青岛市城乡建委线下二答网友 满意度

    贴号: 882

    网友: 留言板

    标题: 监管百仕凯旋城尽早综合验收，交付房屋

    问题: 今天能碰上汤主任这么诚恳正面回答群众提出的难点，热点问题实在是难能可贵，比起四方区李沧区领导避开难点热点问题的行为心寒，我们真正看到能为老百姓办实事的干部，因此我们感到欣慰！

    汤主任，您是主管青岛市建设的领导，所谓民生在线谈民生，毫无疑问，您在这里就是代表着青岛市一级政府的，说话应该很有分量吧，我们广大的凯旋城业主有问题要找您说。同时也请您尊重小区百姓的提问，不要答非所问，不要对后面凯旋城不同的问题用一个标准答案，要对得起您的位子，仔细看完认真解答。

    我们是青岛百仕置业有限公司(以下简称百仕）开发的百仕凯旋城小区（共8个楼座，位于青岛市崂山区深圳路与辽阳东路交汇处，汽车东站东面）的所有业主，根椐青岛市房地产交易中心统计，截止2012年3月7日，百仕凯旋城项目已售出住宅635套（该项目住宅总共687套），目前我们能联系到的有600多户业主，我们业主早已交齐全部房款，最保守的计算，每户70万，635*70万共计高达：4.445亿元！

    本来按照合同约定交房日期为2010年5月1日（有部分业主的合同上交房日期为2009年12月），然而青岛百仕置业有限公司，拿了我们的建房房款挪用在别处，此举严重违反国家有关关于房产开发商对业主所交建房资金专款专用的规定，致使百仕凯旋城项目资金短缺，一拖再拖，至今只单体验收交付（2011年5月至年底）了1、2、3、4、5、6号楼，而小区7、8号楼仍一副烂尾状态，迄今未交房（已超期整22个月多）。即使是已收房的1、2、3、4、5、6号楼业主，因小区未建设完成，也是住着没有通过消防验收的高层（交房时只是楼房单体验收通过），冬天没有暖气，数九寒天的挨冻，无法正常生活。

    之前为早日交房，我们广大业主多次到青岛市建委、崂山区房管局、崂山区信访室反映情况，2010年7月19日崂山区房管局将百仕置业副总王争春约至2楼会议室内，区房管局相关人员当面在我们200多业主面前承诺，每周对百仕施工进度进行监督核查，保证给我们一个满意的答复（有视频为证），可广大业主望眼欲穿，这都到2012年3月了整个百仕凯旋城还是半拉子工程，已交房的1、2、3、4、5、6号楼入住居民安全有隐患，生活有问题，7、8号楼未交房居民更是不得不在外租房还贷度日。

    为解决因未进行综合验收而交付使用商品房所造成的诸多问题，其实早在2009年6月15日，山东省建设厅就出台了《山东省房地产开发项目竣工综合验收备案办法》（鲁建发[2009]11号文），明文规定凡在山东省城市规划区范围内，从事房地产开发经营的，应执行房地产开发项目竣工综合验收备案制度；开发项目经综合验收合格后，方可交付使用；综合验收不合格的，不得交付使用；开发企业交付商品房时，应当向买受人提供房地产开发项目竣工综合验收备案证明。很明显，只有整体验收才能具备交房条件，现在我们面临着即便是政府监督下单体交房了（按合同交房），本身那也是一种违法违规行为！再想一想，住在未通过消防验收的高层里面的居民万一有事（像上海大火），按照安全生产监管责任，属地化的青岛市政府也无法脱责。

    曾经，2010年3月崂山区区长在青岛新闻网民生在线中，我们业主也反映了百仕凯旋城小区的开发商是百仕置业，挪用业主房款，延期交房问题。崂山区区长杨鹏鸣同志答复我们：（原文）“对于该问题，政府有关部门曾根据购房者的反应进行过认真的调查。根据买卖双方签订的购房合同，百仕凯旋城小区应于2010年5月交房，受去年11、12月份我市所遭遇的低温恶劣天气影响，项目施工进度减缓。为此，开发企业于春节前专门向购房者进行了书面解释，并承诺于今年7月1日前交房。下线后，政府将积极督促开发商加快施工进度，争取早日交房。同时，要求开发商严格履约，做好与购房人的沟通工作”。

