青岛外资银行首套房贷现95折 优质客户专属奖励

    日前，北京、广州等一线城市相继出现银行首套房贷利率下浮优惠。记者调查发现，除青岛银行之外，青岛各行大都按兵不动，但不少银行工作人员也透露，首套房贷近期或将出台新的优惠政策。

    多行执行基准 未现实质性下降

    记者了解到，中国银行在山东省内其他城市已经出现首套房贷款利率下浮的情况，而在青岛优惠并未实施。该行某个贷工作人员告诉记者：“目前我行内部已经下文说将调整首套房贷贷款利率政策，但通知仍停留在上级，并未下发到基层，因此各网点仍实行首套房贷款利率为基准，首付三成。现在大家都在等消息，估计下调只是时间的问题。”

    建设银行网点工作人员也给出了类似的答复，他说：“目前青岛建行仍执行基准利率的首套房政策，但是预计近期会下调。”

    除此之外，招商银行、农业银行、工商银行、华丰银行等也未接到首套房利率下调的通知，仍按基准利率执行。

    少部分银行首套房贷款利率仍坚持上浮。中信银行山东路支行的工作人员告诉记者，目前该行首套房贷政策仍为基准利率上浮5%。但是该员工强调首套房贷政策近期会有调整，银行内部也在焦急地等待政策通知。

    外资行有优惠 优质客户获“奖励”

    与中资银行不同的是，岛城外资银行则出现了首套房贷松动。南洋商业银行相关负责人告诉记者，目前该行对优质客户最低可以给出9.5折房贷优惠利率。“这一政策近期刚刚推出，而且只针对我行认可的优质客户，且客户必须符合国家首套房贷款资格。”至于利率会否进一步下调该负责人表示未接到上级通知。

    汇丰银行也在执行9.5折首套房贷利率优惠。但该行工作人员表示，对所有客户的个人首套房贷利率九五折优惠今年年初就已经开始实行。而且一直以来汇丰银行都保持着低于同业的房贷优惠政策。

    较年初已有下降 近期或有新调整

    采访中，各行工作人员不约而同地向记者表示，近期或将有新的房贷政策出台。“如果你不急用钱，最好先看看房，别急着签合同。外地很多城市贷款利率都降了，青岛地区银行首套房贷款利率，下降可能就是近期的事。”当记者以购房人身份探访香港中路上某国有商业银行网点时，个贷工作人员如是说。

    记者了解到，其实相较于今年年初，岛城银行首套房贷利率已经有所下降。1月份，岛城银行首套房贷利率还大都维持在基准利率上浮10%。2月初，中国银行率先下调了首套房贷利率至基准，到目前岛城多数银行都已执行基准利率。