楼市节后日成交破400套 新房打折均价仍涨54元

    267套，363套，441套。国庆黄金周过后，10月8日至10日，青岛市新房成交量连续冲高，其中昨天超过了400套，成为今年限购以来新房成交的高值。据了解，不少市民在黄金周期间到售楼处看房，有了购买的意向。上班后，有的到市房地产交易中心开出购房证明，有的从银行提取了首付款，与开发商完成了签约。这是新房成交数量增多的主要原因。

    记者从青岛网上房地产获悉，10月8日，黄金周后的第一天，全市住宅共成交267套，总成交面积25987.09平米，其中普通住宅即144平米以下共成交251套，总成交面积22532.02平米。 10月9日，全市住宅共成交363套，昨天全市成交新房441套。统计显示，在这三天里，即墨市共成交了204套，居于销售榜的首位。继李沧区的不少楼盘打折销售后，目前，这股风已刮到了四方。记者获悉，四方区的多个楼盘均推出了特别优惠的销售举措。四方区一个位于黑龙江路的项目近期推出了新的认筹计划，认筹2万元可以抵8万元，而且部分房源赠送车位等优惠。位于清江路的一项目称，现在认筹最高2万元抵11.5万元。

    从青岛市房地产交易中心的统计数据来看，9月份单价在万元以上的住宅成交量仅有1001套，占总成交量的一成多一点。虽然不断有楼盘打折，但青岛的房价还在上涨。 10月8日，中国指数研究院发布了“2011年9月百城价格指数”报告。报告显示，岛城上月新建商品住宅成交均价为9640元/平方米，而根据该院此前发布的8月份百城价格指数，8月岛城新建商品住宅均价为9586元/平方米。（记者 芦智峰）