    2010年在人民网—地方领导—青岛市委书记阎启俊答复网友12条留言[2010.9.26-10.11] 对业主提出的百仕置业挪用业主房款，延期交房问题又做出如下回复意见：“您好，您反映的问题基本属实。经认真调查，对您答复如下：关于交房时间问题，百仕公司于7月22日登报承诺“预计2010年11月30日前交房”。有关部门专门针对工程进度问题建立了定期报告制度，同时，安排工作人员每周巡视施工现场，督促开发企业抢赶工期。截至9月中旬，建筑单体已基本完工，楼道内墙、入户门、防火门安装均已完成70%以上；电梯已安装完毕，正在进行调试工作。外墙粉刷正在进行基层处理；园区内的景观及绿化工作正在抓紧进行中。关于预售资金监管问题，目前我市正处于预售资金监管试点或前期调研阶段，崂山区将尽快组织预售资金监管的前期调研和落实工作。关于违约金补偿以及墙面砖改涂料等问题，应当由双方共同协商确定，协商不成应通过司法途径解决。区政府要求百仕公司进一步加强与购房人的协调和沟通，督促企业确保建设资金和补偿款足额到位，维护购房人合法权益。对于开发企业在房地产销售过程中所产生的违法违规行为，一经查实，将依据规定予以严肃处理。也期望您利用好法律手段维护自身合法权益。”

    2011年3月底青岛市城乡建设委员会党委书记、主任汤吉庆做客青岛新闻网民生在线，我们业主又反映了百仕凯旋城延期交房，青岛市建委如何执行鲁建发 [2009]11号文的问题，建委答复我们：（原文）“你好，百仕凯旋城位于崂山区，针对你反映的问题，崂山区政府已经介入，确定由区信访局牵头会同区建设局和区开发局共同负责，目前项目正在进行单体验收和相关后续建设工作。关于逾期交房造成的违约责任，企业将按照合同约定承担。”

    2011年5月10日崂山区副区长在青岛新闻网民生在线中，我们业主再次反映了百仕置业无端6次延期交房，违法交房问题。崂山区副区长赵海滨同志答复我们：（原文）“关于百仕凯旋城延期交房的问题，我们也一直在关注着，去年以来，崂山区也一直在抓这个问题，做了很多的工作，督促开发商抓紧建设，加快组织交房。 百仕凯旋城项目由青岛百仕置业有限公司负责开发建设，共有8个楼座，总建筑面积约8万平方米。工程于2008年3月开工，根据购房合同约定，大部分计划于2010年5月31日开始交房，至今已延期交房一年左右。应该说，这是一个商业行为，需要购房居民与开发商来协商解决，但从政府来讲，这又是个重要的民生问题，基于此，我们多次约见购房代表和企业负责人，做了大量的沟通、协调等工作，并成立了由房管、建设、市政、信访、水利等部门组成的工作组，专门帮助开发单位做好竣工验收的各项工作。一个是对项目进行每日调度，随时掌握工程进展过程中存在的问题，现场进行研究和解决；二个是依据相关法规对项目进行预售资金监管，确保企业预售资金专项用于本项目建设；第三是协调施工、监理单位与开发单位一起研究工程进度，加快工程建设。目前，小区1-4#楼已经质监部门竣前检查一次，开发单位正在按要求进行中空玻璃更换等单体验收整改工作；5、6#楼楼内土建施工、设备安装及卫生清扫工作已经完毕，近期计划进行竣前检查；7和8#楼楼内土建施工和设备安装工作正在进行。下一步，区政府将继续加强协调和督促力度，确保百仕凯旋城项目尽快交房。”

