2011年青岛GDP增长11.7% 商品房销售锐减两成

    青岛新闻网2月8日讯 今天上午，青岛市召开新闻发布会，通报2011年经济运行状况。据统计，2011年，青岛市实现生产总值(GDP)6615.60亿元，按可比价格计算，比上年增长11.7%。同时，城市居民人均可支配收入继续增长，比2010年提升14.3%，达到28567元。由于受“限购令”等宏观政策影响，房地产市场持续低迷，全年商品房销售面积锐减24.5%，跌到历史低点。

    GDP增长11.7%

    作为“十二五”开局之年，2011年的经济发展显得格外引人关注。面对复杂的国内外环境，青岛市经济总体平稳较快发展。初步测算，全市实现生产总值(GDP)6615.60亿元，按可比价格计算，比上年增长11.7%。

    其中，第一产业增加值306.38亿元，增长5.0%；第二产业增加值3150.72亿元，增长11.6%；第三产业增加值3158.50亿元，增长12.4%。三次产业结构为4.6:47.6:47.8。

    2011年，全市工、农业生产仍旧保持平稳增长态势。全年全市粮食播种面积54.56万公顷，增长1.9%；粮食总产量达到363.0万吨。

    工业生产平稳增长，企业利润增加。全年全市规模以上工业增加值比上年增长13.5%。

    商品房销售面积锐减

    2011年全市投资增长强劲，全年全市固定资产投资3502.5亿元，比上年增长23.4%。其中，第一产业投资42.2亿元，增长106.8%；第二产业投资1472.6亿元，增长24.5%；第三产业投资1987.7亿元，增长21.6%。三次产业投资比例1.2:42:56.8。从经济类型看，国有经济投资554.2亿元，下降8.3%；非国有经济投资2948.3亿元，增长32%。

    市民关注的商品房市场，则逐步呈现出疲软态势。据统计，全年房地产开发投资782.7亿元，增长29.9%；全市商品房施工面积5690.4万平方米，增长12.5%；新开工面积1813.1万平方米，增长5.9%；商品房竣工面积905.9万平方米，下降11.2%。

    2011年，青岛市全年商品房销售面积1028万平方米，下降24.5%。商品房待售面积234万平方米，增长23.1%。一边是“投资过热”，一边“销售遇冷”，导致越来越多的新房库存。可以预见，2012年的房地产市场，依然步履维艰。

    城乡消费市场潜力巨大

    2011年，我市市场销售持续增长，热点商品销售旺盛。全市消费品零售总额实现2232.88亿元，比上年增长17.4%。从消费市场看，城镇市场实现零售额1851.31亿元，增长17.8%；乡村市场实现零售额381.57亿元，增长15.2%。

    从行业看，全年批发零售贸易业完成1954.48亿元，增长17.5%；住宿餐饮业完成278.40亿元，增长16.7%。

    在商品零售中，限额以上企业（单位）商品零售额968.25亿元，增长30.7%。其中，家具类增长89.0%，提高28.9个百分点；家用电器和音像器材类增长48.3%，提高17.8个百分点；汽车类增长29.1%，增速比上年回落6.1个百分点。

    食品价格上涨11.1%

    受通胀等因素影响，2011年青岛市场物价同比上涨，食品价格涨幅较大。从月度走势看，居民消费价格上半年涨幅不断攀升，6月份(同比上涨6.7%)是本年最高值，下半年涨幅回落，12月份同比上涨4.8%，环比上涨0.7%。

    12月份，居民消费八大类商品价格“七升一降”，食品价格同比上涨10.5%、衣着同比上涨10.3%、烟酒同比上涨4.3%、医疗保健和个人用品同比上涨1.5%、家庭设备用品及维修服务同比上涨2.8%、交通和通信同比上涨0.3%、居住类同比上涨2.3%、娱乐教育文化用品及服务下降1.2%。全年居民消费价格累计同比上涨5.0%，其中食品价格上涨11.1%。

    此外，全年工业生产者出厂价格同比上涨4.9%，工业生产者购进价格上涨9.4%。12月份市区新建住宅价格上涨0.5%，环比下降0.3%；二手住宅下降1.2%，环比下降0.7%。

    市民人均可支配收入增长14.3%

    2011年，全市进出口总额较快增长，进口增长快于出口。全年全市进出口总额(不含中央、省公司)712.63亿美元，比上年增长27.2%。其中，出口400.56亿美元，增长20.5%；进口312.07亿美元，增长36.9%。全年机电产品出口151.48亿美元，增长17%；高新技术产品出口37亿美元，增长16.1%。

    全年城市居民人均可支配收入28567元，比上年增长14.3%；城市居民人均消费性支出19297元，增长10.1%。

    在城市居民人均总收入中，工资性收入增长14.8%，转移性收入增长13.3%，经营净收入增长23%，财产性收入增长26.1%。

    农民人均纯收入12370元，增长17.3%，其中，工资性收入增长24.2%，家庭经营收入增长12.3%，财产性收入下降22.9%，转移性收入增长47.6%。农民人均生活消费支出7661元，增长15.0%。

    2011年，全市实现地方财政一般预算收入566亿元，比上年增长25.1%。地方财政一般预算支出658.7亿元，增长23.7%。年末，金融机构本外币存款余额8901.27亿元，比年初增加1002.59亿元，其中，人民币储蓄存款余额3198.51亿元，比年初增加291.57亿元；本外币贷款余额7495.25亿元，比年初增加1145.4亿元。（青岛新闻网记者 王安）