青岛市规划局线下落实解决网友问题 满意度

    4、【ID:216】听说四方区小水清村规划已经批准了，怎么还没有开始建设？

    答复意见：您好，小水清沟村改造项目用地约30公顷，规划主要沿重庆路设置商业办公建筑，居住小区划分为五个组团，并按照规范配置了小学、托幼、文化活动站、卫生站、换热站等公共服务及市政配套设施，建成后将形成居住环境优美、设施完善的新型居住小区。目前，区政府正在组织项目拆迁。规划审批进展情况可通过规划局网站进行了解。

    线后落实情况：我局已核发小水清改造项目规划设计条件并批准规划方案，核发安置房项目《建设项目选址意见书》、《建设用地规划许可证》并批准建筑单体方案。线下我局积极与区政府沟通对接，敦促区政府抓紧完成小水清沟村剩余 住宅的拆迁安置工作，待办理土地证后申请《建设工程规划许可证》，我局将继续做好规划审批服务工作，并通过规划局网站及时发布规划审批进展情况。

    5、【ID：47】尊敬的王局长：我们武定路5号居民至今也不明白，市区两级政府都承诺要拆迁改造，前年市北区王区长答复年底之前启动改造，不知何故失信于民，去年王局长在民生在线上答复要综合考虑解决居民居住困难与资金平衡问题，不知今年是否仍然要以风貌保护为借口，继续推迟或拖延政府承诺拆迁事项，武定路5号能否拆迁，请王局长给于明确答复。谢谢！

    答复意见：您好，武定路5号位于上海路-德平路片改造范围内，市区政府高度重视该片的更新改造问题，准备列入试点项目计划，目前总体规划方案已基本确定，正进一步深化完善。依据保护规划，该区域的改造是按照“合理保护、有机更新改造”的原则，以恢复性建设为主，采取异地安置、捆绑改造等方式，以改善居住环境质量、传承历史文化、完善区域配套设施、增加绿地等为目标，不搞“大拆大建”和资金就地平衡，合理疏解老城区人口，从根本上解决居住环境长期得不到改善的难题。目前区政府正在继续进行拆迁改造测算评估等前期工作，研究和制定改造政策和安置方案，筹措资金加快推进规划的实施。

    线后跟踪落实情况：目前，我局已依据保护规划，按照“合理保护、有机更新改造”的原则，配合区政府，完成了上海路-德平路区域保护更新改造详细规划方案，并组织进行了专家论证和征求市人大等部门意见。下一步，将协调区政府尽快完成拆迁改造测算评估等前期工作，研究和制定改造政策和安置方案，筹措资金加快推进规划的实施，相关情况将会及时向社会发布。

    6、【ID:690】问题：西韩左岸风度小区什么时候能综合验收？什么时候能办下房产证？

    内容：西韩左岸风度小区内部绿化一直都没做完，房产证也没办，入住一年多了，不知规划局能如果推动该小区建设的规范化？

    答复意见：据了解，规划未能综合验收的原因为建设单位未按照规划审批通过的图纸施工。根据崂山区政府意见及建设单位申请，我局已受理了项目施工图变更，拟于3月2日至3月8日进行社会公示工作。待施工图变更按程序审批通过后，即可逐步申请规划验收、办理房产手续等工作。

    线后跟踪答复：目前西韩左岸风度项目正在进行施工图变更公示工作，如社会公示相关利害关系人无异议，我局将予以批准施工图变更。届时项目可办理规划验收、办理房产登记等手续。

    7、【ID：269】我是大麦岛村居民，拆迁已接近10年了，孩子们上学没有固定地点，四处打游击，请问规划局领导，学校到底规划在哪里？啥时建设？我们天天在期盼学校早日建成，让孩子们能有一个好的学习环境。

    答复意见：根据市政府批复的《青岛市崂山区中心区域及浮山南侧片区控制性详细规划》，在海口路以北、海兴路以西规划有一处九年一贯制48班学校一处。我局2009年1月批准的麦岛片区改造规划方案（变更）中，对此处学校予以了落实，区教体部门可据此开展方案设计并按程序到相关部门报批。我局也一直督促区政府尽快申报学校方案，争取早日开工投入使用。

    据了解，目前崂山区政府拟对麦岛片区剩余安置区规划方案进行调整，根据城乡规划法规要求，变更规划方案需进行社会公示并征求相关利害关系人意见,如崂山区政府上报规划方案变更，我局将按程序办理。

    线后跟踪答复：目前我局已受理了崂山区政府麦岛片区剩余安置区规划方案进行调整，近日将进行变更社会公示工作。待规划变更按程序审批后，将督促崂山区政府相关部门尽快申报学校手续，争取学校早日开工建设。