通胀退烧青岛肉菜价格回落 房租涨价市北最快

　　昨日，国家统计局发布的11月份全国经济数据有点出人意料。根据国家统计局发布的数据，11月份全国居民消费价格总水平（CPI）同比上涨4.2%，创出14个月以来最低。对此，国家统计局表示，食品价格环比回落是11月份CPI深度回落的主要因素。就此，记者分别选取猪肉、蔬菜及居住三份价格样本，局部解读11月份CPI加速回落。

　　业内专家认为通胀进入下降通道，但稳定物价仍不可掉以轻心。

　　CPI回归“4”时代

　　同比计算，11月份全国居民消费价格总水平（CPI）上涨4.2%，农村上涨4.3%；食品价格上涨8.8%，非食品价格上涨2.2%；消费品价格上涨5.0%，服务项目价格上涨2.4%。环比计算，11月份CPI下降0.2%。1-11月份CPI比去年同期上涨5.5%。

　　食品价格依然是最受关注的价格类别。11月份全国食品类价格同比上涨8.8%，影响价格总水平上涨约2.70个百分点。其中，粮食价格上涨8.9%，肉禽及其制品价格上涨19.6%（猪肉价格上涨26.5%），蛋价格上涨4.4%，鲜菜价格下降11.0%，鲜果价格上涨10.8%。11月份同比涨幅靠前的价格类别分别是：酒类价格上涨9.1%，服装价格上涨3.6%，家庭服务及加工维修服务价格上涨11.6%，中药材及中成药价格上涨11.1%，车用燃料及零配件价格上涨9.2%。11月份同比降幅最大的分别是，通信工具价格下降13.5%，文娱用耐用消费品及服务价格下降6.4%。

　　走势预测

　　从防通胀转向保增长

　　根据国家统计局发布数据，全国10月份CPI同比涨幅为5.5%，而11月份就直降至4.2%，变化幅度创下近几年的最大纪录。

　　“CPI的加速下滑，引发了机构人士对实体经济增长放缓的猜测。”海通证券分析师孙晓珺表示，PPI从7月份的7.5%快速回落到现在的2.7%，下降幅度较快。原材料价格的下跌速度较快，往往使得生产企业因库存跌价业绩不升反降，经济的下滑伴随着企业业绩的下滑,作为经济晴雨表的股市自然表现疲弱。而由于通胀回落幅度明显超预期,可能会使货币政策放松力度进一步加大,时点进一步提前。当前市场担忧的重点已经由前期的高通胀转向经济增速下滑,逆周期的宏观调控将减缓经济增速下滑趋势。同时，通胀回落伴随着经济增速放缓凸显,保增长的重要性开始上升,宏观调控逐步从防通胀转向保增长。

　　价格样本

　　岛城猪肉价环比降7.2%

　　对于11月份CPI的大幅回落，国家统计局做出的解释是，主要原因是11月份蔬菜、肉禽等食品价格环比回落，去年同期基数较高。而从岛城的猪肉、蔬菜和居住三份价格样本中，也同样显示了这样的价格走势。

　　蔬菜方面，记者从市商务局了解到，因为今年暖冬效应明显，蔬菜生产周期延长，加上今冬大白菜价格暴跌，岛城鲜菜市场供大于求，菜价整体持续回落。记者从城阳、华中、抚顺路三大蔬菜批发市场了解到，11月份三大市场共交易蔬菜6.6万吨，日均2192吨，平均批发价格1.69元/公斤，环比下降16.7%，同比下降20.3%。农贸市场19种蔬菜品种零售均价3.91元/公斤，环比下降8.8%，同比下降11%。

　　11月份我市猪肉价格也同样呈现出回落态势。根据市商务局公布的数据，市内四区生猪肉入市量4.67万头，日均1558头，比10月份增长7.7%，比去年11月份下降25.1%。批发均价23.5元/公斤，环比下降4.6%，同比上涨29%；零售均价29.3元/公斤，环比下降7.2%，同比上涨43.8%。

　　而在居住价格方面，11月份全国住房租金价格上涨3.7%。我市租金上涨速度最快的是市北区，记者从房介机构了解到的数据显示，市北区住房租金为1.5万—3万/年，10月份平均上涨1000-2000元。（记者 官华晨）

　　从“37个月新高”到“14个月新低”

　　11月份CPI同比4.2%的涨幅，是CPI同比数据14个月以来的新低，但仅仅4个月之前，7月份同比上涨6.5%的CPI当时创下了37个月的新高。

　　从37个月的高点到14个月的新低，背后是宏观调控这只有形之手作用的结果。从年初就开始收紧的流动性，减轻了推动物价上涨的货币压力。交通银行金融研究中心研究员陆志明表示，1月至10月M2、M1累计增速进一步降至12.9%和8.4%，接近最近十多年来的历史低位，推动物价上涨的货币压力已有所缓解。

　　在有效的宏观调控之外，国际经济环境的变化，也有助于缓解国内物价的上行压力。

　　国家统计局当天同时公布的工业生产者出厂价格指数（PPI）同比上涨2.7%，环比下降0.7%。在业内人士看来，PPI价格在一定程度上和国际经济环境相关。陆志明认为，国际经济环境恶化导致中国出口行业生产趋弱，再加上国内工业增速出现连续下滑，对上游能源和原材料的需求有所下降。同时欧美受主权债务危机冲击，国际大宗商品价格维持震荡下行的态势，也有效缓解了国内物价的上行压力。

　　从数据来看，物价下行的趋势进一步明朗化，而随着PPI下跌逐步传导至CPI，对于物价的走势，市场普遍认为短期之内仍将处于下降通道。国泰君安预计12月份CPI同比将回落至4%左右。（据新华社）

　　稳定物价不可放松

　　国泰君安首席宏观研究员林采宜表示，从短期来看，通胀已经进入下行轨道，经济增速下滑趋势依然不减，但是考虑到明年结构调整的政策取向，资源价格的上升在所难免，成本推动型的通胀风险依然存在。“通胀退潮，维持增长是目前及今后一段时期内政府宏观经济政策的首要目标。”

　　实际上，从逆周期操作的货币政策来看，已经在一定程度上释放了松动的信号。12月5日，银行存款准备金率下调0.5个百分点。

　　虽然短期物价回落的趋势较为确定，保持经济增长的压力可能会超过对于物价的控制，但是业内专家还是提醒要注意保持物价的稳定。中国社科院数量经济与技术经济研究所副所长李雪松表示，2012年通胀压力比2011年有所下降，一个因素就是国际经济比较低迷，第二个因素就是价格的翘尾因素明年要比今年有所下降，但是对明年的价格也不能掉以轻心。

　　复旦大学经济学教授殷醒民认为，从目前的指标来看，今年GDP季度环比增速不断下降，明年GDP的增速有进一步放缓的可能。相应的，货币需求也会进一步放缓，因此由货币因素带来的通胀压力会减轻。同时，“保增长”将成为政策的主要落点。“一方面，我国货币存量仍然很大，另一方面，物价上涨和工资上涨一般是难以回调的。（据新华社）