青岛商业格局谋变升级 东部商圈将成商业品牌

    东部商圈时尚奢华、李村商圈日渐繁华、中山路商圈传承百年文化、台东商圈人气爆棚、崂山商圈新势力正在崛起……青岛几大商圈正呈现勃勃生机。随着居民消费需求日渐多元化，岛城各商圈正在不断谋变升级，新的商业网点在不断崛起，这也带动岛城市民的消费层次又提升了一个台阶。记者从市商务局2012年青岛市区商业网点建设导向意见中了解到，今年，岛城商圈升级重量更重质，突出三大关键词：高端、现代、特色，突出打造高端商贸集聚区，改造升级传统商业中心，强化商业街特色建设。

    高端：打造东部高端商贸服务集聚区

    东部商圈可以说是青岛高端商业的代名词。随着阳光百货、海信广场、百丽广场的进驻，东部商圈面积的进一步扩大，成为青岛甚至山东最顶端的商圈，高档品牌荟萃，时尚品牌集聚。今年，市商务局提出，将围绕东部商圈，在奥帆基地以北区域，加快金街广场等地下商业街区和福州南路购物中心项目建设，与现有海信广场、百丽广场等高端商业设施有机结合，打造青岛市核心高端商贸集聚区，成为地标性核心商圈，将东部商圈塑造成城市商业品牌。

    在东部崂山区，今年市商务局将加快推进啤酒城及周边利群购物中心等大型商业项目的建设，培育城市东部高端商贸集聚区。崂山商圈正渐渐浮出水面，记者了解到，目前已有很多商业大鳄纷纷在这里圈地发展，已经开业的丽达购物中心、青岛皮草城等商场已经广为人知，还有即将开业或正在建设的各大商业大项目，如证大·大拇指广场、利群百货、永新国际广场、中央大道等，崂山商圈被寄予成为高端商圈的厚望。

    现代：传统商业中心加快现代化步伐

    眼下，生活在岛城老城区的居民对社区商业除满足生活便利的要求外，他们对健身场所、西式餐饮、影院及KTV等休闲娱乐设施的需求明显上升。今年，市商务局提出将围绕提升档次，增强功能，推动传统商业中心向商业、旅游、文化等多功能相结合的新型城市商业中心转型发展。

    中山路商圈首当其冲，提振中山路商圈是很多老青岛的愿望，桥隧的开通，新的商业网点的进驻让我们看到了老商圈提速的希望。市商务局表示，将加快中山路商业中心振兴改造步伐，结合城市整体发展战略布局，进一步明确商圈发展思路和定位，科学规划商圈业态布局，争取年内在思路和规划等方面实现质的突破。目前，在湖南路已改造网点，在北京路、中山路北段区域，计划规划2~3处大型商业服务设施，引进品牌企业打造核心主力门店，集聚商圈人气、商气。

    李村商圈则因其历史发展等因素，商圈内现代化气息相对淡一些，近年来，崂山百货、北方国贸、利客来等商场加强升级改造，去年宝龙城市广场开业，现代化气息越来越浓厚。今年，在伟东乐客城、银座、东兴村地块等大型商业项目中，市商务局计划配置购物中心、大型品牌折扣店等主力门店，并配套餐饮、文化娱乐等服务设施，完善服务功能，将李村商圈打造城市北部现代化商业中心。

    特色：商业街建设突出“个性”

    商圈的升级离不开圈内特色商业街的“个性”塑造，一些商业街俨然已经成了所在商圈的名片，打造有“个性”的商业街将有助于整个商圈的人气提升。

    记者了解到，今年，像市南区劈柴院民俗文化街区二期工程、李沧区大崂路餐饮街、崂山区北宅乡村游特色街这样的餐饮特色街，将重点引进地方特色餐饮网点，丰富饮食文化；其他一些特色商业街，如市北区辽宁路科技街、十五大街、四方区重庆南路汽车贸易大道服务园区、海云庵民俗文化街区、崂山区海尔路南端商业街、城阳区鲁邦国际风情街、开发区的凤凰广场综合商业街，则将在突出特色的基础上，配套完善餐饮、服务等网点设施。(记者 张华静)