    就在这期间，青岛本地报纸、网络、电视也多次对凯旋城小区的一系列问题（延期交房、准新人分手、拖欠农民工工资、欠薪农民工绑架包工头等，见青岛电视台、半岛报等媒体）做出密集报道。更恶劣的是，在小区违规单体交房的同时，百仕置业无耻打击报复1号楼业主中的一名维权代表，在该业主身份无误，合同、收费单据齐全的情况下拒不向其交房，青岛本地报纸也登载了该新闻“交房拖了一年半业主带头维权 80万买新房就差他领不到钥匙” 网址：http://epaper.qingdaonews.com/html/qdwb/20110616/qdwb268609.html 。可迄今该业主仍无法收房，要和开发商对簿公堂，在外租房，请问市建委对此有何意见？是否协助过当事人？由相关部门联动协助督促处罚百仕置业交付该业主新房？！

    可就在媒体的舆论监督、政府的行政监管之下，时至今日，2012年了百仕凯旋城项目仍未完工，7、8号楼距竣工验收条件相去甚远。请问领导，项目违规单体交房，隐患留给百姓，7、8号楼遥遥无期，小区的综合验收更不知何日，属地政府相关部门的监管职能到哪里去了？是否失职？这样无耻、劣迹斑斑的开发商是怎么进入到了青岛的建筑市场？

    从2011年市建委首次答复我们凯旋城小区问题算起，我们小区的情况您肯定也清楚。而至今我们仍无限的等待中，尤其是7、8号楼的业主。这两年来感觉是叫天天不应，叫地地不灵。能投诉的都投诉了，答复也都是积极协商，以前的答复的也都是积极协商，甚至也给出过具体的日期，但结果都是让人极其失望。像这种严重恶意单体交房、延期不交房的情况，整个青岛恐怕都没有，请问为什么单单就敢在崂山区出现，并且没有任何解决的态度？作为老百姓的我们十分的气愤，无助，怀疑。怀疑究竟开发商对崂山区究竟使用了何等手段，能达到如此拖延的效果。

    尊敬的汤主任，这次的答复，凯旋城的业主真心的希望您能做出准确的回答，给出一个准确的时间，不要让我们继续的失望。

    现在正值两会期间，民生问题是头等大事，我们相信政府会为这个城市的人民做实事做好事做对事，谢谢！

    嘉宾答复: 您好，您反映的问题，我们多次协调崂山区开发管理部门，了解延期交房原因及解决措施，目前百仕凯旋城项目7、8号楼，主要由于开发企业与施工企业就工程款支付问题未达成一致导致项目施工进度滞后，严重影响交付。现在崂山区已由区领导包案负责，建设部门就项目竣工验收工作提前介入，加快推进项目建设，我们也将继续关注该项目推进情况，配合做好相关工作。

    贴号: 881

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    标题: 到底怎么回事,有的项目都不是你们贵局管辖范围

    问题: 到底怎么回事,有的项目都不是你们贵局管辖范围.道路,火车站有的不是你们负责,是交通局负责;还有一些区,县级城市的建设也不是你们负责,是当地政府来负责.为什么是人家负责而不是你们负责.

    嘉宾答复: 感谢您对我市城乡建设工作的理解与支持。按照市政府三定职能分工，我委主要负责市内四区市政重点基础设施及配套项目等的建设、管理工作，四区范围内的火车站、高速路等设施由市交通运输委负责建设和管理，建成道路的管护职责归辖区政府负责。

    贴号: 870

    网友: 留言板

    标题: 东城水岸不支付违约金、违法交房！

    问题: 你好，我是东城水岸的业主，自2010年12月买了该小区的房子之后，就问题不断，先是开发商在拖了将近5个月之后交房，但是，当我们收房的时候发现开发商是根本不具备交房准备，而且开发商只愿意交2个月的违约金！另外，偶们小区的水管还存在严重的漏水问题，只有封闭楼道方可解决，但是开发商又不愿意，请问我们该怎么办？

