房？ 嘉宾答复: 网友您好，感谢您对城阳区工作的关注。2012年，我区计划建设保障性住房和限价商品住房4080套，计划建设保障性住房不少于768套、4.83万平方米，其中，公共租赁住房和廉租住房324套、1.94万平方米，经济适用住房444套、2.89万平方米；建设限价商品住房不少于3312套、24.84万平方米。 贴号: 347 网友: 我问问题 标题: 房产证 问题: 请问张区长；我于97年翻新旧房，房产证同时作废，但新房产证至今未发放到手。请问为什么、 嘉宾答复: 网友您好，感谢您对城阳区工作的关注。宅基地上房屋进行翻新时，如在原址翻新，宅基地范围未发生变化，原宅基地使用证继续有效。如不是在原址翻建或翻建时超出了原宅基地范围，应重新审批用地手续后，持批准后的用地手续到所在街道国土资源所申请办理土地登记手续。 贴号: 345 网友: 青石板路 标题: 关于白沙湾区域规划和发展的几个问题 问题: 关于白沙湾区域规划和发展的几个问题 作为生于斯，长于的白沙河人，现在虽然已经不此生活、工作，但是我一直深深地爱着这片土地，目睹这些年这一片区域的发展变化，也深作为城阳人而感到自豪，并憧憬着将来这一片区有更美好的发展前景和未来。现在有几个关于白沙湾片区的问题，请区长给予答复： 1、 去年刘圣珍区长做客新闻网时，曾提出在环湾路双埠收费站北现春雨小学西侧设西部公交枢纽，但直到现在也没有任何动工的动向，是不是这个项目已经停止或者取消？ 2、 市里有关领导在线答复轨道交通规划时，提出要在将来建立一条环湾轻轨通道，这条通道将来是否会从白沙湾区域通过？很关心这条通道的建设时间并期待轻轨项目可以尽快上马。 3、 龙湖和青特两个高端项目现正在建设中。从开发商提供的规划方案看，这片区域往南直到环湾高速。但现在龙湖只开发一期，二期什么时间开发？是否开发商承诺的市政、配套设施一并在二期开发？ 4、 作为高端居住区域，必须要有高端开发、建设思维。现在在这一片区建设主要是开发商的投入，而我区在市政、道路、交通、环境方面投入还严重不足。而市政等由开发商主导开发、毕竟有一定局限性，如将来的资源不能共享等。再次建议区领导能够高屋建瓴，从长远和未来主导、指导这一片区的开发和建设，以高端、细致、精致的态度打造这一片区，提升白沙湾的价值。 5、 在白沙湾规划图上看到环湾高速南侧女姑山一带将来由星河湾开发，但现在还没有任何 此方面的迹象，这是否属实？ 6、 从河海景观打造上再提一建议，现白沙河入海口至胶州湾跨海桥一带海滩区区如要打造完美的海景，现资源条件非常困难，退朝后裸露的海滩对海景景观影响很大。不知我区是否有规划，将来会对这一片海滩进行改造？开发区的唐岛湾就是很好的一个改造先例。 嘉宾答复: 网友您好，感谢您对城阳区工作的关注。1、白沙湾公交枢纽位置最终确定在双元路西，嵩山路北侧，目前正在办理土地手续等前期工作。2、目前《青岛市轨道交通线网规划》正在进一步编制过程中，根据最新规划，环湾规划一条轨道交通线，该轨道线路城阳段暂定沿双积路、仙山路敷设，穿越白沙湾，由于目前规划尚未定稿，因此具体线网走向、线路站点等尚未确定。3、目前，龙湖置业拓展有限公司通过“招拍挂”的形式取得了约1000亩地的使用权，目前，该项目正在主体建设，而龙湖滟澜海岸项目南侧、胶州湾高速北侧地块受青日连铁路规划、土地指标及市场形势的影响，土地尚未进行“招拍挂”。4、在《流亭街道控制性规划》中该片区规划有小学、养老院、老年活动中心、卫生服务中心、文体活动中心等配套服务设施，整个女姑山片区的市政设施将由区政府统筹进行资金投入和建设。5、因该区域的海岸线及青连铁路尚未确定，致使该区域开发暂时无法推进。6、入海口景观规划已纳入白沙河综合治理规划中，目前，规划还在编制过程中。白沙河治理将是区政府未来三年重要工作之一。 贴号: 343 网友: 留言板 标题: 家佳源、利群间该建过街天桥或是地下通道 问题: 每天傍晚，家佳源、利群间人流、车流拥堵，建议有关部门来现场看看，这里最该建过街天桥或是地下通道。