23人挤1房青漂为梦留守蜗居

这个房间住了6个人

    年过完了，节后租房高峰期也马上到来，收入不高刚毕业的大学生往往会瞄准群租，然而 2011年2月1日起施行的《商品房屋租赁管理办法》对群租进行了禁止。一年过去了，青岛群租的现象还有吗？2月7日记者采访发现，一套房子里住二三十人的现象依然盛行，出台的文件也似乎成了一纸空文。

    群租广告贴到路边

    国家住建部出台的《商品房屋租赁管理办法》已实施了一年，群租在管理办法中被叫停。然而就在一年之后，群租广告却依然出现在岛城的路边，“2月 5日早上 ，我路过南京路中联广场附近的时候，地铁围挡上贴了很多群租房的小广告，群租不是不被允许了吗，可广告为何还能贴到路边？”近日，有市民向记者反映了这样一个现象。

    2月7日上午，记者在网上搜索“青岛”“床位出租”等字样 ，有关群租的信息就出现了。2011年毕业的小孙在年前住了3个月的群租房，房子里住着20多人，他颇感无奈，“刚毕业收入不高，只能先凑合一段时间，我当时住的房子在隆德路附近，一个月240元，比起租一个单间的价格这很便宜了。”不过，在住了3个月后小孙还是搬离了群租房。

    套三房子住了23人

    2月7日，记者从网上随机挑选了五条群租信息，以寻找男生床位为由拨打了电话。

    得知记者想租床位，每一位房东都表示出了欢迎的态度，“我现在有 4人间、6人间、8人间，也有单间，不过价位不同。”“如果想来看房子，随时给我打电话，房子那边有管理员会带你看房。”房东们介绍房源后，记者约上了2个房东前去看房。

    记者首先来到了燕儿岛路附近的一处小区的群租房，记者看到，这套三室一厅的房子还算比较新，面积在80平方米左右。房屋的管理员告诉记者，这个套三房内共住了23人，客厅的角落被一条帘子隔成了一小间，里面放着两张双人床；门口的厨房也已经改成了一个小房间，里面放着电脑和沙发。令记者有些惊讶的是，这套房中有一个房间里住着8名女生，男女混住的房子里却只有一个卫生间。

    记者随后又来到了抚顺路上的一套房屋，进门后一股脚臭味，“一个房间可以住6个人，现在还有一个空床位，另一个房间8个人已经住满了。”见记者不太感兴趣，房东推荐了客厅的两张床和厨房改成的单间。

    “一套房子住这么多人，会不会挺吵？会不会有邻居投诉？”面对记者的问题，有房东表示自己不介意，“人虽然多，但是不太吵，一般到了晚上九点、十点左右，他们就陆续睡觉了。我们也没接到过邻居投诉。”燕儿岛路附近一处群租房的管理员说。

    房东们默认了群租不合法，但也有他们的看法，“有很多二房东手里有十几套房子，他们也没有被禁止过，而且租床位的也大多数是刚毕业或没毕业的大学生，工资不高也只能凑合住这里了。”记者采访的几位房东表示，他们也担心租客们会引起邻居的反感，因此对租客们也会时常进行提醒。

    青岛无最低租住面积标准

    国家出台的管理办法实施已经满一年，但记者了解到，不仅是青岛，国内其他二三线城市的群租房也仍然存在，这一办法难道成了一纸空文？对此，青岛房地产交易中心房屋租赁中心的王主任给出了解答，“从城市中低收入年轻人的角度来看，群租存在有一定道理。但国家叫停群租，更多是从安全、治安等方面出发考虑的，因群租引发的火灾、治安、邻里矛盾等问题不在少数，楼道里有了群租房，会影响到其他老百姓的正常生活。”王主任告诉记者，仅青岛房管部门每天就会接到多起群众举报群租的电话。

    王主任表示，并非对群租不管不问，青岛没有出台最低租住面积标准让房管部门无可奈何，“北京、上海、广州等城市已经出台了最低租住面积标准，所以对当地的群租现象抓得很严，但青岛没有出台标准很难禁止。地下室、阳台、厨房严禁住人，分隔出租也是禁止的，如果发现问题我们会要求房主马上拆除。”王主任还建议，“租房时要依法办理租房登记，房管部门可以查到房主信息，这样也可以杜绝有人骗取租房款，否则吃了亏也很难追回租金。”

    没了群租房，那些怀揣梦想来青打拼的年轻人该去哪住？记者从有关部门了解到，这一群体将有望申请保障性住房。