    嘉宾答复: 您好！根据《建设工程质量管理条例》和《青岛市城市建筑规划管理办法》规定，建设工程在竣工验收和规划验收合格后，方可交付使用，东城水岸项目因擅自变更规划，未取得规划验收合格证件，不具备交房条件，经过整改，高层商品房已通过规划部门的单体验收。消防验收手续目前正在办理，未通过消防验收的，也不符合交房条件。待消防验收后才能办理竣工备案手续，市建管局已对企业未经竣工验收擅自交付行为进行了处罚。开发企业应当按照销售合同的约定，承担延期交房责任。

    关于封闭楼座走廊的问题，应当按照设计规范的要求进行。针对水管被冻，我们将协调企业作好保温和吊顶处理，不影响业主的正常生活。

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    标题: 东城水岸小区钉子户问题

    问题: 东城水岸小区（河东旧村改造）小区内靠近莲花山路有家钉子户，听开发商说小区内还有钉子户，都好几年了还没解决，请建委出面协调，尽快妥善解决。

    嘉宾答复: 感谢您对我市城乡建设工作的理解与支持。按照工作分工，您提出的问题属李沧区政府工作职责，建议您向李沧区政府进行咨询。

    贴号: 866

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    标题: 华兴房地产目无国法，请领导严惩！

    问题: 我们是靶子沟（赛瑞小区）拆迁居民，07年开发商无任何手续即交付入住，房屋质量偷工减料，诸多住户因质量问题多次向你部门反映，给出的回答都是“没有竣工手续，无法处理”。

    按照有关法规，这种情况应当由建委处理，你们用种种借口推诿，让违法乱纪的华兴房地产处于真空的管理状态，让百姓用一辈子的血汗换来灌风漏雨的破房子！

    嘉宾答复: 您好，感谢您的参与。您反映的靶子沟（赛瑞小区）项目，按照规划批准的项目名称应是人民路步行街项目，建设单位是青岛华兴房地产开发有限公司。该项目因提前开工和未经组织竣工验收交付使用，我委已按相关法律规定予以处罚并执行，并一直督促其尽快完善手续、组织竣工验收。小区入住以来，有关住户反映的质量问题经建设单位、施工单位核实后已及时进行维修。2011年底，建设单位又会同施工单位进行了一次全面回访。

    如仍有质量问题，请拨打0532-85062620，我们将跟踪督查整改。

    贴号: 861

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    标题: 跨海大桥高架路的周口路上下桥匝道到底什么时候建什么时候通车

    问题: 跨海大桥高架路的周口路上下桥匝道到底什么时候建什么时候通车

    嘉宾答复: 您好，感谢您对我市城乡建设工作的理解与支持。根据青岛市城市综合交通规划，周口路匝道主要是衔接规划周口路主干道，由于该道路未按规划实施，因此跨海大桥接线周口路匝道本年度实施完成后，须结合周口路改造建设择机启用。

    贴号: 853

    网友: 留言板

    标题: 第一次碰上这么诚恳，正面回答难点热点问题的领导！

    问题: 今天能碰上汤主任这么诚恳正面回答群众提出的难点，热点问题实在是难能可贵，比起四方区李沧区领导避开难点热点问题的行为心寒，我们真正看到能为老百姓办实事的干部，因此我们感到欣慰！

    嘉宾答复: 您好，感谢您的表扬与鼓励。我们深知我们的工作与广大市民的要求和期盼还有差距，我们将加倍努力工作，为我市的城市建设做出应有的贡献。也欢迎您的监督。

    贴号: 846

    网友: 留言板

    标题: 请问鞍山2路跟南宁路交界口东侧的老楼有没有拆迁计划

    问题: 请问鞍山2路跟南宁路交界口东侧的老楼有没有拆迁计划

    嘉宾答复: 您好，经了解，该地段未列入2012所在区国民经济和社会发展计划，目前尚不具备实施房屋征收的条件。

    贴号: 836

    网友: 留言板

    标题: 崂山百仕凯旋城久拖不决，市建委如何强力监管扶助民生

    问题: 尊敬的汤主任：

    您好！您是主管青岛市建设的领导，所谓民生在线谈民生，毫无疑问，您在这里就是代表着青岛市一级政府的，说话应该很有分量吧，我们广大的凯旋城业主有问题要找您说。同时也请您尊重小区百姓的提问，不要答非所问，不要对后面凯旋城不同的问题用一个标准答案，要对得起您的位子，仔细看完认真解答。

