崂山区政府线下二次答复网友 满意度
贴号: 702 网友: 留言板 标题: 沙子口的供暖问题 问题: 关于石老人以东至沙子口的供暖问题 2012年崂山区定了四个目标：创新崂山、实力崂山、宜居崂山、幸福崂山。。。可是可是，石老人以东的供暖问题迟迟得不到解决，老人阿，孩子啊怎么过冬天，老百姓心里怎么想，拜托区政府快办点实事吧，不要总说在积极协商，解决群众的实际问题吧！！！ 嘉宾答复: 网友你好，感谢你对沙子口片区供热工作的关注，现将有关该片区的供热问题答复如下： 一、基本情况 沙子口供热配套工程采取一次规划、分期建设的模式，整个热网建设计划分为三部分：西南线（从汉河热电-石老人观光园）、东南线（汉河热电-南九水村）和北线（汉河热电-麒麟山庄）三部分。目前根据规划及用热需求情况正在积极推进西南线供热配套建设，主要涉及锦绣花园、金光丽海花园、翡翠花园、汇海山庄、阳光山庄、阳明山庄、山海花园、海涛园、未名山庄、海逸翠庭、山海天别墅、前海花园、奇秀山庄、京沪山庄、、好望角、恒宇花园、颐和星苑、石湾山庄、石湾新苑等19个小区。 二、管网配套进展情况 要实现沙子口片区的集中供热，需配套完成李沙路、崂山路、规划一号线及石湾路的热力管网敷设。 1、目前已完成的工作：2011年6月份完成了李沙路土地手续、2011年10月份完成了规划手续的办理工作、2011年12月份完成热源汉河热电的收购工作。目前李沙路已开工建设，完成了松山后段的管线敷设。 2、推进过程中存在的问题 ①李沙路管网。按照规划热力管线位置，李沙路南宅科段存在民房拆迁，沙子口塑料厂至崂山路段管线需穿越快一支部队油库、沙子口交通所、沙子口邮电局及新华书店等四家单位部分公建，上述单位均不同意占用其单位公建。②崂山路管网。为防止重复投资，该段管网需随崂山路拓宽改造同步随建。经与区交通局对接，由于崂山路拓宽改造方案重新进行调整，将原区间的6.7公里延长至8公里，延长部分需要改线进行重新办理土地、规划等手续以及征收、拆迁等工作，影响了拓宽改造的进度，预计年底前才能开工建设。③规划一号线及石湾路管网。因涉及10户民房拆迁问题，目前上述道路建设停滞，相关市政管网均无法配套，影响颐和星苑、石湾山庄及石湾新苑三个小区的供热。 三、下步工作措施 1、将倒排工期加快推进李沙路供热管网建设。 2、协调沙子口街道及相关单位解决好施工过程中涉及的房屋拆迁等问题，推进规划一号线及石湾路管网供热管网施工建设。 3、加强与区交通等部门对接，做好崂山路拓宽随建相关工作。 欢迎您加强与我们的联系，提出宝贵意见。联系电话：88997833 贴号: 700 网友: 留言板 标题: 金光丽园东面与七星花园间的道路何时通 问题: 杨区长，金光丽园和含章花园之间的路以得到您的高度重视，刚回答说已列入计划。那么，您能否在关心一下紧挨着的金光丽园与七星花园之间的道路啊，啥时能列入崂山区宝贵的工作计划。北国之春和含章花园仅隔着金光丽园，地理距离虽短，但政府阳关普照却迟迟不到啊，急盼，给个希望吧。 嘉宾答复: 网友您好，感谢您对我们工作的关心和支持。您所提的七星花园和金光丽园之间断头路（合肥路-辽阳东路）段由青岛市建委城建处负责牵头组织，该段道路长约450米，目前已建成300米，剩余150米道路范围内有一处民房尚未拆迁，待拆迁完成后，市建委组织开工建设。欢迎您加强与我们的联系，提出宝贵意见，并欢迎您拨打电话88999323进行咨询。谢谢。 贴号: 699 网友: 留言板 标题: 石老人沙滩东面工地围墙倒塌十分危险… 问题: 石老人沙滩东面高尔夫球场旁，此工地已闲置多年，何时建？