校车成学区房退烧药 最高降价达15%(图)

　　站点周边楼盘添利好

　　目前，首批开通运营的校车主要站点设置在浮山后片区、四方北部区域、天山小区大润发一带。

　　惠百家不动产总经理董晓峰认为，校车的开通短期内对于崂山东部区域的影响并不是太大，这一区域的人群相对收入比较高，大部分家庭拥有不止一辆私家车，学生上学的主要方式为家长驾乘私家车接送。这部分人群的置业需求还会集中在沿海一带高端住宅区，本来对学区房的需求就不是太高，也无从谈起校车对置业需求的改变。

　　但是对于四方北部区域，校车的开通影响相对大一些。很多学生家长的资金实力并不算太雄厚，选择在学校周边置业本来就很困难。校车的开通，让这些学生家长可以避开学校周边区域，选择在自己经济能力承受范围之内的区域购房安家，只要靠近校车驶经站点，便可以满足学生上学需要。

　　以实验小学校车5号线为例，途经抚顺路、人民路等站点，最远可达长沙路。这样，只要在校车站点附近购房或者租房，都可以满足学生前往实验小学上学的需求。

　　四方李沧项目即将受益

　　根据青岛交运集团提供的资料，除了先期开通的实验小学等首批校车之外，位于李沧区的永宁路小学、永安路小学、春雨小学也相继开通校车。李沧1号线由湾头馨苑发车，沿湘潭路、重庆中路、兴国路、永年路、兴华路、永平路、永宁路至学校。2号线由中南世纪城发车，沿湘潭路、文昌路、永清路、文安路、永年路至学校。3号线由麦坡村发车，沿金水路、升平路、永清路、文安路、永年路至学校。

　　根据现有的校车路线规划，2号线校车站点附近的几个楼盘如中南世纪城、蓝山湾等几个项目将直接受益。3号线途经的金水路也是新楼盘的聚集地，春和景明、伟东幸福之城、百通尚风尚水等楼盘也会因为校车的经过，从而为更多的市民关注。

　　除了四方、李沧一些新楼盘受校车的影响增加市民的购买意向之外，其他市区一些楼盘也会因为校车的利好促进升值。诸如浮山后片区的湖光山色、鲁信长春花园、东城国际，以及福岭嘉苑、阳光山色、左岸风度、四季景园等，也会因靠近校车站点附近吸引部分市民的目光。

　　600辆校车即将上路

　　据青岛交运集团总经理刘永康介绍，今年交运集团将继续推动校车建设工作，未来会组建专门的校车公司负责校车的运营。今年4月中旬，150辆新校车将投入运营。5月底，再增加150辆。到8月底的时候，计划再投入300辆校车运营。也就是说，今年交运集团将引进600辆校车，全力构建校车运营网络，争取让更多的学生可以享受到专业化的校车接送。

　　据介绍，青岛交运集团在国内率先提出了校车标准。未来校车的运营要专业化、标准化、规模化、产业化。专业校车实现智能化管理，通过引进智能卡和3G视频监控，学生家长可以完全掌握学生的上学情况。同时，每部车配备专门的护导员，负责学生上下车的信息确认，与家长做无缝对接。刘永康认为，校车的引入不仅让学生家长更有安全感，节省了学生的上学放学时间，未来，校车也会营建更好的文化氛围，让校车成为学生的流动课堂。(廉志华 杨佳)