崂山居民下周或可申请保障房 审核向市内看齐

    核心提示

    今年青岛市已分两批推出了6438套经济适用房和限价商品房，眼看着这么多保障房对外公开销售，崂山区的居民只能干着急，纷纷咨询啥时候才能放开申请范围？记者昨日从青岛市国土资源和房屋管理局获悉，根据我市新规定，自今年4月1日起，青岛市内四区及崂山区、黄岛区、城阳区、高新区实行统一的保障房资格审核标准。经过密切协调，预计11月中旬开始受理崂山区户籍居民的保障房资格申请。

    保障房政策已定

    根据计划，今年我市计划配租配售的9000套保障性住房，包括已销售和正在销售的5410套经济适用住房和1028套限价商品住房，共6438套，以及年底前由各区按规定公开配租的廉租住房和公租房约4000套。眼看着这么多保障房对外公开销售或出租，崂山区的居民再也按捺不住了，纷纷咨询：“崂山区保障房什么时候开始啊？看着其他区都在申请，我们还没开始领表，真着急！”还有人指出：“今年年初市里出政策说是七区统一，但崂山一直说在研究政策，现在有政策了不？现在宅基地不批了，商品房又买不起，就盼着能申请保障房了，但迟迟不让申请，真是急死了。”

    对此，市国土资源和房屋管理局负责人日前做客“民生在线”访谈时指出，根据青岛市相关文件规定，自2011年4月1日起，市内四区及崂山区、黄岛区、城阳区、高新区实行统一的保障性住房和限价商品住房资格审核标准。由于区域和历史遗留问题，崂山区在保障性住房和限价商品住房资格审核条件中某些要件与市内四区略有不同，为更好贯彻落实好青岛市住房保障统筹政策，让这一惠民政策惠及更多的崂山区居民，崂山区住房保障部门与相关部门密切协调共同推进崂山区保障性住房和限价商品住房资格审核等相关工作，已拟定崂山区保障性住房和限价商品住房资格审核政策。目前，崂山区政府办公会议已原则通过了该项政策，预计11月中旬开始受理保障性住房和限价商品住房资格申请，届时崂山区居民即可到户口所在街道办事处办理保障性住房和限价商品住房资格申请。

    城阳

    保障房申请审核已开始

    此外还有城阳区居民表示：“城阳这边申请经济适用房的市民什么时候能拿到准购证，是不是要等市内的经济适用房源登记时间结束后，城阳这边的才能下来啊，这不就意味着我们城阳市民不能购买市内的经济适用房，对吗？

    市国土资源和房屋管理局负责人表示，目前，我市的经济适用住房销售采取街、区、市三级审批、两次公示模式进行，购房资格登记为日常登记受理方式。按相关规定要求，申请经济适用住房资格的审核期为75个工作日。审批完成后，由区住房保障机构发放《经济适用住房准予购买资格登记通知书》或《不符合条件通知书》并说明理由。

    目前，城阳区经济适用住房申请审核工作已经开始，持有《经济适用住房准予购买资格登记通知书》的市民可以申购市区范围内经济适用住房。

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    拉菲庄园项目还可继续申购

    目前我市第二批公开销售的4个保障房项目已结束了申请登记，4681套房源吸引了9979户家庭提交申请，竞争激烈程度可见一斑。但据记者获悉，上一批次的丰和苑二期经济适用住房项目仍有部分剩余房源可供申请。该项目位于李沧重庆中路595号，销售均价3557元/平方米。有意向的市民可携带个人身份证及《青岛市经济适用住房准予资格登记通知书》，到项目所在地进行登记选房，申购登记处：李沧区重庆中路631号蓝山湾售楼处，咨询电话66877663、66085555。另外，城阳区推出的拉菲庄园项目申购时间至11月13日下午5时（周六、周日正常上班），申购登记还未结束，请持有《经济适用住房准予资格登记通知书》或《限价商品住房准予资格登记通知书》的市民及时到项目申购登记处进行购房登记。该项目位于城阳区夏庄街道黑龙江中路鑫江希尔顿逸林大酒店南侧，共6个多层楼座。住宅全部采用欧式建筑风格，这是我市保障房首次出现欧式洋房。该小区配建经济适用房99套，户型平均面积65平方米，销售价格3667元/平方米；配建限价商品住房76套，户型平均面积85平方米，销售价格4136元/平方米。截至10月30日，该项目经济适用房已办理登记58户，限价商品住房已办理登记59户。市区居民前往拉菲庄园项目办理购房登记手续的，可乘502路、103路、373路、374路到达（青岛国际工艺品城站下车），城阳区住房保障中心咨询电话：87866669。

    另悉，今年城阳区将规划建设5个保障房建设项目，除了拉菲庄园项目外，预计青特城保障房配建项目年内对外销售，其中经适房303套，限价房208套，相关市民请关注。

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    三年内要建3万套限价房

    “不少符合经济适用房标准的无房户，为了购买面积大点的房子，都跑来申请限价房，导致人均超出13平方米、不超过20平方米且符合限价房标准的居民，连入围的资格都没有，限价房没有真正解决需要限价需求的居民。我去年到现在申请第三次了，估计这次有房户又没戏了？希望限价房真正保障限价标准居民。”申购者李先生的这番话道出了很多限价房申购者的心声。还有申购者感觉限价房房源实在太少，无法满足大家的需求。

    对此，市国土资源和房屋管理局负责人表示，保障性住房建设的目的首先是解决低收入家庭住房的问题，其次才能考虑改善中等收入家庭住房条件的问题，应按照“先急后缓、分步实施”的原则优先保证经济适用住房的建设，逐步扩大限价商品住房的建设。此外，按照《青岛市住房保障发展规划（2011-2013年）》确定的建设目标，规划期内全市计划建设保障性住房和限价商品住房60000套、约393万平方米，其中限价商品住房将建设30000套、约225万平方米，占总量的50%以上。由此可见，在未来三年中，限价商品住房将在全市住房保障工作中发挥重要作用，建设和供应数量都将有大幅提高，更多的中等收入住房困难家庭将通过限价商品住房改善住房条件。目前，我市正在抓紧推进各限价商品住房项目建设，待项目具备销售条件后，将及时向社会公开销售。根据我市目前的有关政策规定，符合经济适用住房申购条件的家庭也同样符合限价商品住房申购条件，应允许其根据需要选择申购保障性住房。（记者 孙静芳）