如不建请绿化建公园，围墙已倒塌十分危险，此处无人行道，车捌弯危及行人安全，盼此处设行人道。谢谢 嘉宾答复: 您好！该区域属国有土地，有关建设问题由项目开发单位负责。感谢您的关注！ 贴号: 697 网友: 留言板 标题: 金领世家房产证 问题: 杨区长你好 金领世家南区交房已二年多，房产证什么时间能办？孩子明年上学，户口落不下怎么办?请区长多过问一下谢谢 嘉宾答复: 网友您好，感谢您对我们工作的关心和支持。对于金领世家小区居民来说，入住三年不能办证，确实给业主们带来很多不便，在此我们深表歉意。区委区政府十分重视该问题，目前，正在积极督导建设单位完善用地手续。下一步，我们将督促其加快进程，争取早日为业主办房产证。感谢您的留言，欢迎您拨打崂山区房地产开发管理局电话55557617向我们反映这方面的问题，我们将及时予以解答和处理。 贴号: 694 网友: 一个集体户 标题: 集体户申请保障房 问题: 我是集体户口，户口放在中韩边防派出所，请问应该怎样申请保障性住房 嘉宾答复: 网友您好，感谢您对我们工作的关心和支持。您可以到户口所在地街道办事处咨询和办理。四个街道办事处咨询电话：中韩街道建设服务中心：88602072、83101220；沙子口街道建设服务中心：88807025；王哥庄街道建设服务中心：87842138；北宅街道建设服务中心：87851987。 贴号: 693 网友: 留言板 标题: 青银高速下桥口处凯旋城全体居民的问题期待杨区长真诚解决！ 问题: 尊敬的杨区长： 您好！您是崂山区的属地领导，所谓民生在线谈民生，毫无疑问，您在这里就是代表着崂山区一级政府的，说话应该很有分量吧，我们广大的凯旋城业主有问题要找您说。同时也请您尊重小区百姓的提问，不要答非所问，不要对后面凯旋城不同的问题用一个标准答案，要对得起您的位子，仔细看完认真解答。 我们是青岛百仕置业有限公司(以下简称百仕）开发的百仕凯旋城小区（共8个楼座，位于青岛市崂山区深圳路与辽阳东路交汇处，汽车东站东面）的所有业主，根椐青岛市房地产交易中心统计，截止2012年3月7日，百仕凯旋城项目已售出住宅635套（该项目住宅总共687套），目前我们能联系到的有600多户业主，我们业主早已交齐全部房款，最保守的计算，每户70万，635*70万共计高达：4.445亿元！ 本来按照合同约定交房日期为2010年5月1日（有部分业主的合同上交房日期为2009年12月），然而青岛百仕置业有限公司，拿了我们的建房房款挪用在别处，此举严重违反国家有关关于房产开发商对业主所交建房资金专款专用的规定，致使百仕凯旋城项目资金短缺，一拖再拖，至今只单体验收交付（2011年5月至年底）了1、2、3、4、5、6号楼，而小区7、8号楼仍一副烂尾状态，迄今未交房（已超期整22个月多）。即使是已收房的1、2、3、4、5、6号楼业主，因小区未建设完成，也是住着没有通过消防验收的高层（交房时只是楼房单体验收通过），冬天没有暖气，数九寒天的挨冻，无法正常生活。 之前为早日交房，我们广大业主多次到青岛市建委、崂山区房管局、崂山区信访室反映情况，2010年7月19日崂山区房管局将百仕置业副总王争春约至2楼会议室内，区房管局相关人员当面在我们200多业主面前承诺，每周对百仕施工进度进行监督核查，保证给我们一个满意的答复（有视频为证），可广大业主望眼欲穿，这都到2012年3月了整个百仕凯旋城还是半拉子工程，已交房的1、2、3、4、5、6号楼入住居民安全有隐患，生活有问题，7、8号楼未交房居民更是不得不在外租房还贷度日。 