北都现代城背信推迟交房

    青岛新闻网2月23日讯 因配套与物业管理等没有在购房合同中约定，胶州北都现代城的部分准业主与开放商产生纠纷，业主想要退房，遭到对方的拒绝。

    胶州市民周先生有意购买位于胶州胶北镇“北都现代城”的房子，该楼盘的开发商是青岛文华房地产开发有限公司。2011年6月21日，周先生交了20000元定金，签了购房协议。协议规定1个月内签《购房合同》并交房款。但是此后迟迟不见开发商的动静，于是周先生找到售楼处，对方表示要周先生回家等待通知。

    周先生告诉记者，去年12月10号，售楼处电话通知周先生在当月内去签购房合同，12月19日，周先生赶到售楼处，但是在现场对方却没有马上提供合同范本，而是要求先交房款再看合同。在周先生的执意要求下，售楼处提供了与其他业主签的购房合同，周先生发现合同有不少问题，如，合同没有说明是否有天然气配套，暖气、太阳能、保险门等配套设施及费用也没有具体的说明，只说后期协商处理，费用大约15000元，不会高于市场价格。另外让周先生不满意的是，合同中没有说明物业管理公司名称，只以“后期协商”概括。“这样的合同合法吗？”周先生当场提出了强烈的质疑，并拒绝在购房合同上签字。

    同时，周先生表示，开发商推迟了交房时间，在签定《购房协议》时，售楼人员告诉周先生，交房时间是2012年6月30日，但是当周先生去签合同时，却看到合同上的交房时间已经改为“2012年12月31日前”。对此，销售人员解释是6月30日交房者太多，无法一下子办完交房手续，因此要推迟到12月31日之前。由于不能忍受开发商种种违背承诺的行为，周先生表示要退房，但是开发商却表示，年前可以退房，现在不能退。

    记者联系了“北都现代城”的售楼处，一位杨姓工作人员表示，确实有部分业主想要退房，年前如果提要求的话可以退，但是年后开发商正在研究此事，暂时不能退房。至于合同纠纷的问题，杨先生表示合同是按照范本来制定的，应该没有问题。（青岛新闻网记者）