青岛最大棚户区改造安置房开建 投资60亿(图)

　　昨天上午，我市最大的棚户区改造安置区——铁路青岛新客站居民安置区海怡新城项目开工仪式在李沧区沧安路1号举行。

　　海怡新城项目由青岛海创开发建设投资有限公司投资建设，用于安置铁路青岛新客站周边区域棚户区搬迁居民。该项目位于安顺路以东、胶济铁路线以西、板桥坊河以南、沧安路以北，占地约38.5公顷，规划总建筑面积约93.5万平方米，地上建筑面积约76万平方米，涉及拆迁安置居民

　　居民多为国棉厂工人

　　“以前大家住的是三四十平米的小平房，后来虽然有一些改成楼房了，但是居住条件也很简陋。 ”安置区居民韩美香告诉记者，和她一样，安置区居民绝大多数是原国棉六厂、国棉九厂退休职工及其家属，房屋面积普遍偏小，有些邻居家的房屋还不到20平方米。经过李沧区交通商务办工作人员前期调查，该区域居住面积在45平方米以下的住房困难户达2700余户，占总户数的40%，房屋多数为上世纪70年代以前的房屋，其中最早的建于上世纪20年代。

　　李沧区交通商务办副主任裴春光介绍，此处安置房项目总投资60亿元，预计将在2014年3月份实现竣工，并在3月底之前实现居民入住。 “这个是预计时间，建设方将会尽量加快施工速度，以满足居民早日回迁的愿望。 ”

　　交通便利停车方便

　　海怡新城项目距铁路青岛新客站约1千米，胶州湾大桥近在咫尺，即将拓宽至30米的沧安路、四流中路环绕新城，即将新建的40米宽的安顺路穿行其间，北接唐山路，南接金水路、铁路北客站、太原路，融入城市快速路网系统。规划中的地铁一号线和公交线路均就近设站，交通便捷。小区规划停车位5064个。

　　实行组团封闭管理

　　开工仪式现场，记者还了解到，该项目建成后，房源全部进行简易装修，户型从45平方米到140平方米，一共有32种设计，从一室一厅到三室两厅，全部实现全明化，60到70米的楼间距设计，满足采光需求。

　　海怡新城项目公共配套项目齐全，其中配置九年一贯制54班中小学校一所、幼儿园两所，还有体育中心、文化中心、老年活动中心、医疗卫生服务中心、养老院、购物中心、商业街和大型农贸市场，另外还将建设大型中心绿地及休闲广场。同时，各组团实行封闭式管理，配置社区警务室、智能化安防系统，以及完备的消防、人防设施，并落实无障碍设计要求，配备大空间电梯，满足医疗救护要求，打造舒心的社区居住环境。