9月46城市房价停涨 部分城市房价拐点隐现(图)

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　　中新社北京10月18日电 (记者阮煜琳)中国房价上涨步伐继续放缓。国家统计局最新发布的统计数据显示，9月中国70个大中城市中，有59个城市房价涨幅同比回落。与上个月相比，9月中国北京、上海、广州、深圳等46个城市房价出现停涨或下降。市场方面人士表示，中国部分城市的房价拐点已经隐现。

　　国家统计局18日发布9月份中国70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，与上月相比，中国70个大中城市中，天津、南京、杭州、宁波、温州、南昌、南宁、海口、重庆、丹东、北海、无锡等17个城市房价出现下降，北京、大连、长春、上海、合肥、厦门、广州、武汉、深圳、成都、唐山、秦皇岛、包头、三亚等29个城市房价与上月持平，已经停止上涨步伐。与8月份相比，9月份环比价格下降的城市增加了1个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.3%。

　　统计数据显示，9月份，与去年同月相比，中国70个大中城市中，价格上涨的有69个，但涨幅回落的城市有59个，同比涨幅在5%以内的城市有49个。

　　9月份，中国新建商品住房价格同比涨幅最高的城市为乌鲁木齐，同比上涨8.6%，其他涨幅较高的城市中，长沙上涨8.2%、南昌涨7.7%、洛阳涨6.8%、石家庄涨6.7%、桂林涨6.5%。一线城市中，9月份，北京新建商品房同比上涨2.3%，上海上涨3.7%，广州房价上涨6.4%，深圳上涨4.6%。温州同比下降0.6%。

　　二手房方面，中国70个大中城市中，价格下降的城市有7个，同比涨幅回落的城市有46个，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有25个，持平的城市有21个。

　　业内分析人士指出，在多重政策的调控下，中国多数城市房价几乎进入停涨阶段，目前管理层没有松手楼市调控的可能。预计，四季度中国房价小幅回落的可能性较大，但房价下跌能否带来成交量上升还有待观察。