旧房不出手新房难买卖 烟台购房者观望气氛浓

    烟台好网11月9日讯  全国楼市的起伏让烟台的二手房市场比一手房市场更早地进入了“寒冬”，也直接影响到了新楼盘的成交。市场的持续冷淡也给那些急于用钱的市民带来了很大的压力，昨日记者走访多家房产中介发现，已有部分急于用钱的房东，主动降价以便套现。

    烟台市民谢先生在开发区科信佳园有一套110平米左右的房子，目前均价在6000元左右，谢先生这套房子的楼层和户型都不错，可是抛出房源已经一

    市民曹女士在开发区碧海云天有一套三室一厅的房子，夫妻两人生活时感觉房子空间还可以，不过随着孩子出生，加之退休父母来看孩子同住，房子就显得有些小了。她本想用公积金贷款在开发区长江路附近购买一套80平米左右两居室的新房。可是近日来北京、上海等地房价大幅下跌，遭遇大规模退房潮等新闻频现，这让曹女士对现在是否该出手购房辗转不定。为了不支付更多的贷款利息购房，曹女士最终也只能暂时放弃购买二套房的打算，改由观望后再出手。

    “就目前来看，烟台的房价不涨就是跌，”牟平区某项目销售总监张经理对记者说，“其实烟台楼市本身并没有多大的泡沫，现在无论是刚需需求，还是改善性需求，都是市民购进投资的好时机。”这位负责人称，从大的背景环境来看，烟台的房价还处在一个价格凹地期，降价毕竟是烟台少数的某几个楼盘，而大多数楼盘涨价的机会相反却比较大。(烟台好网记者 林家慧)