为解决因未进行综合验收而交付使用商品房所造成的诸多问题，其实早在2009年6月15日，山东省建设厅就出台了《山东省房地产开发项目竣工综合验收备案办法》（鲁建发[2009]11号文），明文规定凡在山东省城市规划区范围内，从事房地产开发经营的，应执行房地产开发项目竣工综合验收备案制度；开发项目经综合验收合格后，方可交付使用；综合验收不合格的，不得交付使用；开发企业交付商品房时，应当向买受人提供房地产开发项目竣工综合验收备案证明。很明显，只有整体验收才能具备交房条件，现在我们面临着即便是政府监督下单体交房了（按合同交房），本身那也是一种违法违规行为！再想一想，住在未通过消防验收的高层里面的居民万一有事（像上海大火），按照安全生产监管责任，属地化的崂山区政府也无法脱责。 曾经，2010年3月崂山区区长在青岛新闻网民生在线中，我们业主也反映了百仕凯旋城小区的开发商是百仕置业，挪用业主房款，延期交房问题。崂山区区长杨鹏鸣同志答复我们：（原文）“对于该问题，政府有关部门曾根据购房者的反应进行过认真的调查。根据买卖双方签订的购房合同，百仕凯旋城小区应于2010年5月交房，受去年11、12月份我市所遭遇的低温恶劣天气影响，项目施工进度减缓。为此，开发企业于春节前专门向购房者进行了书面解释，并承诺于今年7月1日前交房。下线后，政府将积极督促开发商加快施工进度，争取早日交房。同时，要求开发商严格履约，做好与购房人的沟通工作”。 2010年在人民网—地方领导—青岛市委书记阎启俊答复网友12条留言[2010.9.26-10.11] 对业主提出的百仕置业挪用业主房款，延期交房问题又做出如下回复意见：“您好，您反映的问题基本属实。经认真调查，对您答复如下：关于交房时间问题，百仕公司于7月22日登报承诺“预计2010年11月30日前交房”。有关部门专门针对工程进度问题建立了定期报告制度，同时，安排工作人员每周巡视施工现场，督促开发企业抢赶工期。截至9月中旬，建筑单体已基本完工，楼道内墙、入户门、防火门安装均已完成70%以上；电梯已安装完毕，正在进行调试工作。外墙粉刷正在进行基层处理；园区内的景观及绿化工作正在抓紧进行中。关于预售资金监管问题，目前我市正处于预售资金监管试点或前期调研阶段，崂山区将尽快组织预售资金监管的前期调研和落实工作。关于违约金补偿以及墙面砖改涂料等问题，应当由双方共同协商确定，协商不成应通过司法途径解决。区政府要求百仕公司进一步加强与购房人的协调和沟通，督促企业确保建设资金和补偿款足额到位，维护购房人合法权益。对于开发企业在房地产销售过程中所产生的违法违规行为，一经查实，将依据规定予以严肃处理。也期望您利用好法律手段维护自身合法权益。” 2011年3月底青岛市城乡建设委员会党委书记、主任汤吉庆做客青岛新闻网民生在线，我们业主又反映了百仕凯旋城延期交房，青岛市建委如何执行鲁建发 [2009]11号文的问题，建委答复我们：（原文）“你好，百仕凯旋城位于崂山区，针对你反映的问题，崂山区政府已经介入，确定由区信访局牵头会同区建设局和区开发局共同负责，目前项目正在进行单体验收和相关后续建设工作。关于逾期交房造成的违约责任，企业将按照合同约定承担。” 2011年5月10日崂山区副区长在青岛新闻网民生在线中，我们业主再次反映了百仕置业无端6次延期交房，违法交房问题。崂山区副区长赵海滨同志答复我们：（原文）“关于百仕凯旋城延期交房的问题，我们也一直在关注着，去年以来，崂山区也一直在抓这个问题，做了很多的工作，督促开发商抓紧建设，加快组织交房。 