最好是地下通道，可以开发成商业街。把夜市、小吃都搬进去，总比占路经营强。请区长派人看看吧 嘉宾答复: 网友您好，感谢您对城阳区工作的关注。正阳路为我区的迎宾景观大道，且该路口为重要交通及商圈节点之一，需要统筹考虑近远期的发展，进行高标准的规划改造。对此，区政府对该路口的改造十分重视，已于2009年委托市政设计研究院对该路口进行了交通梳理综合规划设计。经多次分析论证，初步选定地下过街通道建设方案，目前正在进行进一步论证，择机进行建设。 贴号: 342 网友: 留言板 标题: 山色峪哪年能吃上自来水 问题: 山色峪哪年能吃上自来水？ 嘉宾答复: 网友您好，感谢您对城阳区工作的关注。对山色峪群众吃水困难问题，市、区政府十分重视，区政府协同市市政公用局、市水利局专门到山色峪进行了实地调研和方案论证，拟定了两种工程规划方案。近期，我区又委托专业规划设计单位到山色峪进行了现场勘查，对工程规划方案进行进一步的细化、完善，并积极争取市级资金支持。待上级扶持资金落实后，抓紧组织实施山色峪吃水工程，解决群众吃水问题。 贴号: 342 网友: 留言板 标题: 山色峪哪年能吃上自来水 问题: 山色峪哪年能吃上自来水？ 嘉宾答复: 网友您好，感谢您对城阳区工作的关注。对山色峪群众吃水困难问题，市、区政府十分重视，区政府协同市市政公用局、市水利局专门到山色峪进行了实地调研和方案论证，拟定了两种工程规划方案。近期，我区又委托专业规划设计单位到山色峪进行了现场勘查，对工程规划方案进行进一步的细化、完善，并积极争取市级资金支持。待上级扶持资金落实后，抓紧组织实施山色峪吃水工程，解决群众吃水问题。 贴号: 341 网友: 留言板 标题: 惜福镇供暖问题.惜福镇集南大沟问题. 问题: 惜福镇集南教师家属楼,啥时供暖.供暖是对国家和个人都有利.为啥不供.供暖可以提供就业岗位.促进居民消费.这么好的事,咋这样难.惜福镇集南的大沟2米多深没有挡板.居民天天路过.汽车也天天过很危险.夏天脏.乱.差.盼望领导早早整治. 嘉宾答复: 网友您好，感谢您对城阳区工作的关注。1、惜福镇区域规划由惜福镇区域锅炉房供热，目前，已经启动该区域锅炉房的规划建设，2012年计划进行方案设计论证、土地手续办理等前期准备工作，2013年建设完成。届时，居民可以申请供热改造，具备供热改造条件，将安排实施供热改造。2、该路段（惜福镇南河沿河南路）以前为断头路，只为周边市民出行服务。2011年惜福镇街道办事处建设中心休闲广场时将其贯通。目前，人流量、车流量较之以前增多，为确保市民的生命财产安全，惜福镇街道办事处正在调研论证，年内将增设安全防护措施（护栏或防撞墙体）。 贴号: 339 网友: 留言板 标题: 公交 问题: 区长你好 住在银河路如果能有到东部汽车站的公交车那是多么的幸运。及利于做长途，也利于去市内打工，另外银河路的绿化应当加强 嘉宾答复: 网友您好，感谢您对城阳区工作的关注。我区城市公共交通已纳入七区统筹，由市交通运输主管部门负责统一规划，由市公交企业负责运营，我们将积极争取市交通主管部门支持，根据车辆投放情况，适时开通新线路。银河路道路范围内的绿化已于2011年完成，今年暂无绿化提升计划。 贴号: 336 网友: 留言板 标题: 流亭未来有无建设大型商场超市的计划 问题: 流亭未来有无建设大型商场超市的计划 嘉宾答复: 网友您好，感谢您对城阳区工作的关注。目前，位于流亭街道金地世纪城（城市综合体，包含商场及超市）已开工建设，计划2013年正式对外开业，金地世纪城现已与利群集团、苏宁集团签订入驻意向，计划与金地世纪城同步开业。 贴号: 335 网友: 留言板 标题: 流亭仙家寨附近能不能开设乐天马特超市 问题: 流亭仙家寨附近能不能开设乐天马特超市 嘉宾答复: 网友您好，感谢您对城阳区工作的关注。我们区有关部门将积极联系流亭街道和乐天玛特集团，邀请企业来城阳考察，能否开店需企业根据市场情况确定。 贴号: 333 网友: 留言板 标题: 城阳村火车站附近，不其路周边。