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日前，随着石景山区远洋
沁山水公租房项目进入收尾阶段，北京公租房配租也全面进入倒计时。作为首次面向外地人开放的保障房项目，公租房的进展情况也牵动了多数社会大众的心弦，尤其质量更成为他们关注的焦点。 “质量和户型都非常不错。”昨天已经前往远洋
沁山水先睹为快的黄小姐赞不绝口：“公租房和商品房是融合在一起的，质量跟商品房别无二致，而且小区配套共享；室内户型设计也很精巧，一居室35平米，两个人住绰绰有余。” 据了解，作为北京土地招拍挂市场首批配建公租房的地块，远洋
沁山水公租房项目现已基本施工完毕，正处于最后的产品验收阶段。“我们是最先取得相关证件、最早开工、最先竣工和移交的。”负责人介绍。而随着交付期的临近，像黄小姐一样想先睹为快来实地看房的消费者，每天有近百人。 数据显示，远洋
沁山水将提供公租房数量为550套，其中一居339套，主力户型套内建筑面积约35平米，二居211套，主力户型套内建筑面积约52平米。“细节方面设计很人性化。老人一般腿脚都不太方便，厨房和卫生间地面用防滑地砖可以避免他们在家中滑到；浴室的插座上有防水设计，我老婆有时比较粗心，这样的设计应该能避免很多意外的触电情况。”同为看房队伍中一员的李先生表示，他带着母亲和妻子看中了52平方米的两居室。
李先生告诉记者，他和妻子每月收入加起来约有1.5万，对居住品质已经有了一定的要求，但由于两人都属于外地户籍人员，且尚未取得购房资格，只能暂时租房生活，而租金不低、品质较差往往是这一类房屋的通病。
李先生表示：“非常满意这里的户型。”跟着李先生一起，记者观察了解到，洗菜池、洗脸池减少了一半的占地面积；整体橱柜的设计刚好利用了厨房的有限空间；餐厅安排在卫生间隔墙与厨房门之间的空位……整体设计精炼而丝毫不显局促。“如果能取得入住资格，我一定要靠近窗边卧室里放一个红色的圆形沙发。因为租的房子太旧很不搭调，老婆喜欢很久了也没有买。”李先生笑着说。
“远洋在每做一个项目之前都会组织专门研发小组进行较深入的消费者需求分析后加以规划和建设，保障房也不例外。”负责人表示。考虑到沁山水面向的是购房有一定困难的北京市普通居民和未满足购房条件的外籍人员，这两类人群都希望能通过居住方式的改变与北京建立起更亲密的情感上的联系，因此在项目设计上，公租房和商品房是融合在一起的。项目配套的幼儿园、老年活动中心、商业卫生站等，所有设施均为公租房与商品房共享。“我们希望能尽最大努力，在房屋质量、户型设计，包括物业管理等各方各面，提供给入住人群以充分的归属感。” 根据官方最新公布的一组数字显示，年内，北京市将开工建设公租房6万套，实现配租1万户以上。记者从北京市保障房投资建设中心了解到，远洋沁山水公租房项目和海淀区苏家坨公租房项目，年内均可实现入住；公租房将为承租者提供家具电器的菜单式服务，目前菜单式家具电器的提供厂商正在招标过程中。 |