青岛企业投亿元圈农村千亩地

　　2000年下岗工人下乡租地种，2007年城里有钱人下乡搞养殖，现在，农村的诱惑连企业都坐不住了。一些大型企业开始到农村圈地搞现代农业，一开口就要上千亩地，架式咄咄逼人。

　　即墨市刘家庄镇最近成了投资热土，镇负责人介绍，这里地处大沽河流域中游，地势平坦，土地肥沃，光照充足，水资源丰富，非常适宜发展现代农业，即发集团是最先瞄上这里的大企业，他们投资8000万元，租地1550亩，要建即发集团农业生态观光园项目。随后，搞建筑起家的青建集团股份公司也来到这里，投资1亿元，占地2000亩，建青建·陌上春有机农业项目。造重型汽车的青特集团也禁不住诱惑，出手5000万，搞起占地800亩的青特农业园区项目。

　　记者在刚刚建成的即发生态观光园蔬菜生产示范区里，发现里面新长成的黄瓜藤上正开着黄花，这些一排排整齐的大棚都采用钢架结构，棚顶都可以走人，和农民简易大棚完全不能同日而语。 1550亩的园区里分为设施园艺示范区、标准化蔬菜生产示范区、特色作物栽培区、标准化畜禽养殖示范区、花卉苗木栽培区、标准化淡水养殖区、管理服务区、休闲体验区八大功能区。记者了解到，即发集团只所以在这里建生态观光园项目，主要是企业在转经营、调结构，搞多元化经营，他们引入的是高效农业、生态农业。企业带来的不仅仅是更高档的大棚，还有日本香葱、中科院有机韭菜、日本甜玉米和日本香猪等以中高端客户为目标的特色农业项目。

　　胶州胶西土豆，因为味道好、市场抢手被称为“金豆”。这里也是想搞种植业的大企业争夺的宝地。洋河镇姜戈庄村村头，有一片连成片的土豆田，是市区某企业租的，200多亩。这个村70%的土豆产自这片区域,一季产量达50万斤。在被美誉为“中国土豆之乡”的胶州市胶西镇，上百亩以上的种植大户，除了当地有实力的农民就是一些城里的个体老板，如果不是今年雨水偏多，土豆减产，大户们一季赚个几十万很轻松。

　　近年来，我市进一步建立完善了土地流转奖励政策，鼓励农民以土地入股或收取租金等方式，参与和支持农业龙头项目建设，给大企业下乡种地提供了契机。在即墨刘家庄镇，镇里要求农业龙头项目优先雇用实施土地流转的农民，这样很多农民可以一手拿租金或分红，一手拿每月1500-2000元的薪金，收入比自己亲自耕种土地多了几倍。正在即发生态观光园的农民陈光伯告诉记者：“以前老是围着二亩地转，一年也挣不了几个钱，现在观光园打工俩月就赚了一年的种地钱。 ”目前，该镇为发展现代农业已流转土地5000多亩，都达到了企业满意、群众乐意的目的。

　　青岛社会科学院城市研究所冷静所长分析认为；一些大企业之所以热衷去“圈地”搞现代农业，一方面是因为土地一直是保持增值的势头，而保持均衡的利益增长是一些企业长远发展不竭的保证；另一方面，“圈地”也与现行国家土地管理体制有关，目前，农村的土地都是由县级来决定用途，而这些地方经济发展，仅仅靠现在的农业生产方式，将很缓慢，大企业的进入为地方经济发展带来了活力。

　　不过，冷所长还分析认为，这么多企业到平度、即墨交界的刘家庄一带“圈地”，背后可能还有企业不为人知的考虑。

　　市畜牧局的有关人士在分析前些年社会上兴起下乡种菜、上山种树、进村搞养殖的现象时说，现在从事这些行业的城里人都遇到了一些问题，比如搞种植收益较慢，搞荒山承包又面临着产品出售难，搞养殖规模小风险大等等，而大企业如果专心于农业，他们在信息、市场、项目上都具有个人无法比拟的优势。不过，任何项目都有风险，包括被普遍看好的养殖业、高效农业，投资搞养殖切不可跟风，也不能太盲目，来自技术、管理的挑战是任何一个从业者都不能回避的。