有无拆迁计划 问题: 城阳村火车站附近，不其路周边。有无拆迁计划 嘉宾答复: 网友您好，感谢您对城市规划建设的关心。目前我区正在对火车站周边进行摸底调查，待时机成熟时，将适时启动该区域总体开发建设，暂时没有拆迁计划。 贴号: 332 网友: 留言板 标题: 请问，海棠苑什么时候能供暖？ 问题: 区长您好！我于2003年在海棠苑28号楼住，到现在仍没供暖，说是没达到供暖条件（申请供暖的住户没达到60%），但隔壁的经济适用房几年前已经开始供暖了！请问，什么时间能为我们供上暖，让我们也感受一下宜居城市的温暖，谢谢！ 嘉宾答复: 网友您好，感谢您对城阳区工作的关注。由于在老小区改造过程中，供热改造工程的设计、供热主管网、支管网以及庭院管网的敷设、单元内公共供热管线以及设施的建设和小区内供热换热站的建设，都需要按照全部住户供热标准来设计、建设。一是供热设施投入较大，如果申请供热改造的户数少，收取的费用远不能弥补建设费用；二是由于供热管线按照全部住户供热的标准设计建设，供热管径较大，且立管要穿越单元内每个层楼，导致供热管网在运行中热损加大，造成能源浪费；三是如果单元中只有少数居民供热，周边住户不参加供热，将造成热量大量流失到邻居家中，影响该用户的供热效果，难以保证达到供热标准，这也是供热不能像供气那样，即使有少数用户也可以发展的原因。因此，《青岛市城市供热条例》规定申请供热改造用热率需达到60%。目前，供热主管线已铺设到该小区，今年将继续协调街道管委会、供热企业、社区居委会、业委会、小区物业等重点对海棠苑小区等开展联合供热改造宣传和调查摸底工作，根据宣传调查情况安排下一步供热改造计划。 贴号: 331 网友: s18355357 标题: 星光之城一期入户门存严重安全隐患 问题: 生活在线曝光了城阳星光之城小区入户门存在隐患的问题，痛心啊，这就是一家人攒的血汗钱买来的房子，竟然会存在这么严重的隐患。1、3号楼2个入户门之间的距离仅仅有20多cm，一个门是内开一个门是外开，如果在我在开出门的时候邻居正好开门，那就会发生严重碰撞，大家想相距20多cm的距离，给老人孩子的人身安全带来了极大安全隐患，我们普通人都能看出来的问题，而这样的图纸竟然通过的各个部门的审核，现在要交房了，心痛啊，希望政府给我们出面解决问题，我们一辈子的辛苦钱竟然买回来这样一个存在隐患的房子，我们相信我们城阳区政府会给我们一个满意的答复，我代表家了的老人孩子先谢谢你们了（我年轻碰下没事）。谢谢了！ 星光之城前期违规交房被生活在线曝光过一次，开发商赚黑心钱坑老百姓，你说你的入户门是这样的谁又能买你家的房子，你现在要交房，就这样的房子谁家敢住，撞人的与被撞得都不愿意看到的，严重影响邻里关系，给我们的入住埋了一个地雷，撞上人你开发商能付起责任，还是政府审图的人员又能付的起这个责任吗？？？ 嘉宾答复: 网友您好，感谢您对城阳区工作的关注。该项目所审批的建筑施工图经由建筑施工图审图机构审查通过，符合相关审批程序，同时也符合住宅设计规范等技术要求。对于业主反应的两户门开启方向问题，我们安排人员进行了现场查看，确实存在安全隐患，为此我们已约谈开发单位，探讨解决方案，开发单位已提出几套解决方案，包括业主可以退房（开发商返还利息）。建议业主与开发单位协商解决，若协商不成，可通过法律途径解决。 贴号: 330 网友: 留言板 标题: 盛世家园1期东面垃圾站 问题: 你好，盛世家园1期东面垃圾站紧靠着小区，一到夏天臭味很大，遇到风大的时候垃圾都飞到小区里面，冬天就用火烧，味道很大，希望张区长能指挥协调一下，非常感谢。（旁边就有空地，离每个小区都有一定的距离，怎么垃圾站还建在小区旁边？） 嘉宾答复: 网友您好，感谢您对城阳区工作的关注。为解决垃圾站夏天异味问题，惜福镇街道已于2011年6月督促银盛泰房地产公司投资20余万元，在原址上修建地下垃圾回收站，并于8月份投入使用。冬天烧火问题主要是环卫工人取暖所用，并非燃烧垃圾，对此街道将加强管理，增设取暖设备，避免环卫工人烧火取暖。 