    我们是青岛百仕置业有限公司(以下简称百仕）开发的百仕凯旋城小区（共8个楼座，位于青岛市崂山区深圳路与辽阳东路交汇处，汽车东站东面）的所有业主，根椐青岛市房地产交易中心统计，截止2012年3月7日，百仕凯旋城项目已售出住宅635套（该项目住宅总共687套），目前我们能联系到的有600多户业主，我们业主早已交齐全部房款，最保守的计算，每户70万，635*70万共计高达：4.445亿元！

    本来按照合同约定交房日期为2010年5月1日（有部分业主的合同上交房日期为2009年12月），然而青岛百仕置业有限公司，拿了我们的建房房款挪用在别处，此举严重违反国家有关关于房产开发商对业主所交建房资金专款专用的规定，致使百仕凯旋城项目资金短缺，一拖再拖，至今只单体验收交付（2011年5月至年底）了1、2、3、4、5、6号楼，而小区7、8号楼仍一副烂尾状态，迄今未交房（已超期整22个月多）。即使是已收房的1、2、3、4、5、6号楼业主，因小区未建设完成，也是住着没有通过消防验收的高层（交房时只是楼房单体验收通过），冬天没有暖气，数九寒天的挨冻，无法正常生活。

    之前为早日交房，我们广大业主多次到青岛市建委、崂山区房管局、崂山区信访室反映情况，2010年7月19日崂山区房管局将百仕置业副总王争春约至2楼会议室内，区房管局相关人员当面在我们200多业主面前承诺，每周对百仕施工进度进行监督核查，保证给我们一个满意的答复（有视频为证），可广大业主望眼欲穿，这都到2012年3月了整个百仕凯旋城还是半拉子工程，已交房的1、2、3、4、5、6号楼入住居民安全有隐患，生活有问题，7、8号楼未交房居民更是不得不在外租房还贷度日。

    为解决因未进行综合验收而交付使用商品房所造成的诸多问题，其实早在2009年6月15日，山东省建设厅就出台了《山东省房地产开发项目竣工综合验收备案办法》（鲁建发[2009]11号文），明文规定凡在山东省城市规划区范围内，从事房地产开发经营的，应执行房地产开发项目竣工综合验收备案制度；开发项目经综合验收合格后，方可交付使用；综合验收不合格的，不得交付使用；开发企业交付商品房时，应当向买受人提供房地产开发项目竣工综合验收备案证明。很明显，只有整体验收才能具备交房条件，现在我们面临着即便是政府监督下单体交房了（按合同交房），本身那也是一种违法违规行为！再想一想，住在未通过消防验收的高层里面的居民万一有事（像上海大火），按照安全生产监管责任，属地化的青岛市政府也无法脱责。

    曾经，2010年3月崂山区区长在青岛新闻网民生在线中，我们业主也反映了百仕凯旋城小区的开发商是百仕置业，挪用业主房款，延期交房问题。崂山区区长杨鹏鸣同志答复我们：（原文）“对于该问题，政府有关部门曾根据购房者的反应进行过认真的调查。根据买卖双方签订的购房合同，百仕凯旋城小区应于2010年5月交房，受去年11、12月份我市所遭遇的低温恶劣天气影响，项目施工进度减缓。为此，开发企业于春节前专门向购房者进行了书面解释，并承诺于今年7月1日前交房。下线后，政府将积极督促开发商加快施工进度，争取早日交房。同时，要求开发商严格履约，做好与购房人的沟通工作”。