百仕凯旋城项目由青岛百仕置业有限公司负责开发建设，共有8个楼座，总建筑面积约8万平方米。工程于2008年3月开工，根据购房合同约定，大部分计划于2010年5月31日开始交房，至今已延期交房一年左右。应该说，这是一个商业行为，需要购房居民与开发商来协商解决，但从政府来讲，这又是个重要的民生问题，基于此，我们多次约见购房代表和企业负责人，做了大量的沟通、协调等工作，并成立了由房管、建设、市政、信访、水利等部门组成的工作组，专门帮助开发单位做好竣工验收的各项工作。一个是对项目进行每日调度，随时掌握工程进展过程中存在的问题，现场进行研究和解决；二个是依据相关法规对项目进行预售资金监管，确保企业预售资金专项用于本项目建设；第三是协调施工、监理单位与开发单位一起研究工程进度，加快工程建设。目前，小区1-4#楼已经质监部门竣前检查一次，开发单位正在按要求进行中空玻璃更换等单体验收整改工作；5、6#楼楼内土建施工、设备安装及卫生清扫工作已经完毕，近期计划进行竣前检查；7和8#楼楼内土建施工和设备安装工作正在进行。下一步，区政府将继续加强协调和督促力度，确保百仕凯旋城项目尽快交房。” 就在这期间，青岛本地报纸、网络、电视也多次对凯旋城小区的一系列问题（延期交房、准新人分手、拖欠农民工工资、欠薪农民工绑架包工头等，见青岛电视台、半岛报等媒体）做出密集报道。更恶劣的是，在小区违规单体交房的同时，百仕置业无耻打击报复1号楼业主中的一名维权代表，在该业主身份无误，合同、收费单据齐全的情况下拒不向其交房，本地的青岛晚报也于2011年6月16日登载了该新闻“交房拖了一年半业主带头维权 80万买新房就差他领不到钥匙” 网址：http://epaper.qingdaonews.com/html/qdwb/20110616/qdwb268609.html ，甚至于该事在去年中央电视台中午时段的法制节目播出。可迄今该业主仍无法收房，要和开发商对簿公堂，在外租房，请问崂山区政府对此有何意见？是否协助过当事人？由相关部门联动协助督促处罚百仕置业交付该业主新房？！ 可就在媒体的舆论监督、政府的行政监管之下，时至今日，2012年了百仕凯旋城项目仍未完工，7、8号楼距竣工验收条件相去甚远。请问领导，项目违规单体交房，隐患留给百姓，7、8号楼遥遥无期，小区的综合验收更不知何日，属地政府相关部门的监管职能到哪里去了？是否失职？这样无耻、劣迹斑斑的开发商是怎么进入到了青岛的建筑市场？ 从2010年杨区长首次答复我们凯旋城小区问题算起，也是老相识了，我们小区的情况您肯定也清楚。而至今我们仍无限的等待中，尤其是7、8号楼的业主。这两年来感觉是叫天天不应，叫地地不灵。能投诉的都投诉了，答复也都是积极协商，以前的答复的也都是积极协商，甚至也给出过具体的日期，但结果都是让人极其失望。像这种严重恶意单体交房、延期不交房的情况，整个青岛恐怕都没有，请问为什么单单就敢在咱们崂山区出现，并且没有任何解决的态度？作为老百姓的我们十分的气愤，无助，怀疑。怀疑究竟开发商对咱崂山区究竟使用了何等手段，能达到如此拖延的效果。 尊敬的杨区长，这次的答复，凯旋城的业主真心的希望您能做出准确的回答，给出一个准确的时间，不要让我们继续的失望。 现在正值两会期间，民生问题是头等大事，我们相信政府会为这个城市的人民做实事做好事做对事，谢谢！ 嘉宾答复: 网友您好，感谢您对我们工作的关心和支持。百仕凯旋城项目由青岛百仕置业有限公司开发建设，共有8个楼座。对于百仕凯旋城延期交房问题，区政府一直高度关注，进行了大量的协调和沟通。目前，1-6号楼已经交付完毕。