依山雅居30户楼房变墙裂裂 越裂越大触目惊心

业主反映，裂缝越来越大

    近日，家住依山雅居小区的张先生反映，自己去年刚入住新房，现在墙壁上却出现好几处裂缝，而且裂缝的宽度越来越大。“业主群里几十家业主都反映出现这样的情况。”张先生说，他们跟开发商反映过 ，但到现在问题还没有解决。而针对这个情况 ，小区开发商青岛华通房屋开发公司的负责人表示，房屋建筑质量绝对没有任何问题，而业主家中的裂缝他们也肯定会给维修好。

    新房现1米多长裂缝

    “客厅、卧室的墙上一共有3处很明显的裂缝，而且都很长。”2月23日，家住依山雅居的张先生向记者反映，“我们这个小区是新建的 ，小区很多入住的业户家里都出了这样的情况。之前 ，我也找开发商反映情况了，但现在还是供热期，问题没有解决。”

    23日上午10点，记者来到了位于福州北路附近的依山雅居小区。小区已经有不少业主入住，但门前的商业网点还空空的。张先生家住2号楼。在张先生的卧室里，记者看到了一条1米多长的裂缝。

    “刚开始的时候，裂缝还不明显，供热以后，裂缝就明显了。”说着，张先生又把记者带到了客厅里。在一幅画的后面，也藏着一条裂缝。“这条不明显，主要是隔壁邻居还没入住，等隔壁供热以后应该就能看出来了。以前的时候，墙壁还没干透，供热后就可以了。”张先生说道，“我觉得房屋裂缝属于房屋质量问题，开发商应该承担责任。春节前 ，我也找过一次，希望能把问题合理解决。”

    随后，记者又联系到了2号楼2单元的另一家住户，业主是张女士。“我们2011年3月入住的，家里出现裂缝后，我老公也给开发商打过电话。我们这房子2010年就装修好了，2010年也供暖了，所以裂缝比较严重 。到现在 ，开发商还没来看过。之前邻居家里找过，但是修了以后还是裂。听说3号楼的邻居，开发商已经给赔付了，所以我们也打算再找找开发商。再说了，像我们家这种情况，如果维修的话，每个卧室都要修，客厅也是，维修面积这么大，影响我们居住不说，孩子还那么小，重新粉刷对孩子健康也不利。”

    30多户投诉说有问题

    “盖楼的时候每一层都是这样盖的，所以问题应该很普遍。只不过有的邻居家贴了壁纸，可能不是很明显。”业主陈晓明告诉记者，“我们家客厅里面有好几条很明显的裂缝，从上到下，从南到北，每个卧室裂得都很严重。”

    1号楼2单元的一位业主也投诉说，“我们家刚装修的时候裂了，开发商给修了，修得很难看，后来其他的地方也裂了，我们直接连修也不修了。”“我家也有一条裂得厉害的裂缝，装修公司去年开春给处理了，重新抹腻子整面墙刷涂料。”另一位业主说。“房屋质量问题还是要开发商赔偿的。”2号楼2单元的一位大姐也说。

    中午12点多，在依山雅居QQ群里，记者粗略统计了一下，发现共有30多户业主向记者投诉裂缝问题。“当时楼盘还在建设的时候，我就来过。施工时，施工队为了省事，墙面都留有门方便施工，等到最后他们再把门给堵上，你说有裂缝是不是跟这个有关？”业主张先生说。

    我们一定给维修好

    2月23日下午，记者联系了依山雅居小区的开发商青岛华通房屋开发公司售后部的翟经理。他解释说，“有业主担心房子质量有问题，自己找房屋质量鉴定部门专门检测过，现在鉴定报告出来说房屋质量没有问题。”那墙体上为什么出现裂缝呢？对此，翟经理接着解释说，“房子出现裂缝的原因有很多种：首先有一点得承认可能是施工过程中有些地方没处理好，导致出现裂缝；另外房子是毛坯房交付，由业主自行装修，装修不当也可能产生裂缝；再有房子墙体本身也会有‘热胀冷缩’的正常反应，一胀一缩也可能会使墙体出现裂缝。”

    “新房一般要经过两个供暖期以后才会彻底干透，而维修最好是在供暖期结束以后。不过，业主完全可以放心，我们一定会给修好。”翟经理说，至于业主提到的赔偿问题，合理的赔偿建议他也会跟公司领导汇报，争取给业主一个满意的答复。

    针对此事，记者随后还联系了齐鲁(青岛)律师事务所的王刚律师，王律师表示，开发商除了解决业主房屋出现的裂缝问题，还应该赔付因维修产生的相应费用，如二次污染费、误工费等。（记者 尚青龙 李晨）