    2010年在人民网—地方领导—青岛市委书记阎启俊答复网友12条留言[2010.9.26-10.11] 对业主提出的百仕置业挪用业主房款，延期交房问题又做出如下回复意见：“您好，您反映的问题基本属实。经认真调查，对您答复如下：关于交房时间问题，百仕公司于7月22日登报承诺“预计2010年11月30日前交房”。有关部门专门针对工程进度问题建立了定期报告制度，同时，安排工作人员每周巡视施工现场，督促开发企业抢赶工期。截至9月中旬，建筑单体已基本完工，楼道内墙、入户门、防火门安装均已完成70%以上；电梯已安装完毕，正在进行调试工作。外墙粉刷正在进行基层处理；园区内的景观及绿化工作正在抓紧进行中。关于预售资金监管问题，目前我市正处于预售资金监管试点或前期调研阶段，崂山区将尽快组织预售资金监管的前期调研和落实工作。关于违约金补偿以及墙面砖改涂料等问题，应当由双方共同协商确定，协商不成应通过司法途径解决。区政府要求百仕公司进一步加强与购房人的协调和沟通，督促企业确保建设资金和补偿款足额到位，维护购房人合法权益。对于开发企业在房地产销售过程中所产生的违法违规行为，一经查实，将依据规定予以严肃处理。也期望您利用好法律手段维护自身合法权益。”

    2011年3月底青岛市城乡建设委员会党委书记、主任汤吉庆做客青岛新闻网民生在线，我们业主又反映了百仕凯旋城延期交房，青岛市建委如何执行鲁建发 [2009]11号文的问题，建委答复我们：（原文）“你好，百仕凯旋城位于崂山区，针对你反映的问题，崂山区政府已经介入，确定由区信访局牵头会同区建设局和区开发局共同负责，目前项目正在进行单体验收和相关后续建设工作。关于逾期交房造成的违约责任，企业将按照合同约定承担。”

    2011年5月10日崂山区副区长在青岛新闻网民生在线中，我们业主再次反映了百仕置业无端6次延期交房，违法交房问题。崂山区副区长赵海滨同志答复我们：（原文）“关于百仕凯旋城延期交房的问题，我们也一直在关注着，去年以来，崂山区也一直在抓这个问题，做了很多的工作，督促开发商抓紧建设，加快组织交房。 百仕凯旋城项目由青岛百仕置业有限公司负责开发建设，共有8个楼座，总建筑面积约8万平方米。工程于2008年3月开工，根据购房合同约定，大部分计划于2010年5月31日开始交房，至今已延期交房一年左右。应该说，这是一个商业行为，需要购房居民与开发商来协商解决，但从政府来讲，这又是个重要的民生问题，基于此，我们多次约见购房代表和企业负责人，做了大量的沟通、协调等工作，并成立了由房管、建设、市政、信访、水利等部门组成的工作组，专门帮助开发单位做好竣工验收的各项工作。一个是对项目进行每日调度，随时掌握工程进展过程中存在的问题，现场进行研究和解决；二个是依据相关法规对项目进行预售资金监管，确保企业预售资金专项用于本项目建设；第三是协调施工、监理单位与开发单位一起研究工程进度，加快工程建设。目前，小区1-4#楼已经质监部门竣前检查一次，开发单位正在按要求进行中空玻璃更换等单体验收整改工作；5、6#楼楼内土建施工、设备安装及卫生清扫工作已经完毕，近期计划进行竣前检查；7和8#楼楼内土建施工和设备安装工作正在进行。下一步，区政府将继续加强协调和督促力度，确保百仕凯旋城项目尽快交房。”

    就在这期间，青岛本地报纸、网络、电视也多次对凯旋城小区的一系列问题（延期交房、准新人分手、拖欠农民工工资、欠薪农民工绑架包工头等，见青岛电视台、半岛报等媒体）做出密集报道。更恶劣的是，在小区违规单体交房的同时，百仕置业无耻打击报复1号楼业主中的一名维权代表，在该业主身份无误，合同、收费单据齐全的情况下拒不向其交房，青岛本地报纸也登载了该新闻“交房拖了一年半业主带头维权 80万买新房就差他领不到钥匙” 网址：http://epaper.qingdaonews.com/html/qdwb/20110616/qdwb268609.html 。可迄今该业主仍无法收房，要和开发商对簿公堂，在外租房，请问市建委对此有何意见？是否协助过当事人？由相关部门联动协助督促处罚百仕置业交付该业主新房？！