贴号: 328 网友: 留言板 标题: 白沙河美高公司等企业非法排污 问题: 白沙河附近美高公司等企业非法排污，自称废水都进了市政废水管网，但根本不是！全部非法流入白沙河水域。造成蔚蓝群岛等周边小区居民饮用水质量极差。 嘉宾答复: 网友您好，感谢您对城阳区工作的关注。流亭街道与美高集团于2010年10月投资200万元，建设了污水管网及提升泵站并投入运行，废水经双元路市政管网进入城阳污水处理厂进行二级处理。下一步，将加大对该区域的巡查整治力度，发现问题立即处理。 贴号: 327 网友: 留言板 标题: 墨水河治理问题 问题: 张区长你好，请问墨水河今年是否能加大治理力度，联合即墨市政府一起整治墨水河。现在墨水河中段董村社区至古庙社区段河水污染严重，真正成了名副其实的“墨”水河，夏天蚊子、苍蝇繁多，臭气熏人，对两岸人民群众的生活和健康造成极大威胁，政府应该加大治理力度，还人民一个水清木秀、碧海蓝天的好环境。谢谢！ 嘉宾答复: 网友您好，感谢您对城阳区工作的关注。墨水河为跨界河流，流经即墨市后再由城阳街道西城汇社区进入城阳区境内，近几年，城阳区加强了墨水河的综合整治力度，投资2000余万元建设了春阳路东扩污水管线、德阳路西扩污水管线、烟青公路至前田社区的污水管线、安阳路污水管线，将沿河的后田、江家庄、前田村等社区的污水进行了截污。墨水河沿岸的云桥北排污口、古庙头排污口、西部工业园排污口已完全截污，虹子河、爱民河排污口水质好转。墨水河的污染问题已引起市政府及有关部门的高度重视，市环保局一直在积极督促即墨市和城阳区对墨水河全面进行截污。从市环境监测站每月对墨水河监测情况来看，水质比前几年有明显好转。虽然我们在流域污染治理方面做了大量工作，但与群众的期望还有一定差距。一是由于历史欠账多，全区污水管网建设还不够完善，特别是一些相对偏远的社区，尚未进行旧村改造，管网还不配套。二是跨区域污染还比较严重，墨水河即墨段污染还较重，由于历史及经济结构的原因，即墨市印染企业众多，染色废水色度难以去除，墨水河在即墨段流域较长，沿河村庄及部分企业管网建设还滞后，短时间内污水还无法解决，需要一个较长的阶段。下一步，将进一步加强沿岸企业的环境监管，加大工作协调力度，促进市政管网建设和河道综合整治，扎实推进墨水河流域治理工作。 贴号: 325 网友: 留言板 标题: 夏庄东古镇一带的规划 问题: 近期看政府公布的城阳区发展规划几乎都集中在城阳西部，请问城阳东部有什么发展桂规划？具体到夏庄东古镇一带，有什么发展规划呢？ 嘉宾答复: 网友您好，感谢您对城阳区工作的关注。区政府对城阳区东部区域的发展历来重视，近年来该区域重点编制了《城阳区东部山区暨崂山西麓空间布局规划》，该规划对现状用地、旧村改造安置及开发、公共服务设施用地等都进行了合理布局，增加了大量建设用地，目前已经提报给市规划局。夏庄街道东古镇一带靠近白沙河区域正在编制白沙河综合整治概念规划，区政府将根据该规划对白沙河两侧进行综合整治，该项工作将作为城阳区未来三年的重要工作。届时该区域环境、生活品质将得到提高。 贴号: 324 网友: 留言板 标题: 城阳街道其他社区拆迁问题 问题: 请问张区长，城阳街道还有部分未拆迁的村，有没有列入拆迁计划？拆迁时间分别是何时？ 嘉宾答复: 网友您好，感谢您对城阳区工作的关注。城阳街道共有34个社区，目前已进行旧村改造社区23个，尚有11个社区未进行旧村改造，计划利用3-5年时间，全面完成剩余社区旧村改造。因目前上述社区旧村改造时机尚未成熟，暂无旧村改造计划。 贴号: 323 网友: 留言板 标题: 城阳区2012年车改问题 问题: 请问张区长，城阳区什么时间开始实行车改？我们普通科员一月能补助多少?目前我们住在城阳的，上下班没有班车，自己坐公交车也没有补贴，但是加班之类的工作都是我们来干，很不公平。实行车改后，我们能和住在李沧、崂山的享受一样待遇吗？ 嘉宾答复: 网友您好，感谢您对城阳区工作的关注。根据青岛市统一安排，我区将于今年启动公务用车改革。