7、8号楼施工电梯和电梯基座已全部拆除完毕，内部土建施工正在按照后续工程施工计划，加紧实施。同时，区政府已经安排相关部门按照“提前介入、压茬进行”的工作原则，指导建设、施工等相关单位，提前做好竣工验收各项准备工作，力争提高验收效率，使7、8号楼早日完成交付。感谢您的留言，欢迎您拨打崂山区房地产开发管理局电话55557616、55557638向我们反映这方面的问题，我们将及时予以解答和处理。 贴号: 692 网友: 留言板 标题: 房产证 问题: 区长，温哥华的房产证7年了，为何办不下来。五证全是区政府办的，你说我们老百姓相信谁。请区长过问。小区因为办不了房产证有6人含恨死去了。 嘉宾答复: 网友您好，感谢您对我们工作的关心和支持。目前区相关部门正在积极协调建设单位提交初始登记申请。同时，完善规划验收、竣工验收备案等相关手续。待相关资料齐全、房地产初始登记完成后，即可为业主办理房产证。我区为加快此类问题解决，专门成立了推进解决房屋产权登记发证历史遗留问题领导小组，下一步将积极督促协调相关单位完善手续，争取早日解决温哥华花园等小区房产证办理问题。感谢您的留言，欢迎您拨打崂山区房地产开发管理局电话55557617向我们反映这方面的问题，我们将及时予以解答和处理。 贴号: 688 网友: scy19678 标题: 金岭新村物业问题 问题: 住在金岭新村十几年了，物业问题一直令我们头痛，该找哪个部门诉苦？ 1、已经两次不经过业主同意就移交新的物业管理单位了 2、水费收取：以前和现在两种价格，什么意思？ 3、物业费更是离谱，一直看不到许可收费的文件 4、停车问题：小区建设时的规划方案，根本没车位的，但却硬是收取停车费，既然收了，图个方便，收费就交，但起码应满足业主停车需求。可实际情况是，只顾年初、年末在门口设卡，忙于收费，期间就无人过问停车问题，更不关心是否能容纳那么多车（车位少，车辆多），签的协议绝对是霸王条款，给业主生活带来诸多不便。 5、房屋漏雨、渗漏问题： 这是我住在这最纠结的事情，从住上就开始与房屋渗漏结下了不解之缘，多次找、多次修，至到现在也无好转，墙皮脱落、发霉，漏雨使地板、墙板腐烂，现在家里仍有因漏雨而发出的长毛的气味，很难受。去年又找新物业，她说解决不了，不如自己用心修修，难闷了，房屋维修基金每户都交了，怎么得我们自己修，要物业当摆设，物业又是怎么个修法了，为什么多次都不能解决，什么原因？是用付？还是不愿多花银子？ 6、供电问题：随便停电，事前不通知。 近一年的时间，三次停电，最早一次是去年，我们楼上三家住户的电器被烧，我家的空调和冰箱也遇上了。 据我了解附近楼上也有家电被烧事件，但无人过问，给住户带来家庭财产损失。 最近听说交给电业局了，不知是什么原因？ 以上收费，均没发票。请有关部门彻查以上问题，给我们一个解决方案。 嘉宾答复: 网友您好！区政府通过中韩街道向金家岭社区落实情况。就您提出的问题答复如下： 关于移交物业管理单位问题，金岭新村是金家岭社区居民回迁安置小区，根据《居民自治章程》规定，社区重大事项须由居民代表大会通过，移交物业管理单位是经居民代表大会同意通过，现由青岛海悦东林物业有限公司管理本小区。关于水费收取问题，经了解，一直执行的是崂山区供水办提供的价格，2.9元/吨（含二次供水费用），未出现两种价格。关于物业费收取问题，青岛海悦东林物业有限公司属国家物业管理企业一级资质，收费依据物业公司于2011年7月1日与金家岭社区签订的《前期物业服务委托合同》标准执行，住宅0.60元/㎡；水电费均由物业代收代缴，现场给业主开收据，如需发票，要提前告知，物业到总公司为居民开具发票。