青岛新房市场现逆势上扬 李沧四方成热销区

    临近年终岁末，青岛楼市新房成交量却逆势出现了大幅度上涨，根据网上房地产数据显示，上周我市新房成交2891套，与前一周环比增长了26.4%，其中李沧多个新盘降价促销无疑是最大的亮点，四方区因三个保障房项目集中签约，成交量上升也较大。

    李沧区独占鳌头

    进入12月青岛楼市没有如往年一般渐入平静，从上周每日新房成交情况来看，新房市场在岁末逆势出现了一个小小的成交高潮，在上周7天

    临近岁末，市区尤其是市内四区新房成交大幅度回暖。李沧区新房成交出现了暴涨。根据网上房地产数据统计显示，上周李沧区新房成交1334套，环比增幅达到了224%，以绝对优势成为上周青岛市新房成交量最多的区域。成交量轻轻松松翻了两番，主要得益于市区首个扛起降价大旗的万科生态城项目。据悉，该项目于11月20日开盘，首期以6885元/平方米的超低起价推出了一千多套房源，引起了一股抢购热潮，几近售罄。但这么多的成交量并没有在11月的岛城新房成交中体现出来，集中签约直到上周才开始，根据数据显示，万科生态城上周成交885套，以绝对优势成为上周青岛市新盘销量第一名。

    保障房抬升成交量

    以低价入市撬动销量之一做法引得李沧区众多新盘效仿。除了万科生态城项目之外，李沧区上周还有两个项目位列一周销售十强，它们分别是春和景明和升平新城。春和景明二期部分房源打出 “起价6300元/平方米，均价7200元/平方米”的广告，仅一周就热销了123套。

    四方区上周新房成交452套，这主要得益于保障房公开销售后的集中签约。上周四方区一共有两个项目在一周销售十强排行榜上有名，分别是洛阳路经济适用房项目和盈秀花园经济适用房项目，这两个项目的销售总量占了四方区上周销售量的90%。据悉，洛阳路经济适用房项目公售房源共2378套，盈秀花园经济适用房项目公售房源共292套，已于11月下旬开始选房并签约。

    在市内四区楼市岁末逆势大回暖的背景下，郊区楼市则表现较为平淡，上周甚至出现了不同程度的成交量下滑。（记者 孙静芳）