海景绿洲未交付即降几十万

    近日，一条胶南某房产开发商楼盘降价销售的短信，让已经签约购房的业主们坐不住了 。18日上午，约50名业主在楼盘售楼处聚集，要求开发商方面给说法。对此，开发商相关负责人称，为表示对业主们的尊重 ，已购房业主若购买仓库或车位，将给予一万元的优惠。

    18日上午 ，在位于胶南市世纪大道与滨海大道路口附近的海景绿洲售楼处，约50名业主情绪激动地要求“给说法”。记者在现场了解到，在现场聚集的不仅是海景绿洲的业主，同一家开发商开发的位于人民路与灵山路路口附近的金河丽城楼盘业主，也参与到此次行动中。“买的时候每平方米9060元，现在降到了每平方米5880元，这不是欺负人吗？”业主于女士称，按此降价幅度计算，自己购买的房子多花了36万余元。“去年8月份买的92平方米的房子，每平方米5960元，现在降到了4000多元。”海景绿洲业主魏先生说，自己在3月8日收到了开发商的群发短信，每平方米也将近2000元的降幅。

    随后，记者见到了开发商相关负责人石经理。“当时购房都有合同，楼盘降价销售也是为了顺应市场形势，不存在任何欺诈行为。”石经理说，开发商所能做出的最大让步，就是在业主们购买仓库或车位时，给予1万元的优惠幅度。

    对于业主们反映的“权益受损”问题，记者咨询了多名律师的看法，对方都表示系开发商降价系市场行为因而“不便评价”。山东川佳律师事务所主任张宝清律师说，根据《合同法》第8条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。(记者 王晓强)