目前，区纪委、区财政局、区机关事务局等有关单位正在进行前期调研和基本数据测算。车改的形式和补贴的标准等具体问题尚未确定。调研论证完成后将形成车改方案，并通过多种形式广泛征求各个层面党员干部和群众的意见。 贴号: 322 网友: 留言板 标题: 香邑漫步供暖 问题: 1、香邑漫步去年没能实现供暖，请问是由于入住率不够60%不能供暖还是供暖管线没有铺设好？ 2、请问今年11月15日前供热管线能铺设好吗？ 3、入住率达到60%供暖，是按照每栋楼单独算，哪栋楼入住率达到60%就实现供暖，还是要小区整体达到60%才能实现供暖？香邑漫步分为两期开发，一期和二期单独计算，还是作为一个整体计算入住率？ 4、如果入住率差几户不到60%，就一定不能供暖吗？政府能否协调开发商，克服困难，尽量让市民能过一个温暖的冬天？ 请正面、逐条回复。谢谢！ 嘉宾答复: 网友您好，感谢您对城阳区工作的关注。开发商与供热公司约定2012年采暖季供热，今年将继续完善配套供热设施。按照规定，具备供热条件的小区，单元申请用热率达到60%，才可以供热。如果达不到60%，将根据申请用热情况，协调开发商、供热公司，力争供热。 贴号: 321 网友: 留言板 标题: 铁路以西赵村、苇山、女姑、西果园等规划建设 问题: 区长您好，长期以来铁路以西赵村、苇山等7个社区备受经济和环境发展的困扰，现在机场在十二五期间已明确确定不西扩，市里为什么还要对我们这一片土地进行控制，这么多人无数次反应这个问题，市里面难道都不知道吗？我们这一片的地的发展问题到底能不能有个明确的意见。要有意见能不能今早尽快实施？ 现在铁路以西的这几个村居住环境各方面和铁路另一侧相比简直是惨不忍睹！现在是结婚的村里没房不批也不准建，非逼着去贷款买，极大的增加了负担，而本来应该有的权益现在因为市里控制的什么也没了，持续数年的发展差距让这一片区的居民是苦不堪言。区里领导对此问题是如何看待的？能不能帮帮我们铁路以西的居民考虑一下？ 嘉宾答复: 网友您好，感谢您对城阳区工作的关注。铁路以西社区在机场扩建规划控制范围之内，自2006年以来，市政府一直对该区域进行严格规划控制，不予以办理控制区内任何规划建设手续，不得新建、改建和扩建。城阳区对胶济铁路以西区域下一步的产业发展高度重视，该区域概念规划已由区城市规划建设局委托市规划设计院编制完成，并经区城建例会研究原则通过,目前,已委托有关单位进行该区域产业发展咨询策划，待方案确定后进行控制性详细规划编制。下一步，流亭街道将积极推进规划编制，待控制性详细规划方案经市城规委批复、社区具备旧村改造“三个基础，六个清楚”的基础条件后适时启动社区旧村改造。 贴号: 318 网友: 留言板 标题: 请问安泰居小区今年能通暖气吗？ 问题: 请问安泰居小区今年能通暖气吗？ 嘉宾答复: 网友您好，感谢您对城阳区工作的关注。今年计划对2011年供热调查申请率较高具备供热改造条件的安泰居小区进行供热改造。 贴号: 317 网友: 留言板 标题: 建议：大力整治204国道附近环境 问题: 金日紫都、林溪美地和古庙安置区等已陆续在204国道附近两侧建成，但是河道脏乱不堪，商业配套落后，很多未拆的民房严重破坏城市形象。希望区政府能尽快推进该地块的拆迁改造，大力整治河道，发展周边商业、服务业，为居民打造一个良好的生活居住环境。 嘉宾答复: 网友您好，感谢您对城阳区工作的关注。林溪美地小区南侧虹子河（环城路以西段）河道已改造，区城建规划局计划今年对河道两岸进行景观绿化建设，城阳街道将定期对河道进行清淤，并对河道进行日常保洁，确保河道整洁卫生。 贴号: 316 网友: 留言板 标题: 奥港国际小区南门道路修建和物业管理问题 问题: 区长你好，奥港国际小区问题，反映多次得不到解决。我们这些无奈的业主求助区长帮民解忧。 1.小区南门道路已经入住3年了，一直没修建。 2.3号楼2单元电梯坏了3个月了，物业一直没给解决。 3.单元门可视对讲门禁几乎都坏了，物业也不给修理。 4.关键问题物业管理水平低下，影响业主正常生活。