浮山新区建642套限价房 均价7461元/平引关注

地块具体规划指标

    新闻网讯 日前，青岛市国土资源和房屋管理局发布土地出让公告，将以公开拍卖方式出让位于合肥路以南、深圳路以东车家宋家安置区南侧的地块。根据公告显示，该地块土地面积为 28441.6 平方米，地上总建筑面积为60630.76平方米，土地用途为城镇住宅和批发零售。地块拍卖起价3173元/平米，需要交付竞买保证金3848万元。

    最为引人注意的是，该地块住宅部分将

    随后有媒体发布，根据国土资源和房屋管理局相关负责人介绍：此处限价商品住房的销售均价也已经确定，为7461元/平方米。另外，项目的实际销售价格将按照楼层、朝向、质量、位置等因素，在上下不超过10%的幅度内确定每套住房的销售价格，但总平均销售价格不得高于以上销售均价。

地块大致位置图

    此消息传出后，受到了不少青岛市民的关注，因为根据之前的规划，此处将成为浮山新区的一处商业聚集之地。根据今年年初12个部门负责人做客“网络在线问政”时市规划局党组书记、局长王亚军当时的答复：为了丰富浮山新区商业配套，在合肥路与劲松三路交界处用地规划为大型商业设施。当时已经达成初步意向，此地将建设佳世客商业中心，日方年初已经开始进行规划方案论证，初步确定今年年底动工建设。

    而根据本月5日青岛市规划局发布的官方消息显示：目前崂山规划分局整积极做好深圳路北段和合肥路打通工程前期规划工作。未来该区域将成为青岛海湾大桥青岛端的起点之一。

    据了解，青岛海湾大桥(北桥位)青岛端接线工程海尔路立交桥项目是青岛市重点工程，该项目既是青岛至济青南线的重要组成部分，也是连接青岛、黄岛、红岛三大城市的主要交通通道。海湾大桥(北桥位)青岛端接线工程是海湾大桥的延续，是贯穿青岛市主城区中北部一条重要的东西向快速交通干道。为保证该工程项目的顺利实施，崂山规划分局已经在前期进行了深入的调查研究，提出了打通深圳路、合肥路的方案，该方案不仅有效缓解施工期间海尔路的交通压力，避免出现投资浪费，而且为启动沿线东韩、车家下庄等社区的村庄改造工作起到了积极的推动作用。