    可就在媒体的舆论监督、政府的行政监管之下，时至今日，2012年了百仕凯旋城项目仍未完工，7、8号楼距竣工验收条件相去甚远。请问领导，项目违规单体交房，隐患留给百姓，7、8号楼遥遥无期，小区的综合验收更不知何日，属地政府相关部门的监管职能到哪里去了？是否失职？这样无耻、劣迹斑斑的开发商是怎么进入到了青岛的建筑市场？

    从2011年市建委首次答复我们凯旋城小区问题算起，我们小区的情况您肯定也清楚。而至今我们仍无限的等待中，尤其是7、8号楼的业主。这两年来感觉是叫天天不应，叫地地不灵。能投诉的都投诉了，答复也都是积极协商，以前的答复的也都是积极协商，甚至也给出过具体的日期，但结果都是让人极其失望。像这种严重恶意单体交房、延期不交房的情况，整个青岛恐怕都没有，请问为什么单单就敢在崂山区出现，并且没有任何解决的态度？作为老百姓的我们十分的气愤，无助，怀疑。怀疑究竟开发商对崂山区究竟使用了何等手段，能达到如此拖延的效果。

    尊敬的汤主任，这次的答复，凯旋城的业主真心的希望您能做出准确的回答，给出一个准确的时间，不要让我们继续的失望。

    现在正值两会期间，民生问题是头等大事，我们相信政府会为这个城市的人民做实事做好事做对事，谢谢！

    嘉宾答复: 您好，您反映的问题，我们多次协调崂山区开发管理部门，了解延期交房原因及解决措施，目前百仕凯旋城项目7、8号楼，主要由于开发企业与施工企业就工程款支付问题未达成一致导致项目施工进度滞后，严重影响交付。现在崂山区已由区领导包案负责，建设部门就项目竣工验收工作提前介入，加快推进项目建设，我们也将继续关注该项目推进情况，配合做好相关工作。

    贴号: 815

    网友: 留言板

    标题: 浮山后新区规划了一些立交桥到底什么时候开建

    问题: 浮山后新区规划了一些立交桥到底什么时候开建

    嘉宾答复: 您好，感谢您对我市城乡建设工作的理解与支持。浮山新区规划立交桥主要包括：长沙路-劲松七路、辽阳西路-劲松七路等立交，目前，长沙路-劲松七路立交主体已完工，后期将结合劲松七路打通工程同步启用；辽阳西路-劲松七路须结合辽阳西路快速路建设同步组织实施，目前尚无建设计划。

    贴号: 808

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    标题: 沧海路安顺路立交桥要用沧海路停车场的土地,公交车在立交桥建设期间怎么停车

    问题: 沧海路安顺路立交桥要用沧海路停车场的土地,在此作为是发站的公交车在立交桥建设期间停车怎么办.总不能因为立交桥工程让工交车无家可归把。是不是到立交桥建设期间火车北站的公交停车场就建好了

    嘉宾答复: 您好，感谢您对我市城乡建设工作的关注和支持。您提到的问题详细事宜建议您咨询李沧区政府，联系电话：87912345。谢谢。

    贴号: 806

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    标题: 宁化路15号靠近平安路旧货市场拆迁问题

    问题: 主任，您好！我想请问一下宁化路15号靠近平安路旧货市场的房子今年能拆迁吗？

    嘉宾答复: 您好，经了解，该地段未列入2012四方区区国民经济和社会发展计划，目前尚不具备实施房屋征收的条件。

    贴号: 804

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    标题: 长沙路两侧

    问题: 长沙路两侧环境脏、乱、差，能不能予以关注一下啊

    嘉宾答复: 您好，感谢您对我市城乡建设工作的理解与支持。浮山新区长沙路现状道路两侧违章建筑较多，环境恶劣，急需进行环境整治。为解决两侧脏乱差的问题，近期我委组织相关单位已展开项目前期调研工作，拟通过高水平绿化景观整治提升区域环境。长沙路绿化景观工程西起黑龙江路，东至海尔路，道路南侧绿化带宽度32-37米、北侧绿化带宽度22米，全长约2.86公里。