小区垃圾不及时清理，网点扰民污染小区环境物业不管不问不作为。还有物业门卫形同虚设，业主经常遭失窃。 嘉宾答复: 网友您好，感谢您对城阳区工作的关注。1、关于小区南门道路问题，该道路今年计划进行硬化；2、关于电梯损坏问题，3号楼2单元电梯主要部件损坏，保修期限为两年，目前已过保修期，其维修费用应由2单元相关业主分摊，目前物业公司正在征求业主意见，收取费用后进行维修；3、关于单元门可视对讲门禁损坏问题，保修期限为两年，目前已过保修期限，其维修费用应由相关业主分摊；4、关于小区物业管理问题，区物业管理部门将加强督促检查，进一步促进物业公司提高服务质量。同时要求城阳街道对网点扰民问题进行规范整治。 贴号: 315 网友: 留言板 标题: 关于城阳区夏庄街道银河路香邑漫步小区供热问题 问题: 张区长 您好，麻烦问一下，我们夏庄银河路328号香邑漫步小区在今年冬季能否供上暖，当初购房时，开发商承诺是2011年就可以供暖，还称，供热管线已经敷设到小区附近，可是我们就根本没有见过有供热管线到小区啊。恐怕到今年年底又是无法供暖。 请问我们小区是哪家单位供暖？能否将供热管线敷设到小区？请领导帮我们落实一下，非常感谢。 嘉宾答复: 网友您好，感谢您对城阳区工作的关注。香邑漫步小区由安泰热力公司供热，开发商与供热公司计划于2012年采暖季供热。 贴号: 314 网友: 留言板 标题: 仁和居居民楼防盗门破落，安全与市容 问题: 仁和居居民楼特别是西仁和居中的单元防盗门，不少失修，掉落，严重影响居民安全和市容，请问如何处理？ 嘉宾答复: 网友您好，感谢您对城阳区工作的关注。区城建部门初步计划结合2012年居民楼院整治活动，对西仁和居小区破损单元门进行更换维修。 贴号: 313 网友: 留言板 标题: 银河路绿化以及规划 问题: 区长好 请问银河路人行道去年我们就反映 人行道和自行车道破损严重，全是泥土，根本无法走自行车，现在也保持原状，无人管理和修理，环卫工人也少，基本不打扫，请问让附近居民情何以堪？？相关部门不作为，居民的反应都是浮云，望区长严惩相关不作为部门！ 还有森林城阳为什么没有银河路的绿化？我们也像我们的银河路有美丽的街景 ！同样都属于城阳区，为何不公正对待？ 嘉宾答复: 网友您好，感谢您对城阳区工作的关注。根据工作安排，今年将在银河路两侧非机动车道和人行道内埋设雨、污管线，管线完成后，将对所有非机动车道和人行道进行恢复和维修。银河路道路范围内的绿化已于2011年完成，今年暂无绿化提升计划。 贴号: 312 网友: 留言板 标题: 香邑漫步小区河道 问题: 区长您好 我是香邑漫步小区业主 由于小区边上有个白沙河支流，但是水量严重不足，一年四季基本没有水，河道内淤泥杂草丛生，一到夏天，蚊子泛滥，小区里面成了重灾区，此河道将如何整治？能否成为一条景观河？ 嘉宾答复: 网友您好，感谢您对城阳区工作的关注。白沙河综合治理是城阳区未来3年的重要任务之一，目前正在编制该区域整治规划，沿河将启动截污工程，届时白沙河将打造成生态之河、景观之河。 贴号: 311 网友: 留言板 标题: 银河路周围是否属于北部新城 问题: 区长您好 请问夏庄银河路是否属于规划中的北部新城？未来有何规划？ 嘉宾答复: 网友您好，感谢您对城阳区工作的关注。根据市规划局北岸新城规划，城阳区及周边区域全部作为北岸新城范围，北岸新城核心区范围目前主要包括城阳西部四个街道及高新区。因此银河路属于北部新城，目前该区域正在编制白沙河综合整治概念规划，政府将根据该规划对白沙河两侧进行综合整治，计划3年内完成。 贴号: 310 网友: 留言板 标题: 杨埠寨社区A区1号2号楼什么时候办理房产证？ 问题: 区长：您好，5年前购买此社区房子时，村方承诺A区1号2号楼不同于小产权房，土地已经出让，很快能办理正规房产证，可是到现在也没能办理，目前购房的合法权利没能保障，眼看国家要进一步整顿小产权房，我们都非常着急，请问这件事情您了解吗？是因为什么原因迟迟没能办理？