民生在线:跨海大桥附属4座立交桥今年陆续通车

市城乡建设委员会党委书记、主任汤吉庆（右）和网友在线交流

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    青岛新闻网3月7日讯  今天下午，市城乡建设委员会党委书记、主任汤吉庆做客“民生在线”和网友在线交流时透露，市民关注的跨海大桥高架路堵车问题有望解决，市城投集团将随后转入黑龙江路等4座立交节点及附属工程建设。

     跨海大桥附属4座立交桥今年陆续通车

    有网民反映跨海大桥堵车问题，汤主任答复，跨海大桥高架路自2011年6月底实现主线通车后，市城投集团随后转入剩余的黑龙江路等4座立交节点及附属工程建设。四座节点立交工程中，四流路预计8月底跨线桥可实现通车；重庆路预计5月-9月陆续通行匝道及跨线桥工程；黑龙江路预计5月底匝道工程可实现通车；海尔路跨线桥及上下行匝道已完成，正在实施地面道路工程。整个项目的道路、绿化景观等剩余工程预计12月底前全部完成。

     三百惠以南住宅区正论证开发方案 

    有网友问三百惠以南的住宅区域究竟何时拆迁？汤吉庆答复，三百惠以南住宅区域属于榉林山外包基地改造项目范围内，根据2012年市北区人代会的部署，市北区按照“统一规划、成片开发”的原则开展前期准备工作，目前，市北区正在论证改造区域内的开发方案与开发时序。

    欢乐滨海城规划三大功能区 不建海水浴场

    有网友问四方区环湾大道上的欢乐滨海城会不会建设海水浴场？汤主任答复，欢乐滨海城由北向南依次规划建设动漫传奇海旅游文化综合体、海滨商务办公及商业文化综合区、游艇度假混合功能区三大功能区，并未规划海水浴场。

    东城水岸擅自变更规划 未验收先交房受处罚

    对于市民比较关注的东城水岸项目，汤主任解答道，东城水岸项目因擅自变更规划，未取得规划验收合格证件，不具备交房条件，经过整改，高层商品房已通过规划部门的单体验收。消防验收手续目前正在办理，未通过消防验收的，也不符合交房条件。待消防验收后才能办理竣工备案手续，市建管局已对企业未经竣工验收擅自交付行为进行了处罚。开发企业应当按照销售合同的约定，承担延期交房责任。关于封闭楼座走廊的问题，应当按照设计规范的要求进行。针对水管被冻，市城乡建委将协调企业作好保温和吊顶处理，不影响业主的正常生活。关于小区内钉子户问题，经了解，该钉子户已于2010年底搬迁，目前，不会因此而影响小区建设。

    皇冠国际应按照合同约定承担违约责任

    对于网友提出的皇冠国际项目问题，汤主任答复，该项目已经取得了规划验收合格证，但未取得竣工验收备案证，违法了法律法规的规定，开发企业应按照合同约定承担违约责任，开发区城市建设管理部门已对企业未经竣工验收擅自交付行为进行了处罚。项目办理房产证也需要上述证件及房屋测绘证明等证明材料，若企业逾期办理产权证，则也需按照合同约定承担违约责任。