香港路将建青岛第一高楼 高327米共74层(图)

　　日前，青岛市规划局公布了市南区原市审计局地块的规划建设方案，绿城将在这里建一座高达327米以上的超高层综合性塔楼。这栋高楼建成后，青岛的高楼纪录将被刷新。

　　原市审计局地块位于市南区香港西路以南、东海二路以东、延安三路以西，是岛城前海一线的“钻石地块”。2010年1月22日，绿城房地产集团有限公司经过57轮的竞拍后，以总价40余亿元将该地块收入囊中，楼面地价每平方米达到17800元。今年年初，上海有媒体报道称，绿城拟出售包括原青岛审计局、市南法院地块在内的4个项目，绿城方面并未做出正面回应。但根据市规划局的公示，该项目的建设单位仍为青岛绿城华景置业有限公司。

　　规划方案显示，项目由一栋超高层综合塔楼 （74层，高为327.25米）、两栋超高层住宅塔楼（42层和48层，高分别为173.4米和195米）及商业裙楼组成。建筑总面积35.4649万平方米，其中地上建筑面积为22.7万平方米，地下建筑面积12.7645万平方米。停车位共有1600个，住宅总户数为239户。商务办公建筑面积比例约占35%，酒店建筑面积比例约占20%，特色商业服务设施建筑面积占比约10%，酒店式公寓及自身配套设施建筑面积占比不超过35%。（记者 崔武）