谢谢回复！ 嘉宾答复: 网友您好，感谢您对城阳区工作的关注。该房屋为杨埠寨社区旧村改造建设的房屋，属于我区村建住宅楼范畴，按照相关规定，该类房屋只能销售给本村村民。依据《房屋登记办法》及《城阳区村建住宅楼房屋产权登记暂行办法》规定，村建住宅楼只要基建手续齐全，是可以办理个人产权的，是受法律保护的。办理登记时先由村（居）民委员会持相关手续先办理楼座大房产证，再由具有本村户口的购房人申领个人房产证。而对于不具备本村户口的购房者则无法办理个人房产证，买卖行为不受法律保护。 贴号: 309 网友: 留言板 标题: 星光之城你真黑 问题: 我是城阳星光之城业主，开发商违规交房（没办理交房手续），电视台曝光过；两户间防盗门成直角，距离太近（20公分）撞人，电视台曝光过；两次电视曝光开发商不管，我们的相关部门能不能管一管，谢谢您区长大人百忙中过问一下，还百姓一个公道，我们买房不容易啊！！！！！ 嘉宾答复: 网友您好，感谢您对城阳区工作的关注。该项目所审批的建筑施工图经由建筑施工图审图机构审查通过，符合相关审批程序，同时也符合住宅设计规范等技术要求。对于业主反应的两户门开启方向问题，区城建部门安排人员进行了现场查看，确实存在安全隐患，为此区城建部门已约谈开发单位，探讨解决方案，开发单位已提出几套解决方案，包括业主可以退房（开发商返还利息）。建议业主与开发单位协商解决，若协商不成，可通过法律途径解决。 贴号: 308 网友: 留言板 标题: 星光之城你真的无法无天吗 问题: 我是星光之城业主，好不容易贷款买个房子，因为防盗门存在安全隐患，两户间防盗门成90度角，一户外开，一户内开，两户距离太近（20公分），能撞伤人，我们不敢住，但开发商交房手续都办齐了，要求我们现在交房，真的这房没法住，也不敢住。生活在线都曝光两次了，没有解决的，希望区长您在百忙中能过问这个事，这毕竟是200多户业主的利益啊。 嘉宾答复: 网友您好，感谢您对城阳区工作的关注。该项目所审批的建筑施工图经由建筑施工图审图机构审查通过，符合相关审批程序，同时也符合住宅设计规范等技术要求。对于业主反应的两户门开启方向问题，我们安排人员进行了现场查看，确实存在安全隐患，为此我们已约谈开发单位，探讨解决方案，开发单位已提出几套解决方案，包括业主可以退房（开发商返还利息）。建议业主与开发单位协商解决，若协商不成，可通过法律途径解决。 贴号: 307 网友: 留言板 标题: 小区维修 问题: 因恒通那拉提连接管道，可否尽快的把顺德居小区里面东边的道路给垫补一下。 嘉宾答复: 网友您好，感谢您对城阳区工作的关注。关于弘通那拉提接管道破坏路面问题，区城建部门已协调施工单位尽快对该段道路进行修补。 贴号: 306 网友: 留言板 标题: 大沽河开发问题 问题: 张区长，您好！ 大沽河周围小城镇是怎么规划的，多远距离不许在上房地产和制造业！不会一窝蜂上房地产吧！ 真要上了，可真是大沽河的悲剧，城阳青岛的悲剧！ 嘉宾答复: 网友您好，感谢您对城阳区工作的关注。根据我区编制的《大沽河流域城阳段湿地休闲产业带概念规划》，构建了“一轴串六区”的发展格局：一轴，及桃源河——大沽河生态旅游轴线；六区，包括棘洪滩水库水源保护区、桃源河运动休闲区、桃源湖水库区、桃源河滨河林地区、大沽河生态湿地区、大沽河河口滩涂湿地区。目前，市规划局也已初步确定了该区域的河道蓝线、生态绿线等规划保护控制线，对限建区、禁建区也将作出规划控制，将大沽河流域打造成生态轴。 贴号: 305 网友: 留言板 标题: 尽快启动城阳区东部果蔬批发市场 问题: 建议在城阳东部果蔬批发市场地块建设大型的批发市场， 嘉宾答复: 网友您好，感谢您对城阳区工作的关注。王沙路西果蔬批发市场项目原投资商奥特莱已撤资，后夏庄街道引进一家房地产开发项目准备盘活该地块，但洽谈过程中受房地产市场低迷影响，该投资商现也已退出。目前夏庄街道正在积极招商，以便尽快盘活该地块。 贴号: 303 网友: 留言板 标题: 城管你干嘛去了？ 问题: 城阳蔬菜批发市场灯杆挂旗泛滥！