关于停车问题，金岭新村是1994年规划批准建设，确实未规划停车位。近几年随着小区居民拥有车辆增多，为方便停车管理，经居民代表大会通过开始收取车位费。关于房屋漏雨、渗漏问题，本小区1998年建成交房，维修期已过，如需维修请与海悦东林物业：88998553联系。停电问题为小区一户一表改造所致。下一步工作中，区政府将要求中韩街道协调社区，督促物业提高服务质量。感谢您对我们工作的关心。 贴号: 686 网友: 留言板 标题: 杨区长你的答复比较好，答复后还留了联系电话。赞！！！！ 问题: 杨区长你的答复比较好，答复后还留了联系电话。赞！！！！ 但我还有个问题：祈求您一定为了崂山区的人民挣得M4号线的建设规划，尽快实施，辽阳路沿线，人口众多呀！！！！ 另外，辽阳东路沿线（劲松三路---深圳路之间）的绿化具体会是什么样子，期待有图有真相啊！！！！文字是说不清的。 嘉宾答复: 网友您好!据了解，市地铁M4号线已经开始做前期的环境影响评价工作，按照目前的规划方案，地铁M4号线主要走向是沿辽阳东路，经李宅路至沙子口，在崂山区范围内长约11公里。您的意见也代表了沿线大量群众的共同呼声，我们将及时将您的建议反馈给市地铁办。下一步，我区将积极配合市地铁建设工程指挥部做好M4号线前期的论证工作，为地铁M4号线尽早开工建设提供良好工作基础。其他未尽事宜，请咨询崂山区城乡建设局，电话88996235，我们将竭诚为您提供咨询服务。 至于您所咨询的辽阳东路沿线（劲松三路---深圳路之间）绿化问题，目前，辽阳路北侧崂山段现已开工实施绿地增绿、嵌草砖灌木地被改造及景观护栏增设工作，计划本年度5月份完工；道路南侧绿地建设由市建委组织实施，经了解，市有关部门正进行方案设计，计划本年度开工建设。欢迎您与我们多联系提出宝贵意见，区市政公用局的联系电话：88998146。 贴号: 685 网友: 留言板 标题: 改变北宅街道贫穷落后面貌，区政府有何规划？ 问题: 从北宅出来工作十几年来，每次回老家都为自己家乡几十年如一日的贫穷和落后而感到难过。崂山的确城区CBD大楼建的很是光鲜，海景别墅很是漂亮，但是在崂山区发展规划里几难看到北宅两个字。我想说崂山不是只有中韩街道是崂山，还有北宅、王戈庄、沙子口，不是把中韩反过来复过去的改造，崂山人民就宜居了、就幸福了。不知道区政府在这方面是否依旧没有什么规划和举措？ 嘉宾答复: 网友您好！感谢您对北宅发展的关注。多年来，北宅受到水源地、风景区等因素的制约，经济社会发展落后于其他街道，这也是我们非常关心、关注的大事。近年来随着崂山科技城的开发建设以及崂山水库上游污水治理工程的实施，长期制约北宅发展的瓶颈问题逐个解开，北宅这片优美、生态的土地将迎来新的发展生机。我们主要考虑在加快经济转型、加速经济发展上做文章，充分挖掘和发挥区域资源优势，创新特色发展模式，加速发展高新技术产业、现代农业和乡村旅游服务业，着力保障和改善民生，建设和谐宜居新北宅。如果您想了解我们在项目引进、生态旅游、现代农业、旧村改造、环境整治以及社会保障等方面的详细举措，请拨打北宅街道的电话87851026咨询，也希望您能对北宅的发展积极地建言献策，谢谢！ 贴号: 684 网友: 留言板 标题: 教育网络 问题: 根据《青岛市机关事业单位工作人员网络行为管理暂行办法》要求，机关事业单位工作人员不得在工作时间进行网上聊天、玩游戏、收听音乐、证券交易、访问非法网站、观看与工作无关的视频等活动，不得在工作时间使用各种下载工具或软件下载与工作无关的文件或程序。