企业赤裸金钱诱惑留人才 发10万首付月补600元

    房价目前已开始走低，有这样一些单位，他们为了留住人才，年终岁尾开始把对职工的关心体现到了房子。记者调查发现，一些地产公司会在开盘之前举行提前认购会，让员工以低出市价的价格买房，而一些上市公司则直接给出了10万元的购房奖励。

    提供10万元首付奖励

    公司不但提供10万元的无息首付款，而且员工只需在11年内还5万元即可，近日记者从青岛市上市公司特锐德电气股份有限公司了解到，该公司为了缓解年轻人的买房压力，从去年开始，为工作两年以上的优秀员工提供10万元的首付款作为奖励，员工首年不用还款，从第二年起每年只需还贷款额的5%即可，也就是每年还5000元，连续上缴10年后就无须再还款，也就是员工只需还给公司5万元即可。

    该公司董事张秘书刘甲坤向记者透露，去年有10-20名工作满两年的新员工购房，部分购房者已经享受到了这一优惠政策：“当然并不是所有员工都可享受这一政策，一般集中在技术岗位、核心骨干以及管理等岗位工作比较优秀的人员。”提起这一政策的渊源，刘甲坤颇有感触：“以前是领导个人直接拿自己银行卡借钱给员工买房，但考虑到只能解决一部分人的买房问题，因此逐步将这一政策制度化。 ”

    团购买房优惠2000元

    王新目前就职于一个事业单位，尽管才工作第二年，但她已经迈入了有房一族。刚刚入职半年，单位就传出消息，可以以低于周边2000元的价格团购买房子，而且每个员工都有，包括刚刚入职的新员工。房子位于离单位大约20分钟车程的地方，消息出来之后，单位所有员工欢呼雀跃。

    按照规定，工龄长的员工可以优先选房，并且能分到面积比较大的房子。而新进来的员工只能分到七八十平方米的小户型。单身员工优惠较少，已婚职工优惠较多。除此之外，房子的价格也是随着工龄和级别浮动的，工龄越长，级别越高，那么房子优惠得越多，而像王新这样入职半年的新员工，只能最后选房，并且房子面积较小。王新以6700元/平方米的价格买下了一套78平方米的房子，是整栋楼最小的房子之一。刚刚工作的王新选择了贷款的方式买下这套房子，家人出钱付首付，剩下的钱自己每个月从工资里还。“其实我更想干一些跟工作相关的工作，比如进广告公司什么的，但是这里分房子的条件的确是很大的诱惑，每天工作也并不累，想想还是好好干工作吧！ ”王新告诉记者。

    提前认购仍然不买

    方圆就职于省内一家中小型房地产公司，公司为了照顾员工，若员工买自家公司的房子会有一定程度的优惠。在楼盘开盘之前，会举行一个小型的内部认购会，这样的认购会有两个好处，是可以随便选择自己喜欢的户型和楼层，二是可以以较优惠的价格拿到房子。

    按照方圆的描述，开盘之前，公司会要求每位员工签订内部认购协议，且仅限于公司员工和长期合作客户，并且需要缴纳5万元的保证金，也就相当于定金。然后在公司的内部认购会上，可以在实际购房时享受10平方米按照10500元/平方米的均价购买，

    此外，该协议还规定，如果公司员工提出退卡之日5个工作日之内收回该卡，按照每五万元每季赠送5克黄金，并退还保证金五万元。如果在购卡之日其超过9个月退卡的，公司会按五万元赠送15克黄金，并将五万元退还。另外不要黄金的持卡人还可以按照退卡申请之日的黄金银行买入牌价补偿持卡人。

    尽管如此，但是方圆告诉记者，现在房地产公司的日子都不好过，就算是可以拿到优惠的价格买的人也不是很多了，大家都在等房价降下来，由于很长时间卖不了一套房子，方圆已经有了离职的打算。

    每月房补600元

    “从去年房价上涨以来，我的工资条上就多了房补这一项，虽然每月只有600元，但是多少也能缓解一下房贷压力。”在香港中路一家银行上班的市民李女士告诉记者，去年购房时房贷利率上浮了5%，扣除完公积金部分，她每月仍需还房贷3000元，每月600元的补贴在一定程度上缓解了房贷利率上涨带来的压力。

    记者了解到，岛城一些效益较好的单位已经开始发放房补。一位家电企业业内人士向记者爆料，有的大型企业工厂用地被征用来建房时，员工可以享受低价购房的优惠政策。