青岛市4个保障房项目进入轮候选房阶段

    昨天，我市4个保障房项目进入轮候选房阶段，4681名入围市民将在规定时间段内交上5万元定金后，按照顺序选房，而每户家庭的选房时间只有10分钟，过时不候。记者到保障房选房点探访发现，选房首日，有一半市民有意向交全款买房，还有半数居民计划贷款。

    [现场] 选房有时限提前就来等

    昨天，记者来到四方区金华路62-3号 （双星海华山景小区网点房）的盈秀花园经适房项目，看到不少入围的市民已经在门口等候。为方便市民选房，工作人员在门口摆放了本次可选房源的户型，以及房屋内部结构效果图。选房时间从上午8时开始，每个人只有10分钟的选房时间。

    入围申请人在规定时间轮候选房时，须持身份证、《经济适用住房准予资格登记通知书》或《限价商品住房准予资格登记通知书》到申购登记现场轮候办理。本人不能亲自办理的，受托人须持公证机关出具的公证书办理购房手续。逾期不到或资料不全的，视同自动弃权。

    “10分钟的时间太宝贵了，入围申请人一定不能耽误。”在该处经适房选房点，工作人员告诉记者，上午一名市民错过了选房时间，只能视为放弃，提醒入围市民一定要看好时间，别错过选房机会。

    [选房] 犹豫两分钟最终定17楼

    记者看到，工作人员安排专人把门，按照顺序号依次叫号让申请人选房。记者经过允许进入选房现场，此时刚刚进门的李女士在工作人员带领下开始选房。记者看到，此时17、18、19楼的不少房源已经被选中。工作人员把李女士带到效果图前选房，同时开始计时，10分钟将结束选房，由下一个序号的申请人选房。尽管事前李女士已经和家人商量过，但选房时她还是有些犹豫，先是选择17楼，后来又想选择15楼，经过两分钟的思想斗争，最终敲定了17楼一套70多平方米的房子。

    工作人员随后把李女士选中的房源贴上了标签，这意味着其他人不能再选这套房子。工作人员告诉记者：“这个标签是专用的，我们将把选房的数据及时上报住房保障部门。”

    [房款] 一半交全额一半办房贷

    选房结束，李女士现场交上了5万元定金。李女士表示，这次选择的房子还可以，他们担心贷款太麻烦，经过亲戚朋友帮忙，已经凑齐了房子的全款。

    在现场，还有个别申请人没有李女士那样幸运，因为家庭条件太差，无法缴纳全款，只能采取贷款的方式购买。一名入围市民给记者算了一笔账，该处房源每平方米均价3667元，一般在70平方米左右，房款总数在25万左右，对困难家庭来说，不是个小数字。工作人员告诉记者，经过初步统计，从昨天上午申请市民的情况看，一半计划交全款，一半想申请贷款。

    工作人员表示，选房结束后还要签订 《青岛市商品房预售合同》，在签合同时，采取一次性付款的市民，先交90%的房款，多层住宅尾款待房屋封顶时付清，高层住宅尾款待房屋建设到主体三分之一时付清；采取贷款的市民，按银行规定交上首付款后，办理贷款手续。

    记者 王磊江 吴帅 摄影报道

新闻链接

10月17日，市国土资源房屋管理局发布了经济适用住房及限价商品住房项目的预销售公告，对洛阳路片区保障性住房集中建设项目（一期）等3个经济适用住房项目及福临万家二期限价商品住房项目，共计4681套住房实行公开销售。市国土资源房屋管理局对上述4个项目符合条件的申请人分别进行了公开摇号，确定了入围名单及选房顺序。