我区教育部门为了保证正常的教育教学工作，关闭了QQ等聊天工具和所有的网上购物网站及优酷等在线视频网站，教师的录像课和教育网内部下载的视频均能在内部网正常播放。我不是崂山的老师，看到领导的回答，真是太可怜了，崂山的教育如此管理咋能上的去。 嘉宾答复: 网友您好！感谢您对崂山教育的关注。为了保证正常的教育教学工作，我区教育部门是根据《青岛市机关事业单位工作人员网络行为管理暂行办法》要求来执行的。如果您有好的意见和建议，请与我们联系，电话：88898092。 贴号: 682 网友: 留言板 标题: 左岸风度问题多多 问题: 我是青大的教师，我们在左岸风度买的房子，现在这个小区存在很多问题，请问什么时候可以办理房产证？小区交房延期，赔付款什么时候发放？小区物业管理非常混乱，水电费物业费捆邦收费，小区门卫经常阻拦进出，这些问题什么时候能够解决？ 嘉宾答复: 这位老师，您好！西韩左岸风度小区的问题，已经反映了很多次，市、区各级政府，包括街道办事处、相关局等部门都在积极妥善处理这些问题。从反映的问题来看，前期提出的问题和您反映的问题差不多。关于房产证的问题，目前，在各部门的努力下，作为开发主体的中韩房地产开发公司，正在协调规划部门办理有关规划验收手续，等验收通过后，会办理竣工备案手续。这些手续办完后，职能部门会尽快为西韩左岸风度小区办理房产证。关于赔付款问题，之前，市相关部门已经和青大校方协调过多次，已有一致意见。关于物业管理的问题，从招聘物业公司途径看，目前达不到成立业主委员会的条件，也就不能选聘物业公司。在这种情况下，区相关部门已经责成西韩物业公司加强管理，加强人员的培训，提升物业的总体管理和服务水平。现在物业公司正在进行整改。对水电费和物业费捆绑收费的问题，我们已经协调了开发公司，从3月1日起，可持有效证件到物业免费办理门禁卡，或者交纳物业费。水电费实行单独收费。 贴号: 681 网友: 留言板 标题: 关于麦岛小学问题 问题: 杨区长： 崂山区王家麦岛、徐家麦岛、大麦岛三村居民约2800户，“您认为麦岛小学在哪里建最为合适？”，经征求意见，且居民签字盖章后，选择“按原规划地址建麦岛小学”的，据不完全统计为2660 户，占95%，已说明绝大多数居民不同意改变原规划，希望麦岛小学在原址扩建。而崂山区政府有关部门，没有充分听取利害关系人的意见，充分考虑和评估本次规划调整中涉及的问题及事项，属违背民意，私改规划，我们三村居民理应依法追究有关当事人的责任。 希望区委区政府领导本着“以人为本、执政为民”的宗旨，确确实实地为百姓办实事、办好事！ 嘉宾答复: 网友您好，感谢您对我们工作的关心和支持。麦岛小学及新增安置区建设问题，市、区两级政府高度重视。为推进麦岛新增安置区和麦岛小学规划建设，在综合考虑麦岛片区回迁情况的基础上，形成了麦岛小学、新增安置区规划调整方案。经向市规划局申请，市规划局定于2012年3月17-23日进行规划方案公示，公示完成后将组织进行方案听证。根据公示及听证反馈意见，确定规划方案后进入规划建设程序，尽快开工建设麦岛小学。感谢您的留言，欢迎您拨打崂山区房地产开发管理局电话55557606向我们反映这方面的问题，我们将及时予以解答和处理。 贴号: 679 网友: 留言板 标题: 崂山路 问题: 崂山路改造工程何时起动 嘉宾答复: 网友您好，非常感谢您对崂山路改造工程的关心。崂山路作为进出景区的干线公路，其升级改造备受关注。目前，开工前最重要的土地和规划选址手续已批复，道路平面设计、地下管网设计和景观设计方案均已通过了专家论证，现正在进行方案优化、线位调整以及土地房屋征收、拆迁等工作，计划年底前开工建设。