海岸线建宾馆破坏海景市民反对

青岛东海中路34号国际海岸3#地块规划公示总平面图。(来自青岛市规划局网站)

图左侧为国际海岸3#地块现在的情景，不远处就是大海。

    12月12日，家住青岛东海中路的市民王女士向本报反映，她家附近的一处沿海地块计划建宾馆饭店建筑，她感到非常惋惜。尽管该项目公示内容中用的辞藻很华丽，说得很好听，但她认为，其实还是在破坏海景，而海边的风光一旦被破坏了，

    市民反映

    东海路再破坏下去就更没法看了

    “看到一浴整治得这么敞亮了，确实很振奋人心，但我觉得光整治一浴还不够。”今年58岁的王女士这两天去一浴转了一圈后，感觉心情比较复杂。一方面，她为一浴的整治成果感到高兴，那里商贩云集，亭体林立的马路市场不见了，沙滩确实还给市民了。但一方面，她一想起自己家附近的靠海区域被建得乱七八糟，就感到难过。

    “同样是海边，差距挺大的。我们的东海路已经不是以前的东海路了，如果再这样破坏下去，那就更没法看了。”王女士无奈地说道。她尤其不能忍受的是，前些日子她家附近靠海区域中的一个荒弃地块，又公示要搞建设。

    王女士提供的信息显示，该地块名为东海中路34号国际海岸3#地块，11月初，该地块建设项目进行了规划许可批前公示。根据公示，这里计划建宾馆饭店建筑，建设用地面积9700平米，总建筑面积2万多平米。项目设计说明书摘要中则披露：建筑将现代主义的元素进行提炼、组合、再创造，使本建筑具有顽强的生命力，不失时代感。建筑以白色为主色调，不同建筑材质穿插其中，创造出更丰富的视觉感受，使建筑与大海相互呼应，形成一个亮点。同时，东侧保留近70米通海视廊。

    “说的是真好听，但不管辞藻多华丽，都无法修复给自然海景造成的破坏。”王女士建议，东海路海边不应该再搞商业建设了，而是应按本市的有关规划要求，建成供休闲旅游的绿地和景观长廊；如果搞商业建设，那还不如像现在这样荒弃闲置着。

    记者探访

    规划公示地块走几步就是海边

    王女士所说的东海中路，是岛城距离大海最近的道路之一。这条路也被认为是最能代表岛城海滨风光的道路之一。在这样的位置搞项目开发，引起市民关注并不难理解。

    12日下午，记者来到了王女士反映的东海中路34号国际海岸3#地块。这里紧挨着银海大世界的一个出入口。如果不是特别提醒，并不太好找。往前走几步路，就到了海边。此时，地块大部分已被围挡围了起来。但靠近东海中路一侧，还保留着绿化带这道“天然屏障”。

    不过，绿化带的后面，是一组与周边美丽自然风光并不是很协调的情景：现有的两栋陈旧建筑外，不规则地拉着各种线路，院内则堆放着破沙发、废品等杂物。建筑里，居住着数十户商贩等群体住户。记者了解到，他们大多是外来人口，从事收废品，做小买卖等工作。其中，来自江苏的一位商贩告诉记者，他已经在这里住了四五年了，“以前我们都住在麦岛一带的村落里，麦岛拆迁后，我们就搬到了这里。”

    记者在一间有些阴暗的屋子内看到，地上摆满了锅碗瓢盆，这就是某住户的厨房。屋外的院子里，有几只狗。

    对于这里计划要改造搞建设的消息，一些受访者表示听说过，但他们并不知道这里具体要干什么，什么时候开始。“我们也不想在这里住，我们想住廉租房呢，但没办法，这里房租便宜，能多住一天就多住一天吧。”一位在附近做小买卖的商贩很实在地说。

    市规划局：相关意见正在汇总整理

    记者了解到，国际海岸3#地块是由一家名为青岛达迈房地产开发有限公司的房产商于2003年左右取得。但记者多方打探，都未能联系上该房地产公司。据现住在该地块建筑内的商贩们介绍，他们也不知道房东是谁，住在哪里，反正到了收房租的时间，就会有人上门来收。记者还通过114查号和网络搜索引擎等途径，试图找到该公司相关负责人，但未果。唯一找到的一部该公司的电话，打过去后发现机主已经易人。

    后来，记者从市规划局了解到，近日，该局确实按程序对青岛达迈房地产开发有限公司市南区东海中路34号国际海岸3#地块项目进行了社会公示。项目的公示内容包括：总平面图纸、立面图、剖面图及鸟瞰效果图等。

    其中，11月5日，在项目周边现场张贴了社会公示通告。11月7日至11月9日，在项目现场进行了现场公示；11月7日至11月13日，在市规划局公示大厅及政务网站进行了公示。

    市规划局表示，目前，正在对公示收集到的意见和建议进行汇总和整理。

    记者同时获悉，几名市政协委员也关注到了国际海岸3#地块这一项目，他们将联名向市政协提交一份提案，呼吁保护东海路自然生态景观，不要再在沿海搞项目建设了，否则，真会给这座城市留下难以修补的遗憾。“我们觉得，东海路海边应该搞成像以前雕塑园那样的历史、文化景观长廊。现有的违法建筑要坚决拆掉。”一位不愿透露姓名的市政协委员说道。

    链接

    海岸线200米内禁建宾馆等建筑

    1999年，本市曾下发《关于切实保护崂山风景名胜区滨海岸线严格控制项目建设的通知》。其中明确规定，在保护和控制范围内严格保护自然岸线，禁止非法填海、挖沙 、采石、占压礁石和砍伐风景林木、防护林等行为。

    太平角六路至崂山王哥庄和黄岛后岔湾村至胶南琅琊台风景区的连续滨海地段，自海岸线至陆域200米范围内禁止审批建设住宅、公寓、别墅、商住楼、写字楼(含办公楼)及宾馆饭店等建筑。

    上述范围内尚未出让的土地，应按规划要求，确定为公共绿地，必要的市政、公用设施，社会公益事业项目，国防设施，港口，修造船，海洋科研，渔业生产等用地及非建设用地。（记者 李志波）