城管你干嘛去了？ 嘉宾答复: 网友您好，感谢您对城阳区工作的关注。根据市户外广告整体规划，城阳蔬菜批发市场为我区户外广告宜设区，对网民所反应的灯杆挂旗问题，城阳街道办事处已督促城阳村社区对蔬菜批发市场的户外广告进行重新规划和升级改造，并结合大干300天市容环境综合整治要求，重新更换户外广告和部分门头牌匾。 贴号: 302 网友: 留言板 标题: 改造道路 问题: 夏庄新民村往西通行的道路，周边是郝家营的蔬菜大棚基地以及农业园，这条道路经常性的破坏，可否重新改造，种上路道树。也便于与周围的环境相符合。 嘉宾答复: 网友您好，感谢您对城阳区工作的关注。夏庄新民村往西通行的道路建成时间较早且只有一层沥青，夏庄街道计划今年8月份进行路面大修，修补破损路面后，完成路面二层罩油，计划明年对道路进行绿化。 贴号: 301 网友: 留言板 标题: 小区绿化问题 问题: 顺德居里面的行道树死了老多，留下树空，难看，在森林城阳的今天，可否尽快的栽种上？还有就是小广场里面的设施，能否够维修维修。 嘉宾答复: 网友您好，感谢您对城阳区工作的关注。您所反映的问题计划列入2012年老旧小区居民楼院整治中解决。 贴号: 300 网友: 留言板 标题: 扰民的群组现象什么时候可以消失？ 问题: 你好！ 本人住的小区单元里有一些食堂的服务人员，大概有10好几人，已经有很长一段时间了，投诉到物业，房管部门都没有人管， 每天居民睡觉的时间，就是他们下班的时间， 严重影响周边居民的睡眠环境。 请有关部门尽快解决这样的事情，让小区居民能睡个安稳的觉。 投诉地址：青岛市城阳区春阳路 亿路发3号楼1单元201室 嘉宾答复: 网友您好，感谢您对城阳区工作的关注。关于春阳路亿路发3-1-201室扰民问题，春阳路社区居委会已对居住人员进行劝阻并已联系到房主进行协调劝阻，下一步将协调区有关职能部门进行联合执法，彻底解决扰民问题。 贴号: 299 网友: 留言板 标题: 关于取暖问题 问题: 你好，我是安泰居北区的，因为是以前检察院家属楼至今没有供暖，但是同属于安泰居的其他楼座都可以登记供暖，只有我们几个楼座不能供暖，请问是什么原因？为什么不能办理？ 嘉宾答复: 网友您好，感谢您对城阳区工作的关注。今年计划对2011年供热调查申请率较高、具备供热改造条件的安泰居小区进行供热改造。经与社区居委会、供热公司对接，供热改造时会统一考虑该小区部分楼座的供热改造。 贴号: 295 网友: 留言板 标题: 王沙路往正阳路右拐的确太不方便 问题: 王沙路去年整修以后重新划线，原来的双向6车道变成了4车道，双向最右边的两条道没有划线，那意思就是不让机动车走呗！所以现在要从王沙路往正阳路右拐必须走中间的唯一一条直行道，那就必须绿灯才能右拐！很不方便！经常压车。 嘉宾答复: 网友您好，感谢您对城阳区工作的关注。近期，我区将组织相关部门对王沙路交通状况进行调研，初步计划在王沙路每个施划交通标线的路口200米范围内，将机动车道与非机动车道之间的分界线由实线改为虚线，由二车道变更为三车道（一条左转弯车道，两条直行车道），并在明显路段设置分道行驶提示牌，进一步提高路口通行效率。 贴号: 294 网友: 留言板 标题: 上马街道驻地拆迁 问题: 请问张区长,上马街道驻地的几个村庄有无拆迁计划?对上马街道驻地的规划是什么? 嘉宾答复: 网友您好，感谢您对城阳区工作的关注。上马街道驻地涉及大量商业网点，拆迁量及费用大，暂无拆迁计划。街道驻地将根据北部新城规划的编制情况适时进行开发和旧村改造。 贴号: 293 网友: 留言板 标题: 皂户村拆迁 问题: 请问区长，皂户村有无旧村改造计划，何时开始？ 嘉宾答复: 网友您好，感谢您对城阳区工作的关注。因皂户社区位于胶济铁路周边，目前青荣城际铁路规划及济青客运、货运线均未确定，导致无法编制该片区控制性详细规划。待青荣城际铁路及胶济铁路客运、货运线确定后，城阳街道将及时委托设计院编制该片区控制性详细规划，力争早日启动上述社区旧村改造。 |
