去年房价涨幅同比降3.9% 企业有望自建公租房

　　昨日下午，市国土资源和房屋管理局相关负责人做客青岛政务网、青岛房地资源网“在线访谈”时表示，去年我市市区新建住房价格指数同比增幅平均值为3.8%，较2010年下降了3.9个百分点，去年的新建住房价格控制目标顺利实现。

　　调控初步达到预期效果

　　早在去年3月31日，市政府发布了新建住房价格控制目标：2011年度新建住房价格涨幅明显低于本年度城市居民人均可支配收入增幅；努力增加中小套型普通商品住房供应，加快提高居民住房支付能力；进一步加大保障性住房供应量，明显提高居民住房保障水平。就此昨日有网友在线提问：“请问去年青岛房价涨幅情况如何？住房价格控制目标完成了吗？”还有网友问道：“国家多次提出将继续巩固房地产市场调控成果，促进房价合理回归，青岛今年计划采取哪些新措施来巩固调控成果？”

　　青岛市国土资源和房屋管理局局长陈培新答复说，去年年初我市发布房价控制目标后，围绕房价控制目标，我市积极加强房地产市场调控，严格执行住房限购政策，加快保障性住房建设，扩大住房建设用地供应，切实加强房地产市场监管。在一系列措施的综合作用下，我市房地产市场调控初步达到预期效果。国家统计局公布数据显示，2011年我市市区新建住房价格指数同比增幅平均值为3.8%，较2010年下降了3.9个百分点，2011年度我市新建住房价格控制目标顺利实现。

　　企业有望自建公租房

　　今年将继续严格执行住房限购政策，坚决抑制投资投机性购房需求；持续强化房地产市场监管，持续加大对商品房销售行为的检查力度，严厉查处违法违规行为，确保各项调控政策措施发挥预期作用。

　　另外，我市的住房信息系统已覆盖五市七区，五个县级市的商品房预（销）售管理及囤积房源、捂盘惜售、一房多卖等违法违规行为已全面纳入系统监管。

　　今年全市计划新开工保障性住房（含限价商品住房）2.3万套，计划配租配售不少于9000套；正在研究《加快公共租赁住房建设管理的意见》，通过企业建设公共租赁住房，解决职工住房困难问题。（记者 孙静芳）