感谢您的关注，如您对崂山路建设有好的意见和建议，请与崂山路建设工程指挥部办公室联系，联系电话：88893360。 贴号: 678 网友: 留言板 标题: 午山拆迁 问题: 请问杨区长，午山社区什么时候拆迁？谢谢 嘉宾答复: 您好！午山社区整村改造已通过招标确定了项目开发主体，现有关部门正在协助开发主体办理前期各项手续。感谢您的关注！ 贴号: 677 网友: 留言板 标题: 真没办法了，只有到区政府、市政府...继续上访 问题: 百仕凯旋城延期交房的问题，从2010年崂山区政府就答复“有关部门专门针对工程进度问题建立了定期报告制度，同时，安排工作人员每周巡视施工现场，督促开发企业抢赶工期。”可是截止到现在7，8号楼还是没有交房。小区绿化更无从说起，难道咱们打造的幸福城市、和谐崂山就是造就这些烂尾楼吗？不知道政府部门是如何督促的？两年了，你们还有人每周巡视施工现场吗？还有人定期报告给您吗？ 嘉宾答复: 网友您好，感谢您对我们工作的关心和支持。百仕凯旋城项目由青岛百仕置业有限公司开发建设，共有8个楼座。对于百仕凯旋城延期交房问题，区政府一直高度关注，进行了大量的协调和沟通。目前，1-6号楼已经交付完毕。7、8号楼施工电梯和电梯基座已全部拆除完毕，内部土建施工正在按照后续工程施工计划，加紧实施。同时，区政府已经安排相关部门按照“提前介入、压茬进行”的工作原则，指导建设、施工等相关单位，提前做好竣工验收各项准备工作，力争提高验收效率，使7、8号楼早日完成交付。感谢您的留言，欢迎您拨打崂山区房地产开发管理局电话55557616、55557638向我们反映这方面的问题，我们将及时予以解答和处理。 贴号: 675 网友: 留言板 标题: 落单的养老 问题: 扬区长,您好! 我想反应的问题是中韩街道四个社区的养老保险问题。 想必你也知道因为种种原因中韩街道近三十个社区仅有四个社区保险与其他社区不同。现在以一个60岁的老人为例，其他社区的老人这个年龄的老人养老金在1700-1800元左右；而这四个社区的老人仅有478元，也就是不足其他社区的30%，而且其他社区的养老金在每年不断的递增，这四个社区的停止不涨；请问在同一年龄同一区域同一消费水平的情况下这四个社区的老人如何正常的生活？更谈何有幸福感？？每次反映这个问题时政府都会以以后会加大这部分社区的投入，可我们根本一丁点都没感觉到，反而差距越来越大，在这样一个高物价的大环境下，他们还能正常的活下去么，迫切的希望政府能为这部分老人做点实事，解决他们的养老问题，让他们有尊严的生活下去，谢谢！！！ 嘉宾答复: 网友您好！自1998年以来，我区部分社区和企业按照市有关规定参加了青岛市农工商企业养老保险，保险缴费、养老金计发和递增都是执行国家、省、市政策，该政策市政府于2002年停止执行。为解决我区农村社区居民的养老保障问题，2004年区委区政府推行了新型农村社会养老保险制度（以下简称新农保），中韩街道未参加企业养老保险的四个社区参加了新农保，区政府按照缴费标准的三分之一给参保居民进行补贴，今年参保缴费人员每人补贴1027.44元，远高于青岛市城乡居民养老保险每人每年补贴30元的标准。目前新农保退休金最低每月410元，最高为每月712元，保障水平全市领先。下一步，我区将积极研究城乡统筹的居民养老保障制度。 区人社局联系电话：88898917。
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