    贴号: 800

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    标题: 浮山可否开通南北通道，解决浮山新区交通拥堵问题

    问题: 近年来，随着城市的快速发展，浮山新区人口越来越多，随之而来的是私家车及各种车辆也与日俱增，造成浮山新区现在的交通严重拥堵问题。建议能否从浮山开通隧道或打开一条城市道路来解决现在的浮山后交通拥堵现状？谢谢！

    嘉宾答复: 您好，感谢您对我市城乡建设工作的关注和支持。城市规划问题建议您向规划部门咨询，市规划局联系电话：83893277。谢谢。

    贴号: 797

    网友: 留言板

    标题: 沧海路安顺路立交桥要用沧海路停车场的土地,公交车在立交桥建设期间怎么办

    问题: 沧海路安顺路立交桥要用沧海路停车场的土地,公交车在立交桥建设期间怎么办.是不是到立交桥建设期间火车北站的公交停车场就建好了

    嘉宾答复: 您好，感谢您对我市城乡建设工作的关注和支持。您提到的问题详细事宜建议您咨询李沧区政府，联系电话：87912345。谢谢。

    贴号: 792

    网友: slzhangzh

    标题: 规划中的蓝色硅谷核心区枢纽汽车站具体在那个位置？

    问题: 规划中的蓝色硅谷核心区枢纽汽车站具体在那个位置？

    嘉宾答复: 您好，感谢您对我市城乡建设工作的关注和支持。城市规划问题建议您向规划部门咨询，市规划局联系电话：83893277。谢谢。

    贴号: 788

    网友: 留言板

    标题: 红岛地区未来会不会建设立交桥

    问题: 红岛地区未来会不会建设立交桥，比如说在岙东路和正阳路路口建设立交桥

    嘉宾答复: 您好，感谢您对我市城乡建设工作的关注和支持。城市规划问题建议您向规划部门咨询，市规划局联系电话：83893277。谢谢。

    贴号: 783

    网友: 留言板

    标题: 青岛康城小区公共设施问题

    问题: 我们入住位于辽阳东路46号的康城小区已经快3年了，入住时都没有把公共设施放在心上，现在这个小区的公共设施已经暴露了很多的问题，问题的焦点就是开发商的投入不到位。这些不到位在当时验收的时候，一般老百姓很难看到，但作为政府的专门验收部门应该是小儿科的事情。如车库上边漏水，下边地面用脚一搓就是一脚水泥。现在车库里放一天车，全车都会飘上一层水泥；院子里野草横生，载的树也死了一大半；小区内道路坑洼不平；等等很多的问题，我想问领导，出现这样的问题该找谁？难道开发商就不能管了吗？请领导为我们出出主意。

    嘉宾答复: 感谢您对我市城乡建设工作的理解与支持。按照工作分工，您提出的问题属市北区政府工作职责，建议您向市北区政府进行咨询。

    贴号: 773

    网友: 留言板

    标题: 枣山家园房产证

    问题: 领导，你好！关于枣山家园房产证问题，已有很多邻居提问，希望能给个确切点的回复，不要老是踢皮球，老百姓希望实际点的。到底枣山家园房产证什么时候给办理，枣山家园保障房政府能不能给予保障，不要让老百姓受青岛德林置业的欺负了！希望不要被屏蔽，期盼回复！

    嘉宾答复: 您好！枣山家园项目是限价商品房项目，该项目在销售过程中存在延期交付等问题。市政府曾多次召开会议协调解决此问题，对该开发企业我委已做限售处理，禁止其在我市开发新项目。根据《青岛市限价商品住房管理办法》第四条规定，房屋行政管理部门负责限价商品住房的管理工作，住房保障机构负责具体管理。对该项目在管理中存在的问题，您可向上述部门反映。关于项目验收问题，我们将督促企业、配合相关部门尽快办理各项手续。开发企业应按合同约定承担逾期交付和逾期办证的违约责任。对于太阳能，居民可按自愿的原则，自主决定是否购买。